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夜11:45頃マンションの部屋のドアを蹴られました。

一人暮らしの二十代女です。昨日の出来事ですが、仕事で帰りが遅くなり11:10過ぎに自宅に到着しました。すぐシャワーを浴びて部屋でくつろいでいた時から隣の部屋からドンドンと物音がしていることに気がつきました。
隣から聞こえる気がするのですが、先日引越しをしていたのを見ており、最近はリフォームの業者が朝にでは入りしていので今はだれも住んでいないと思っています。
また、反対隣は会社が借りているようで夜は人がいないはずだと管理人さんから聞いています。

実は以前もどこかで物音がすごい時があり、下の部屋の人が私の部屋に怒鳴り込んできたことがあったので、管理人さんに隣人の事を聞いていたんです。
今回も勘違いをして、また来るのでは…と不安感じていました。
音はなったり止んだりを繰り返していたのですが、11:45頃に突然ドアの方から「ばんっ!!!」と音がして足音も聞こえました。

怖くてたまらず、しばらくしてから覗いて見ましたがもう誰もいませんでした。
音は1時頃まで(私が寝付くまで)聞こえていました。

今日、部屋を出たところドアに足跡が残っていました。

音の本人か、私の音だと勘違いをしている誰かか…
とにかく、部屋にいるのが怖くて仕方ありません。

以前怒鳴り込まれた時には警察も管理会社もお互い責任の押し付け合いで、結局「生活音気をつけましょう!」と張り紙をしてもらっただけでした。

これは、誰にどのように言うことで解決にもっていけるのでしょうか。
また、犯罪になるのでしょうか?

お分かりになる方、お力を貸して下さい!

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A 回答 (3件)

物音の正体が気にかかる。


管理会社も警察も注意はしても取り締まることは出来ない。
なぜなら生活音は仕方が無く
これを怒る住民は引っ越してもっと音の出ない家に行くか
さもなくば防音カーテンなどで工夫をする。
だから管理会社や警察に解決は期待できない。

ではどうするかと言えば
ビデオ等回して音と映像を収録すること。
そして決して気のせいではなく異常なことが起こっていることを管理人に伝える。
これで何も調べてくれなければ市役所に
「夜中に異音がして恐ろしい。ビデオも撮ったのに調べてくれない」だ。
警察だとちょっと難しいので。

それから盗聴や盗撮を疑う。
壁に小さな穴を開けたりすれば隣の部屋から覗くことも可能だから
こういった器具を買うべきかと。
http://www.murauchi.com/MCJ-front-web/CoL/100000 …
CG1-BLで2000円くらい。
後は携帯を動画設定にして周りを見てみる。
赤く光った所があればカメラがあるかも。
電気が通っている所は特に要注意。
ネットで繋がっているノートパソコンなども注意。
遠隔で使われることがある。
普段はネットが使えないようにすべき。

さてそうでなく単なる変質者であったなら
これは警察に取り締まって貰うべき事。
「夜中にドアの周りをうろついている人がいます 助けて」
と連絡すれば来る。
大事にしたくなければドアカメラの設置と
http://magazine.kakaku.com/mag/woman/av/id=1266/
人感センサー付きライトを用意しよう。
http://item.rakuten.co.jp/kadenrand/243041/
大概はこれで来なくなる。
来たら録画してから警察に。
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この回答へのお礼

録画してから警察・・・なんですね!詳しくありがとうございました!!

お礼日時:2014/05/15 21:46

このような場合は、はっきりした証拠がない限り、責任云々で解決しない、物音を録音できるなら、何日も何ヵ月も録音して、そして物音がした時に、110番して、録音も証拠物件として警察に伝えた方が良いかと思いますね、自身も迷惑している事を、証明する事ですね。

    • good
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この回答へのお礼

証拠が必要・・ありがとうございます。警察にしても管理人にしても何もしてくれなさ過ぎてもどかしいです。ご回答いただいてありがとうございました。

お礼日時:2014/05/15 21:52

http://panasonic.jp/doormoni/

上記のURLにあるような、ドアモニターを付けたらどうでしょう。
工事不要ですし、録画も可能ですよ。
まずは、攻撃者の特定をしないと、対策が先に進まないですからね。

ちなみに、警察って、具体的な被害・損害が無いと動かないことが多いですよね。
今は少し変わっていますけど、ストーカ被害を警察に訴えたけど、結局は殺された女性ってが何人もいます。
日本では、自衛のために拳銃などを持てませんけど、木刀などは持てます。
緊急時にどうするか、考えておくことも大切です。
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます!
ドアモニターというものもあるんですね!
足跡は、帰ってから写真とって置こうと思いましたが
そういう方法もあるとは、工事しなくて大丈夫なのが嬉しいです。
とにかく、怖いので早く対処していきたいとおもいます。
ありがとうございました。

お礼日時:2014/04/25 19:22

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Q玄関の扉を蹴る行為について

玄関の扉を蹴る行為はどこまで警察に頼って相談できますか?抵触する法律はないのでしょうか?
集合住宅に住んでいるものですが、何者かに玄関の扉を蹴られました。あくまで推測の域ですが、足音や影から、ちょっと怖いなと普段感じている近隣の住民と思われます。玄関には蹴ったときの足跡が残されていました。玄関にゆがみや凹み等はありませんでした。警察に届けて玄関についた足跡を記録してもらいました。
非常に不安を感じますし、財産を傷つけれらかねない行為から既に被害者意識もあります。
経験者様・専門家の方より、今後どのような対処が考えられるか教えてください。どのような機関に、どのように届け出ればよいかということです。できれば法律上、抵触すると思われるものがあれば押してください。

Aベストアンサー

警察動かすなら、被害回数と状況の記録でしょう。それがあまりにも多いと、軽微な犯罪も動いてくれます。
後は行為自体の記録。カメラ監視などが有効です。

また、不審者情報は近年重視します。通報は市民の義務です。じゃんじゃんしましょう。

まあ、おおむね、何かしらの恨みがある可能性があります。逆恨みも含めて。気をつけてください。

Q夜中にドアを蹴られました

つい最近のことなのですが、夜中(深夜1時過ぎ)に
妻は就寝、私は居間でPCでネットを見ていたところ
いきない『ピンポン』となり、こんな夜中に何かな?
と思いつつ、中々でないでいたらいきなり家のドアを
蹴る音がしました。その後確認したところくっきりと
ドアを蹴った足跡が付いていました。

心当たりがあるとすれば、階下の人物です。
朝6時過ぎからの重点音の音楽の爆音や同居人の
良く分からない発狂、もの凄い喧嘩の声などが
ほぼ毎日聞こえてきます。

家には犬が二匹おり、私たちも何かしらの生活音で
迷惑をかけているだろうから
ある程度は我慢しようと決めてはいますが、あまりにうるさい時は
床をおもいっきり踏み付けでやるくらいです。
もちろんそれで音楽がやむわけでもありません。

両隣の方とは顔見知りなのでこのようなことは考えにくいのですが
いきなり深夜にドアを蹴られたことと、今まで何の予兆も無かったことなので
私を含め不安に思っております。

犬も普段は無駄吠えや家の中を走り回るといったこともしません。
家は築18年程度の鉄筋コンクリートのマンションです。

このような場合、どのように対処すべきでしょうか?
皆様よろしくお願いします・・・。

つい最近のことなのですが、夜中(深夜1時過ぎ)に
妻は就寝、私は居間でPCでネットを見ていたところ
いきない『ピンポン』となり、こんな夜中に何かな?
と思いつつ、中々でないでいたらいきなり家のドアを
蹴る音がしました。その後確認したところくっきりと
ドアを蹴った足跡が付いていました。

心当たりがあるとすれば、階下の人物です。
朝6時過ぎからの重点音の音楽の爆音や同居人の
良く分からない発狂、もの凄い喧嘩の声などが
ほぼ毎日聞こえてきます。

家には犬が二匹おり、私たちも何...続きを読む

Aベストアンサー

すいません、二度目です。
賃貸ということですが、犬は飼ってもいいマンションなのでしょうか?もしそうでないなら、かなりまずいですね。
1、苦情原因になりうる(加害者として扱われる)
2、退去時に部屋の手直しに相当お金がかかる
からです。
OKの物件ならかまわないんですが。

「いきなり男性の声で『アー!』とか発狂、女性の方は『ギャル』のような感じで、いわゆる普通の方ではない気がして、気持ち悪いな」

これに対しては、結論から言って、かなり深刻ですので、私の親族なら引越しを強く勧めます。
理由です。
1、管理人からみても対処が非常に困難
2、妄想や逆きれ、逆恨みもあり、普通に対処しきれな   い。
3、たとえ管理人が対処できたとしても長期戦。
4、そういう人に部屋を貸す人はまれなので、相手を動か  せないから。

 次に呼び鈴が鳴ったときは、是非勇気をふりしぼって、相手を確認してください。確認しないと余計に不安が消えませんから。

階下の住人だと仮定しまして。

 残念ですが、契約関係のことですが、「事故」にあったと考えて、「引越しの準備」をはじめてください。
もしくは、所有者に部屋移動を願い出てみてください。
具体的に何時どんなことが起きたかをきっちり書き記して。何事も口頭だけというのは、印象がわるく、非力なものですから。

すいません、二度目です。
賃貸ということですが、犬は飼ってもいいマンションなのでしょうか?もしそうでないなら、かなりまずいですね。
1、苦情原因になりうる(加害者として扱われる)
2、退去時に部屋の手直しに相当お金がかかる
からです。
OKの物件ならかまわないんですが。

「いきなり男性の声で『アー!』とか発狂、女性の方は『ギャル』のような感じで、いわゆる普通の方ではない気がして、気持ち悪いな」

これに対しては、結論から言って、かなり深刻ですので、私の親族なら引越しを強...続きを読む

Q隣人がドアを殴ってきます(ビデオを撮りました)

隣人による嫌がらせを受けています。

主な嫌がらせの内容は

■毎日早朝に玄関のドアを硬いもので殴られる(ドン!というものすごい大きな音が響きます)
■その後ベランダのドアを大きな音を立てて開け閉めする

の二点です。
また、外に出たときに会ったりするとブツブツと何か文句を言われます(何を言っているのかは聞き取れず)

ドンという騒音は、目が覚めてしまうだけでなく
大きな音に恐怖を覚えるようになってしまい精神的に限界です。
また、相手は老人なので一日中家におり、ベランダとかで会いたくないので
洗濯機が外置きなのに外に出られなくなりました(コインランドリーを利用せざるおえません)。

一度、マンションの管理会社の担当者に相談したところ、「それはうちにとって営業妨害に当たる」とすぐに隣人の所に行って注意をしてくださいました。
その時は相手は「朝ごみを捨てに行く時にごみがドアに当たってるのかも」と苦しい言い訳をし、口頭で気をつけると言ったそうです。

なお、原因はうちが角部屋のためベランダに鳩が止まりに来るのがイヤだったようです。
それを聞いてから私もどうしたら良いか分からなかったのですが、こちらも対処をしないといけないと思い
鳩よけグッズを買って来て置いたりはしています。


数日は大人しかったものの、また最近やられだしたので今度は決定的瞬間を動画に撮りました。

そこで、もう一度動画を見せて管理会社の人に相談しようと思うのですが

◆二度と嫌がらせをしないと書面化してほしい
◆将来退去時にドアの補修費が私に請求されないようにしてほしい

という事を頼もうと思っていますが可能でしょうか。
また、もっと他に頼んでおく事はありますでしょうか。
出来れば退去して欲しいですが、そこまでの効力はないですよね・・・。

また、もし管理会社に対処しきれないと言われた場合、どこか相談する機関等はないでしょうか?
証拠のビデオがあるので、何とかしたいと思っています。
ちなみに私が引越しをする余裕はありません。。
本当に精神的にキツイです。

隣人による嫌がらせを受けています。

主な嫌がらせの内容は

■毎日早朝に玄関のドアを硬いもので殴られる(ドン!というものすごい大きな音が響きます)
■その後ベランダのドアを大きな音を立てて開け閉めする

の二点です。
また、外に出たときに会ったりするとブツブツと何か文句を言われます(何を言っているのかは聞き取れず)

ドンという騒音は、目が覚めてしまうだけでなく
大きな音に恐怖を覚えるようになってしまい精神的に限界です。
また、相手は老人なので一日中家におり、ベランダとか...続きを読む

Aベストアンサー

一回管理会社に対応をお願いしてこの体たらくですよね。
管理会社に言うとともに他の方も言ってますが警察への通報も管理会社にちらつかせて下さい。

>◆二度と嫌がらせをしないと書面化してほしい

については原則妥協ではなく出て行ってもらう方向での話をすること。
最悪そのまま住み続けるようであれば約束を破った時の本人及び管理会社の対応を明確にしてもらうこと。

>◆将来退去時にドアの補修費が私に請求されないようにしてほしい

については現状のドアの状態を管理会社に認識してもらっておくこと。

こんなところだと思います。

Q隣人に壁を蹴られるのですが

昨年の10月末に現在住んでいる賃貸マンションに引っ越しました。
引越し当日に荷物の整理などでガザコソと音をたておしゃべりを
してしまったためか、隣から壁を蹴る(たたく?)音が聞こえました。
その後インターホンで「がさがさうるさいんですけど」と苦情が
きたため、それ以後気をつけるように心掛けていました。
しかし、ちょっとした物音(あやまってお掃除ホウキを倒してしまった時、
ベランダのドアを閉めた時など)や、何も音をたてていない時でも
壁を「ドン」と蹴られます。
1月16日か17日頃、病気のため仕事を休み寝ていた時のことですが、突然
ドアをたたくような音がしました。しかし怖かったためしばらくじっとして
いましたが、1分くらいたって再びドアをたたくような音がしました。
怖かったのですが非常に気になったためドアについている覗き穴から覗いた
ところ若い男性がたっていてエレベータ乗り込んでいきました。
壁はよく蹴られるのですが、今日(1月28日)は再びドアを蹴る(?)音が
しました。覗いたところまたエレベータに乗るところでした。

押入れも完全に閉めると音がたつので完全に締め切らないようにしたり、
いろいろ気を使っているのですが、正直とても怖いです。
何か良い対策などはないでしょうか?

昨年の10月末に現在住んでいる賃貸マンションに引っ越しました。
引越し当日に荷物の整理などでガザコソと音をたておしゃべりを
してしまったためか、隣から壁を蹴る(たたく?)音が聞こえました。
その後インターホンで「がさがさうるさいんですけど」と苦情が
きたため、それ以後気をつけるように心掛けていました。
しかし、ちょっとした物音(あやまってお掃除ホウキを倒してしまった時、
ベランダのドアを閉めた時など)や、何も音をたてていない時でも
壁を「ドン」と蹴られます。
1月16日か17日...続きを読む

Aベストアンサー

再回答です。
賃貸マンション(私も同じ)ですと、マンションの住人の中に組合長(又は管理人)は居ませんか?居れば取り合えず相談してみては?
あなたは、「謝罪した。」と言っても相手にすれば、未だ納得してないので、状況がエスカレート(脅かし過ぎ?)しないように、早く行動した方が良いと思います。
あなた1人では問題の解決は難しそうです。
何故ドアを蹴るのか? 何故最初の謝罪ではダメなのか?
病気で居留守ではない事、怖くて応対が出来ない事、警察沙汰のような大事にしたくない事等、とことん話さないと相手は納得しないと思います。 彼だって、話しを聞いて貰いたいのかも知れませんよ。
どうだろう? 勇気を出してみては・・・。

QRC造なのに音が筒抜けのマンション

先日賃貸マンションに引越ししたのですが、生活音が筒抜けで参ってます。

RC造で築20年・最上階で角部屋です。 家賃は高めで見た目はしっかりした作りです。

主に下階からの水周りの音・話し声・足音・トイレの音・ドア開閉音など。
パソコンを起動する際の音楽まで聞こえます。

昼間でも下階の話し声が丸聞こえの状態で、深夜だと余計に声が響きます。

水周りも水道を出したり止めたりする音が全部筒抜けです。
止めるときなどはガクンという音が鳴り響きます。

今まで生活音など気にしたことはなかったのですが、あまりにもひどく家にいても落ち着きません。

以前住んでいたマンションは3つとも築年数は同じくらいでしたが、
騒音に悩まされたこともなく、水周りの音などしませんでした。

今回のようなマンションは構造自体に欠陥があるのでしょうか?

LL45等級の防音・吸音カーペットを敷けば少しは軽減できますでしょうか?
あと家の中が恐ろしく寒いです。断熱材も入ってないんじゃないかと思ってしまうほどです。


部屋に置いてるオリーブオイルやホホバオイルが固まってしまいます。(今まで固まったことは一度もない)

あと次に引っ越す時参考にしたいので、
欠陥構造の騒音マンションを避ける方法等あれば、教えて頂けるとありがたいです。

今度は失敗したくありません・・

RC造でもこのような筒抜けマンションがあるとは知りませんでした。

やはり築浅の物件が良いのでしょうか・・

安ければ仕方ないと思えますが・・ハズレクジを引いた気分です。

アドバイス宜しくお願いします。

先日賃貸マンションに引越ししたのですが、生活音が筒抜けで参ってます。

RC造で築20年・最上階で角部屋です。 家賃は高めで見た目はしっかりした作りです。

主に下階からの水周りの音・話し声・足音・トイレの音・ドア開閉音など。
パソコンを起動する際の音楽まで聞こえます。

昼間でも下階の話し声が丸聞こえの状態で、深夜だと余計に声が響きます。

水周りも水道を出したり止めたりする音が全部筒抜けです。
止めるときなどはガクンという音が鳴り響きます。

今まで生活音など気にしたことはなかったの...続きを読む

Aベストアンサー

RC造で下階の話し声が聞こえるのはかなり床スラブが薄いのかと思います。
最近のマンションは床厚が20cmくらいが標準ですが、一昔前は18cm、もっと前は16、15とかがあったみたいです。
築20年だと、ひょっとするとかなり薄いかもしれません。
20cmでまぁまぁ、子供の飛び跳ねる音以外は何とか、というレベルなので、15とかだと絶望的かと。

小梁の入り方も騒音に大きく影響します。自分の部屋の小梁を見てみるといいとおもいます。

断熱も、20年のマンションだと悪いと思います。
屋上外断熱が始まったのはここ10年くらいだと思いますので、20年のマンションだと屋上内断熱で結構寒そうです。
最悪、工事の手抜きで断熱なしの可能性もあります。部屋が外気温と同じくらい寒いなら、断熱されていないと考えたほうがよさそうです。ふつう、RCマンションなら部屋温度は外気温+5~10度くらいあります。


マンションの選び方ですが、賃貸マンションは構造が悪くなりがちなのでできれば避けたいです。
分譲マンションを賃貸として出している分譲賃貸のほうが、防音断熱ともに良いです。

立地等の観点でどうしても賃貸マンションを選ぶ場合は、築浅を選んでください。
新しいほうが構造はよいです。

また、寒さ暑さがこたえる場合は最上階角部屋を避けるべきです。
一般に中部屋のほうが、周りの部屋が断熱材になってくれるので断熱性能がよいです。

騒音が気になる場合は最上階角部屋になりますが、それと最低限床スラブ厚の確認と、断熱構造を確認すべきです。
最低でも床厚、戸境壁がRC18cmであることが望まれます。

注意するべきなのが、よく安いRCマンションであるのですが戸境壁がRCでない、木造(乾式壁といいます)である場合があります。この場合隣の部屋の音が結構響きます。叩いてみればすぐにわかります。


あと、防音カーペットなどの件ですが、あれは自分が出す音を防ぐためのものなので、周りの音を防ぐ効果は一切ありません。


私も音に苦しめられたので結構必死に調べました。
でも構造がいくら良くても、結局は周りの住人次第なので、難しいところです。

RC造で下階の話し声が聞こえるのはかなり床スラブが薄いのかと思います。
最近のマンションは床厚が20cmくらいが標準ですが、一昔前は18cm、もっと前は16、15とかがあったみたいです。
築20年だと、ひょっとするとかなり薄いかもしれません。
20cmでまぁまぁ、子供の飛び跳ねる音以外は何とか、というレベルなので、15とかだと絶望的かと。

小梁の入り方も騒音に大きく影響します。自分の部屋の小梁を見てみるといいとおもいます。

断熱も、20年のマンションだと悪いと思います。
屋上外断熱が始まったのはここ1...続きを読む

Q怖いです!変な人がきました

昨日の夜7時30分にドアチャイムが鳴りました。セールスだろうと思い無視しているとまたチャイム。ドアののぞき窓を見たら、全く知らない人だったので、そのまま無視をしていましたが、いっこうに帰ろうとせず、合計8,9回くらいチャイムを鳴らしていきました。セールスにしては、しつこ過ぎるなと思っていたらその1時間後の8時30分にまた同じ人がきて、またチャイムを6,7回鳴らされましたが、あきらめて帰りました。そして、今度はなんと10時(夜)にまた同じ人が来て、今度は、怒っているかのように、ものすごい勢いで連続して6,7回チャイムを押され、ドアもゴンゴン叩かれました。『ものすごい勢いで連続してチャイムを押す→ドアを乱暴に叩く』の行為を3度ほど繰り返して、やっとあきらめて帰っていきましたが…。夜の10時に来たときは、まるで「借金のとりたて」にあっているような感じでした。怖いです。
チェーンをかけたままでも、ドアは開けない方がいいと聞きますが、こちらが開けるまで、とてもしつこいのです。電気をつけていたので、居留守をつかっているというのは、ばれていると思います。部屋の電気を消してじっとしていたいのですが、うちには小さい子供がいるので、そうはいきません。旦那は、毎日仕事で帰りが夜の11時~11時30分に帰宅です…。小さい子供と二人っきりでいるのが心細くて仕方ありません。アパートに住んでいるのですが、大家さんはいません。駆け込めるような知り合いも近所にはいません。あまり何度も来るようなら、チェーンをかけたままで応対した方がいいのでしょうか?ドアフォンもありません…。ただ、これは、私の推測なのですが、一週間ほど前にうちの隣の人が引っ越していったばかりなので、そこに訪ねてきた人が引っ越し先か何かを聞きにうちに訪ねてきたのかも…とも考えました。だとしてもあまりにも乱暴なので…。どなたかいい対策を教えてください。

昨日の夜7時30分にドアチャイムが鳴りました。セールスだろうと思い無視しているとまたチャイム。ドアののぞき窓を見たら、全く知らない人だったので、そのまま無視をしていましたが、いっこうに帰ろうとせず、合計8,9回くらいチャイムを鳴らしていきました。セールスにしては、しつこ過ぎるなと思っていたらその1時間後の8時30分にまた同じ人がきて、またチャイムを6,7回鳴らされましたが、あきらめて帰りました。そして、今度はなんと10時(夜)にまた同じ人が来て、今度は、怒っているかのように、ものすご...続きを読む

Aベストアンサー

怖かったですね。
>一週間ほど前にうちの隣の人が引っ越していったばかりなので、そこに訪ねてきた人が引っ越し先か何かを聞きにうちに訪ねてきたのかも…

もしそうだとしたら、ドアを叩くだけではなく、「すみません」など声を掛けるのが普通ですよね。小声で声が聞こえなくても、そんなにドアを叩くほど重大な用事があるなら、大声で叫ぶなりすればいいのですから、無言でドアをそんなに叩くのはおかしな感じです。
何より、お隣さんの知り合いだとしたら、どうして連絡先を知らないのでしょう?電話なりなんなりで連絡をしていなかったのでしょうか。連絡を定期的に取っていない、引っ越した事も知らない、なのに突然尋ねていく・・・知り合いでそんなことってまずありえないですよね。

そんなわけで、わたしとしてはお隣さんのお知り合いではないと感じますから、チャイムやドアを叩かれても「どちらさまですか」と尋ねない方が良いと思います。
というのは、本当に不審者だった場合、中にいるのが女性(と子ども)だけだと知られるとそちらの方が怖いからです。


やはりこう言う時は警察が一番ですよ。
今晩何もなくても駐在所に行き、こんな事があって不安だからしばらく見回りをして欲しいと告げると良いでしょう。
もしまたやってこようとしても、おかしな人なら警察が見回りしている姿を見ただけで逃げますよ。
心配しなくても警察は一般市民には親切です。気になる時は実害が無くても相談しましょう。

怖かったですね。
>一週間ほど前にうちの隣の人が引っ越していったばかりなので、そこに訪ねてきた人が引っ越し先か何かを聞きにうちに訪ねてきたのかも…

もしそうだとしたら、ドアを叩くだけではなく、「すみません」など声を掛けるのが普通ですよね。小声で声が聞こえなくても、そんなにドアを叩くほど重大な用事があるなら、大声で叫ぶなりすればいいのですから、無言でドアをそんなに叩くのはおかしな感じです。
何より、お隣さんの知り合いだとしたら、どうして連絡先を知らないのでしょう?電話なりな...続きを読む

Q隣の住民とのトラブルで退去したい場合

現在、4ヶ月になる子どもとアパートで暮らしています。

昨晩11時過ぎに、子どもが少しぐずった直後に、
隣の住民に物凄い勢いで壁を数度叩かれ、
とても怖い思いをしました。

私達が何度か口で注意された後も、
改善の余地なく、向こうがそういう行動に移ってしまったのなら、
仕方ないとも思うのですが、突然なのでとても驚いています。

今までも、泣いても迷惑のかからないように、すぐに処置をしてきましたし、
実家がすぐ近所なので、赤ん坊を風呂に入れる等殆どの仕事は
実家で済ませてからアパートに帰るようにしていたので、
実際は寝起きをする程度の生活音だけな筈でした。

私達の住むアパートは4戸中、我々と隣の住民(子どもの居ない割と若めの夫婦)だけなので、赤ん坊の泣き声などが響いてしまっていたのかもしれません。

ただ、前々から感づいていたのですが、
隣の旦那さんはその筋の方らしく、突然壁を叩かれたりして、次に何をされるか本当に怖いのです。

以前にも勝手に我が家の駐車場に友人の車を停めていたりと嫌な思いをしました。

おまけに隣では、毎日ではないのですが、
どこかから連れて来た犬をペット不可のアパートに入れているなど、
ルールを無視した生活をしています。

既に退去を考えて、大家さんに今日相談したのですが、
アパートに住み始めて5ヶ月あまりしか経過していないので、
1年間の契約がまだある今は敷金を戻すのは無理だろうと言われました。

大家さんも隣の住民が少し問題のあることは理解していたようなのですが、それでも大家さんも商売なので
あまり良い返事をしてくれません。

このようなトラブルの場合、敷金等を返してもらうのは不可能ですか?

不動産に相談して仲良く解決と言うよりも、
隣の人とはもう関りたくないので、
返してもらうものはもらって退去したいのです。

何でも良いので教えてください。

現在、4ヶ月になる子どもとアパートで暮らしています。

昨晩11時過ぎに、子どもが少しぐずった直後に、
隣の住民に物凄い勢いで壁を数度叩かれ、
とても怖い思いをしました。

私達が何度か口で注意された後も、
改善の余地なく、向こうがそういう行動に移ってしまったのなら、
仕方ないとも思うのですが、突然なのでとても驚いています。

今までも、泣いても迷惑のかからないように、すぐに処置をしてきましたし、
実家がすぐ近所なので、赤ん坊を風呂に入れる等殆どの仕事は
実家で済ませてか...続きを読む

Aベストアンサー

まず要点を。

>1年間の契約がまだある今は敷金を戻すのは無理だろうと言われました。

この大家の言い分は、まったく意味不明である。それに、本来敷金は退去時に戻ってくるはずのお金である。いわば保証金とでも言うべきか。大家の言いなりにならず、敷金全額を返還するのが基本である事を伝え、正当に返金を受けるべきである。

参考URLに記したサイトのほかに、検索すると様々な敷金変換に関するサイトがヒットする。予備知識をつけた上で、大家と交渉していただきたい。

以下、余談である。

>今までも、泣いても迷惑のかからないように、すぐに処置をしてきましたし、
>実際は寝起きをする程度の生活音だけな筈でした。

貴方が「そうしてきたつもり」「だけな筈」と考えていても、隣人にとってはそうでなかったのかもしれない。転居先を選ぶ際には、子供による騒音を考慮して慎重に決めるべきである。分かってらっしゃるとは思うが、子供がいるんだから仕方がないでしょ、という自分勝手な言い訳は世間では通用しないことを念のために申し添えておく。

参考URL:http://www009.upp.so-net.ne.jp/law/sikiindex.html

まず要点を。

>1年間の契約がまだある今は敷金を戻すのは無理だろうと言われました。

この大家の言い分は、まったく意味不明である。それに、本来敷金は退去時に戻ってくるはずのお金である。いわば保証金とでも言うべきか。大家の言いなりにならず、敷金全額を返還するのが基本である事を伝え、正当に返金を受けるべきである。

参考URLに記したサイトのほかに、検索すると様々な敷金変換に関するサイトがヒットする。予備知識をつけた上で、大家と交渉していただきたい。

以下、余談である。

>...続きを読む

Q隣人からうるさいと苦情が来ました。

1週間ほど前にお隣に新しい住民が引っ越してきました。
アパート住まいで私は2年目なのですが、2階の角部屋で去年まで隣には誰も住んでおらず、何も気にすることなく生活してきました。
しかし、最近その引っ越してきた隣人から「うるさい」と苦情が来ました。
直接的ではなく、大家さんから電話が来たり、警察が来たりという次第です。
しかし、うるさい、と言われたときは大人数で騒いでいたとかういうわけではなく、遊びに来た友人と普通にお喋りをしていただけでした。
確かに夜中の2時と遅い時間ではありましたがそんなにうるさいものでしょうか?
夜中の会話はそんなに響くものなのでしょうか?
警察がきたときには「大勢居るんですか?」「お酒を飲んでますか?」と聞かれましたが二人だけでしたし、警察の方にも「そうだよね、うるさくないものね」と言われました。
匿名で通報があったとのことですが、アパートの号室まで指定されているので隣人が通報したものと思われます。

アパートは築15年でキレイなので、そんな壁が薄いとは思わないのですが(現に私は隣の部屋から音が聞こえることはほとんど無いので)私がうるさいのでしょうか?
アパート住まいの方はやはり隣人の夜中のお喋りというのは気になりますか?

引っ越してきたばかりで隣人が神経質になっているのでしょうか?
女性で見た目からは20代くらいだと思います。そんな神経質そうにも見えませんでした。
引越し土産(石鹸2個でしたが)も持ってきてくださった常識のある社会人だと思います。

隣人トラブルは避けたいのですが、どうするべきでしょうか?
夜中にお喋りはしちゃいけないですか?深夜のTVも見ないほうがいいのでしょうか?
アドバイスお願いいたします。

1週間ほど前にお隣に新しい住民が引っ越してきました。
アパート住まいで私は2年目なのですが、2階の角部屋で去年まで隣には誰も住んでおらず、何も気にすることなく生活してきました。
しかし、最近その引っ越してきた隣人から「うるさい」と苦情が来ました。
直接的ではなく、大家さんから電話が来たり、警察が来たりという次第です。
しかし、うるさい、と言われたときは大人数で騒いでいたとかういうわけではなく、遊びに来た友人と普通にお喋りをしていただけでした。
確かに夜中の2時と遅い時間ではあ...続きを読む

Aベストアンサー

めちゃくちゃ言われてますね。

仮に20代の常識ありそうな社会人さんが
会社員で8:00amに始業する会社にお勤めだとしたら? 
2:00amという時間のとらえ方が質問者さんとは
全く違うはずですよね。

集合住宅はいろいろな方がいろいろな生活を
送っているので、いずれも尊重してほしいと
思います。

2:00amぐらい、なんで~?とお感じになるかも
しれませんが、そこは収めてご協力お願いします。

Q上の階から陰湿な嫌がらせ。やめさせるには?

マンションの上の階から陰湿な嫌がらせを受けています。
最初こそ反応してしまいましたが、二週間無視し続けました。が一向に止める気配がありません。

マンションといっても上の音がかなり聞こえます。でも、隣の音は全然聞こえません。
上下の壁が薄く、かつ、上の人が特別うるさいのかと思います。

以前住んでいたアパートに精神的に少しおかしい方がいて、怖くて引っ越しをしました。
不動産屋と管理会社には、引っ越しの理由が理由なので、絶対に問題のない部屋と確認して契約しましたが、上の階が騒音主でした。
毎日家にいるくせに、22時~3時くらいまでガタガタ、ドコドコドコ、ガラガラという音、2時に掃除機はかけるは洗濯物を干したり取り入れたり、歩く音は異常にうるさいし、今まで下の階に住んだことがないのでは?と思うような歩くうるささです。
洗濯はまだいいものの、ドコドコドコドコ…という、なんだかわからない大きな振動音は生活音として許容できるものではありません。
夜間にしか家にいないならまだしも、一日中家にいるようです。
単身者マンションなのに、勝手に二人で住んでいるひとたちのようで、常に男女の話し声が聞こえます。

周りの部屋の人に聞いたら、前から大変にうるさかったらしく、人によっては管理会社に相談しようか迷いに迷って何とか乗り越えたとおっしゃっていました。
その方も「男女の声」とおっしゃっていたので話が一致します。

管理会社に聞いたら、うちとしては把握してなかったので…と言うばかり。
一応張り紙はしてくれましたが、特に変わることもなく。。。
分譲賃貸のため部屋ごとに家主が違い、他の部屋に移動することもできません。

ある日、1時にまた掃除機をかけるので、友人と「上の階の人がうるさい。1時過ぎてるのに」と小声で話をしていたら、なぜかその日の晩から静か目になりました。
しかし、その代り嫌がらせが始まりました。
キッチンで料理を作っていれば上からドンドン、ユニットバスで歯磨きすればその部屋に上から、居
間でも同様にやってきます。

また、今まで問題なく使えていた水ですが、私が水を出したらあちらも水を出すようになり
ベランダの窓を開ければ同様に開けてくる。
特に水は大量に出すため、こちらがほとんど水が出なくなるくらい出してきます。
仕方なくもっとひねると、急に水を止めてくるため、こちらの水が急に出るようになります。
それで弱くすれば同様に…を数回繰り返してくるため、水はまだしもシャワーなどは困っています。まともに浴びれません。

気のせいかもしれないので、一度バス→キッチン→バス→キッチンと交互に水を出してみたら
あちらも同様にそうしてきたのと、
試しに水をしばらく弱く出しておいて、ゆっくり止めて待ってみたら、
上からかなりの勢いで水を出す音がしました。

また、こちらがドアを開けるとすごい勢いでドア方向に駆け寄る音が聞こえたり、
あちらもドアを開けてきたりします(上の他の部屋かもしれませんが、それにしては随分毎回偶然だなと思います)

私が掃除などで音を出しているときはしませんが、静かにしているとベランダから外に出ます。
雨の日だろうが、寒い日だろうが、私が静かにしていると
何をしたいのかしきりに、20分毎ぐらいにベランダに出ます。
で、私が動き出すとそれがなくなり
また静かにすると3回くらいベランダに出ることを繰り返し、わざとらしく?音を立てたりしてきます。
下の階はベランダから、明かりがついているかどうかくらいは確認できますが、
マンション前(マンション後ろにすぐ道はありません)の大通り(駅に行くには必ず通らなくてはいけません)は広く確認できます。

寝るために静かにしていると何度もベランダに出たり上から音を出して来たり(それも0~2時くらいまで)、シャワーはちゃんと浴びれないし、そもそも水は使いづらいし、
休みの日にゆっくり寝たいなと思っていても音を出して来たり、早く起きないと床に携帯のバイブレーションのアラーム?を直置き?してくるような音を起きるまで出してきます…。
ある日は女性の大きい声で「殺すぞ」と聞こえました。(まあ、聞き間違いかもしれません)

せっかく引っ越したと思ったら、さらに最悪の住人が上にいて、1か月しか経っていませんがもう引っ越したいです。がお金がないので我慢するしかありません。
上の階のドアを蹴りたい持ちを抑えています。

管理会社は気のせいではと信じてくれません。
証拠にとデジカメの動画で音を撮ろうとしましたがうまくとれませんでした。
どうすればよいか何でもいいのでご意見ください。
友人には部屋移動や家賃引き下げの交渉をしてみればと言われました。そんなことはできるのですか?

マンションの上の階から陰湿な嫌がらせを受けています。
最初こそ反応してしまいましたが、二週間無視し続けました。が一向に止める気配がありません。

マンションといっても上の音がかなり聞こえます。でも、隣の音は全然聞こえません。
上下の壁が薄く、かつ、上の人が特別うるさいのかと思います。

以前住んでいたアパートに精神的に少しおかしい方がいて、怖くて引っ越しをしました。
不動産屋と管理会社には、引っ越しの理由が理由なので、絶対に問題のない部屋と確認して契約しましたが、上の階が騒音主で...続きを読む

Aベストアンサー

 こんにちは。

 酷い話ですね。それは管理会社にも問題はあると思います。

 周りの部屋の方はもう乗り越えてらっしゃるとのことですが、あなたがどうしても耐えきれないと相談をすれば、もしかすると一緒に行動してくれるかもしれません。あるいは、友人をあなたの部屋に泊めるなどして被害を確認してもらい、その人たちに協力してもらう手もあります。できれば周りの部屋の方と友人と、両方のサポートを受けられるのが良いでしょう。

 複数名が被害を訴えれば、管理会社も動いてくれるかもしれません。もしそれで全く動く気配がないのであれば、今は無料で弁護相談ができる時代ですので、弁護士の方に電話してみましょう。電話したことがないのでわからないのですが、弁護をしてもらわなくてもアドバイスだけでお金がかかるということでしたら、それはもう警察に通報するしかありません。

 警察もたくさんの事件をかかえているでしょうから、どの程度動いてくれるかはわかりませんが、警察に通報したとなれば管理会社の方も評判上慌てるかもしれませんし。



 ただでさえ騒音はストレスになるのに、嫌がらせまで……本当にお辛いことでしょう。絶対に負けないでくださいね。あなたは被害者で、悪いことなどしていません。自信をもって、立ち向かってください。周囲の人はきっと、あなたに協力してくれると思います。

 頑張ってくださいね。応援しています。

 こんにちは。

 酷い話ですね。それは管理会社にも問題はあると思います。

 周りの部屋の方はもう乗り越えてらっしゃるとのことですが、あなたがどうしても耐えきれないと相談をすれば、もしかすると一緒に行動してくれるかもしれません。あるいは、友人をあなたの部屋に泊めるなどして被害を確認してもらい、その人たちに協力してもらう手もあります。できれば周りの部屋の方と友人と、両方のサポートを受けられるのが良いでしょう。

 複数名が被害を訴えれば、管理会社も動いてくれるかもしれません。も...続きを読む

Q器物損壊について

 壊れに程度にドアを蹴った場合、何かの罪に問われますか。
物は壊れてないので、器物損壊にはなりませんよね。
足跡が残っていればしょうこになりますけど、手で叩いた場合、証拠はないですよね。そういう場合、どうやって捕まえるのでしょうか。
 教えてください。

Aベストアンサー

かなり強引ですがあなたの土地に無断で入ったので不法侵入共同住宅だとアパートの入り口や階段を上ったらこじつけですが不法侵入ですねでも警察が来て警察署か交番に連れて行ってもその程度では悪くて厳重注意で帰されるでしょうただちょっとでも傷が付けば器物破損に持って行けますが刑事では不起訴または起訴猶予民事でも悪くて調停でしょうまずほかのことをやらなければ別件も無理ですねただ続くようでしたら各県の迷惑条例が使えるかも≪騒音≫


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