雨水浸透桝と、溢れた雨水の処理

Question

この秋に、新築の着工を予定している者です。
地元ＨＭの注文住宅です。
土地は、街はずれの田んぼを埋め立てて７０～８０坪くらいの数区画に造成された場所で、約１ｍ幅の浅い用水路に橋を渡す形で、市道に隣接しています。（市道は殆ど交通量なし）

今回質問させていただきたいのは、雨水の処理についてです。

雨水は、屋根の雨どいから壁際のパイプ内に導かれ、そのまま地中に入ったパイプを通して、雨水浸透桝に直結される予定です。図面上では、雨水浸透桝は建物から１ｍくらい離れた場所にあり、家の周囲に合計５か所の浸透桝があるようです。

ＨＭの方に聞いたところ、大雨などの場合には、浸透桝から水が溢れる可能性はあるとの事です。
それなら、雨どいからの排水を、浸透桝ではなく、直接、下水道や用水路に導いて放流できないのかと聞いたところ、それはやってはいけない事になっているとの事で、どうしても浸透桝の設置は止むを得ないようです。
それは良いとしても、大雨で浸透桝から水が溢れだした場合、何もしなければ浸透桝付近だけに異常な水たまりが出来たままになってしまいそうな気がします。
そこで考えたのですが、浸透桝から溢れた水を地表に掘った溝などに集めて、うまく土地脇の用水路に導くルートを、手作りか外構工事かで作りたいと思ったのですが、それは有りなのでしょうか？
それとも、あくまで溢れた分は地表での自然な流れで何処かに流れて消えていくことになっていないといけないのでしょうか。

広い屋根で受けとめた雨水を、たかだか５か所程度の浸透桝に集めた時点で、すべてを地中に浸透させられるのか・・・、どうしても実感がわかないのですが、皆様方のお宅では、お困りではないでしょうか。

sirousagi1 · Accepted Answer

自治体によって、指導が違います。

東京の２３区には雨水を宅地内処理せずに道路側溝へ排水する区もありますが、国の指針で雨水は宅地内浸透処理が原則です。
下水道の整備状況でも分流と合流があって、合流方式は雨水も一緒に放流していいとするところもあります。

市街化区域においては、
浸透処理が間に合わず、オーバーフロー分を道路側溝へ排水管を接続してよいとする地域もあります。

市街化調整区域では、単なる浸透桝ではなく砂利でトレンチという処理槽を掘るところもあります。
土地が広いと開発行為でそう指導されるケースはあります。

法律での約束ごとはそうしたことによります。
しかし、実質的に戸建て住宅で敷地に降った雨水をその敷地内から出さない措置をしろとは言及されていません。
浸透桝が５箇所の設定というのは、竪樋の位置によるものだけで、雨水の浸透量を算出して設定したものではないと思われます。
溢れても“雨量が多いからしょうがないか”くらいの気持ちじゃおさまりませんかね？

水路というのは、水利組合が管理します。浄化槽からの排水にしても組合長の承諾が条件でもあるんですが、こと雨水だしね。あからさまにＵ字溝設置して放流の形態でなく、自然に流れ込んでしまったようにする以外ないでしょう。おそらく水路敷きに面している家は塀の下の方に穴が開いてたりしています。
実際、大雨で溢れてから考えてもいいでしょう。

angiras · Answer

物には全て限られた用途があります。

一口に用水と言っていますが、どんな川ですか？農業用水なら農業委員会か、地元の農家の方々が使用権利をもっています。下水管には雨水は入れられません。大雨が降ったら、糞尿と一緒にその雨水も処理しなければならなくなり、とんでもない話になります。

建築設計士が浸透桝しかないというのなら、排水は違法になるのでしょう。ただ、溢れた雨水は誰でも止めることができませんので、垂れ流しするしかありません。下水があるなら、特に問題ないと思いますが・・・・。

titelist1 · Answer

市街化調整区域内の特例として市町村が開発許可をした土地だと思われます。再建築も不可になっているのでしょう。普通は雨水を農業用水に流せるように、土地開発業者が農業委員会にお金を支払って許可を得るものですが、その交渉がうまくいかなかったのでしょう。

合併浄化槽からの汚水はどこに排水しているのでしょうか。浸透枡で地中に吸収させているのでしょうか。雨水を流せない状況からして汚水も流せないのではないか。その開発造成地は不完全な住宅地です。止めた方が良いと思いますが。

農家との交渉がうまくいかなかった住宅地は農家に目を付けられているので、絶対に人工物で雨水を農業用水に流してはいれません。農業委員会から訴えられます。

kanntona · Answer

大きい声では言えないのですが、後から流す手もありです。(ごめんなさい、ちょっと違法ぎみです)

雨は自然に降るものですし、元々用水路にも雨は入ります。屋根に降った雨水をどうするのか!?と言う話だけなのです。用水路に「接続」となれば許可が出ないとなりますが、用水路手前5センチに宅地内浸透させるイメージなら全部用水路に流れます(笑)。

建築許可は今は完了検査があるので、その前はマズイかもしれませんが、その後に法に触れない程度の対策は十分可能と思います。(責任は持てませんが…笑)
出来れだけ気持ち良く過ごせる環境で暮らして下さい！

titelist1 · Answer

No.2です
補足説明があったので、下水の件は理解しました。散歩をしていると当地でも類似の所があります。道路の隔てて、反対側の田んぼの中に市街化調整区域住宅が数軒ほどあります。市街化区域のために作った下水道を使用しているようです。しかし、そこには道路横に側溝があって、雨水が流れているように見えます。その側溝は用水路に流れるようになっています。

用水側の農家では直接配管で雨水も汚水も用水路に流しています。新しい造成地で側溝がないところなど見たことがありません。最近はものすごい雨が降るようになってきています。外構工事の美観もあることですから、小ずるいことを考えずに、一時金を農業委員会に支払うことで解決できないのですか。

yagoogle · Answer

浸透桝は排水途中で設置し、オーバーする分は垂れ流しではなく通常の排水で処理されるのではないのですか？

inon · Answer

ダメですよ、見つかれば罰金ものです。
水路は水利組合(名称は違うかも）のものなので勝手に流すことはできません。
下水本管が細いので雨水が流れ込むとあふれてしまうのでしょう。

浸透升を使う条件の土地に巡り合ったことがないので詳しくは分かりませんが、隣近所の様子を見て判断して下さい。（聞いてください）

どうしても駄目な場合は、小さめな池を作って置いて、あふれた雨水はそこに溜めるなんて事はどうでしょうか。

shorun · Answer

「道路に降った雨水は用水路に流れている」現況なら、用水路の管理者は「雨水の流入」は許容しているものと思われます。
ただし、埋め立てなどの造成地では、工事中から完了後暫くの間に雨水を放流すると、「泥」が流れこんで用水路に被害を与えるため禁止していることも想像できます。
そのために、造成土木工事施工条件として、浸透枡または沈砂池の設置を義務付けているのではないでしょうか。
造成地の地盤が安定し、建築の基礎工事・外構工事の残土処理が終了すれば、道路の雨水と同様に敷地内の雨水を用水路に放流することは認められる可能性もあるとおもいます。

ただし、造成前の水田の排水経路と異なる流域に放流するのは手続きが困難だと思います。

宅地造成する以前は大雨が降った時に水田から溢れた雨水はどこへ流れていたのでしょうか?
1.用水路に溢れ出ていた。
2.用水路とは別の排水路に流していた。
3.順次隣の低い側の水田へ溢れさせていた。
このことを市役所の農務課または土木科、あるいは土地改良区事務所で調べた上で
市役所の建築指導課などで相談すれば、解決案が見つかるかもしれません。
「回答」にはなっていませんが、快適な新築が完成することをお祈りします。

雨水浸透桝と、溢れた雨水の処理

物には全て限られた用途があります。

市街化調整区域内の特例として市町村が開発許可をした土地だと思われます。

大きい声では言えないのですが、後から流す手もありです。

No.2です

浸透桝は排水途中で設置し、オーバーする分は垂れ流しではなく通常の排水で処理されるのではないのですか？

ダメですよ、見つかれば罰金ものです。

「道路に降った雨水は用水路に流れている」現況なら、用水路の管理者は「雨水の流入」は許容しているものと思われます。

自治体によって、指導が違います。

この回答への補足

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