![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?8acaa2e)
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
システムが良く分からないのですが。
そのマンションの1戸を、何人かで共有して所有する。(それで登記料発生?)
マンションの管理費は所有した人数で頭割り。(年間管理費¥19000)
で、9月中旬7日間だけ使用する権利を得る。
このシステムを販売しコントロールする会社がある。
ということでしょうか。
そうだとすると、会員制の所有権付リゾートマンションですね。
分譲タイプのマンションであれば、管理組合があります。
管理組合は、そのマンションを所有する全員で組織します。
管理費の問題ですが、共有であっても所有権を有するということは、マンション自体の維持管理のために、管理費や修繕積立金を管理組合に納めなければなりません。
ご質問のなかの「管理費」がこの意味であれば理解できますが、その住戸だけの清掃などの維持管理のための費用、ということであれば、管理組合に納める管理費などはどうなるのでしょう。
年19000円に含むということであれば、仮にもうやめたい、と思っても、所有者であれば、管理組合に納める管理費などからは逃げられません。
つまり、誰かに売却しない限り一生付いて回るということです。
当然、管理費自体が値上がりしてしまえばそれに従うことになります。
固定資産税はどうするのでしょう。
会員のだれかが滞納した場合は?
また、マンション自体の維持管理にも問題があります。
そこを利用する人達は、ある期間だけを利用します。
そこに住んでいるわけではありません。
利用する期間だけ快適に利用できれば良いのです。
ということは、建物や敷地については注意を払いません。
一般の居住用マンションより老朽化が進みます。
また、その会社が倒産した場合はどうなるのでしょうか。
少なくとも所有者ですから、その住戸を利用する権利は有していますが、他の会員も同様ですからコントロールできなくなりますし、その住戸の清掃などの維持管理がまったくできない状態になります。
ハッキリ言って、今そのようなシステムはまったくダメです。
会員権を売買する市場がありませんし、ホテルなどの宿泊施設が低料金で利用できるようになりました。
「所有権ナシ」なら、数年使ってやめてしまえば良いのでしょうが、所有権ということになると…、ですね。
No.1
- 回答日時:
>「今後建て替え、売る時に困るかも?やめた方が・・」と悩んでいます。
9月中旬の7日間だけのマンションですよね。まず売れないと思っていた方がいいでしょう。そしておそらく
建てかえも難しいんじゃないでしょうか。
私だったらいくら安くても買いません。(将来お荷物になるだけだと思うからです。)
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 不動産業・賃貸業 100万円の中古マンションを購入する時の概算費用教えて下さい。 2 2022/08/22 21:35
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン控除の申請について教えてください 3 2023/02/25 09:07
- 引越し・部屋探し 社会人2年目にこの春なります。手取りが16万後半でほぼ17万くらいです。 賃貸を探していて家賃管理費 3 2023/02/25 18:45
- 分譲マンション 中古マンション購入の諸費用の予算について 「日本一わかりやすいマンションの選び方がわかる本」 という 3 2022/09/14 16:51
- 相続・譲渡・売却 自己所有の土地建物の名義を配偶者に変更したいが可能ですか?手続き方法やかかる税金などを教えてください 3 2023/03/05 12:30
- 相続・譲渡・売却 駅徒歩8分、80㎡の「築20年」の中古マンションを約4000万円で購入しました。 周辺では同じく駅徒 3 2022/11/14 10:30
- 分譲マンション 不動産市場に詳しい方、教えて下さい。 東京周辺でファミリータイプの中古マンションを探しています。 し 2 2023/01/18 19:46
- 相続・譲渡・売却 老朽化マンションの建て替えについて教えて下さい。 6 2023/08/13 12:29
- 転職 週半分在宅勤務できるけど片道2時間半かかる職場への転職 4 2023/02/04 08:08
- 転職 転職活動中で2社内定があり迷っています。皆様ならAとBどちらの方が良いと思いますか?理由もお願いしま 1 2023/02/06 12:20
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
投資信託?それとも定期預金? ...
-
NISAは、利益が出ていますか?
-
NISA貧乏 って言葉を初めて聞い...
-
投資信託 例えば、オルカンで、...
-
積立NISAで信託報酬0.7%のハイ...
-
サラリーマンの不動産投資につ...
-
毎月決算型の投資信託で基準価...
-
投資信託の素人です。 教えてい...
-
投資信託についてです。利回り5...
-
SP500だけ買ってるとなぜ分散し...
-
積立NISAでSP500やオルカンをや...
-
積み立てnisaで評価損益合計が...
-
ワンルームマンション投資の落...
-
2024年からの新NISAで疑問があ...
-
投資信託について 新NISA枠が36...
-
成長枠でファンドを一括購入す...
-
つみたてNISAのボーナス設定日...
-
口座を持っているネット証券の...
-
投資信託について教えてくださ...
-
自営業のマイホーム購入につい...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
マンション2階部分の危険性
-
職業キャバクラ嬢。高級マンシ...
-
中古のマンション購入をマイホ...
-
会社へ申請するかどうか悩んで...
-
ディスポーザー
-
マンション購入にテンションが...
-
マンションのドアノブを変えたい
-
マンション購入にあたって注意...
-
彼女が最寄り駅に越してきたら...
-
宅配ボックス
-
マンションを3千万で購入予定。...
-
23歳カップルのマンション購...
-
マンションの上階と下階、どち...
-
中古マンション購入したら騒音...
-
手取り27万円で10万円のローン…
-
レンタルリゾートマンションに...
-
中古マンション購入でかかる費...
-
越後湯沢の低価格のリゾートマ...
-
滋賀県草津市に住むなら
-
築年数の古いマンションをリノ...
おすすめ情報