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築40年の団地の内装でコンクリート打ちっぱなしにしている例を見ましたが、これは居住性大丈夫なのでしょうか?
古いRC造って外断熱していないので、夏は熱いだろうし、何より冬は結露して健康には最悪な気がするのですが。

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A 回答 (6件)

我が家は築43年、5階建5階、旧住宅公団のRC壁式構造3LDKでLDKをコンクリート打ちっぱなしに仕上げました。


うちは全然大丈夫です。
現在建築されているRC造は柱で支えるラーメン構造です。

築40年住宅公団の壁式構造はかなり優秀です。特に分譲は。私の父が公団の設計をやっていたのでうんちくをたんまり聞かされました。

私は去年まで新築で買って5年ほど最新機能付きのマンションに住んでいましたが、快適さという部分では現在の団地のほうが勝っています。見栄ははれませんけど。

このころの設計思想としては、あえて自然換気を取り入れているです。団地を眺めるとサッシの上部に小窓みたいなものがあったりしませんか。
トイレもお風呂も窓がありますので、現在の気密性の高いマンションの24時間換気システムなど必要ないわけです。

それを隙間風(笑)といって笑う人もいますが、公団の研究所で空調実験をやった結果、気密性を高めるよりも効率・居住性・経済性も高いというデータに基づいている、ということです。

ですので、夏はむしろ新築マンションの方が暑かったのでエアコンフル稼働でした。換気扇も。
冬はさすがに隙間風対策が必要ですけれど、プチプチを小窓にはさめばOKです。結露はしたことありません。

掃除するとわかるんですが、あきらかに前の豪華な新築マンションよりハウスダストが少ないです。

あと、耐震面もうちの団地は検査した結果、現在の耐震基準を平均1.2倍クリアしていました。

とはいえ、団地の大量供給の時代ですから、ニュータウン系の立地団地は避けたほうがいいらしいですね。
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この回答へのお礼

いろいろ面白い内容が豊富なご回答ありがとうございます。ちょっといろいろ考えさせられました。まず、公団の建物は派手さはないけれどやはりきちんと作ってあるというのは間違いないと思います。居住性や耐震性と言う意味では不安なく買えますね。外観のデザインにはマイナスであっても窓にはきちんと庇がついているし、古い建物でも結構ちゃんと内断熱されています。

また以前建設会社に勤めていましたが、気密断熱の設計は結構難しく、ダクト内にカビが生えたりおっしゃるように気密性を上げ過ぎると別の問題が生じたり、いろいろです。それくらいなら隙間風覚悟で常時換気孔を空けておいて自然換気というのは手だと思いますね。

>ニュータウン系の立地団地

これはどういう意味でしょうか?
よろしければ教えてください。

お礼日時:2014/05/16 22:47

No.5です。


父曰く、東京ですと多摩ニュータウンですが、同時期に大量に賃貸・分譲を建築したため、設計に対する施工精度が甘かったり、コンクリートの質が劣るとの父の回想です。(すべてがそうだと限りませんのであくまでご参考に)
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。公団は公なのでそこそこ施工はきちんとしていると思いますが、年代によっては高度経済政党直後の海砂コンクリートの時期もありますので要注意ですね。

お礼日時:2014/05/17 10:07

>内装でコンクリート打ちっぱなしにしている例を見ましたが、これは居住性大丈夫なのでしょうか?



大丈夫です。
ただし、オフィスビルと同じように機械空調を稼働させつづけることが必須です。

もし、コンクリート打ちっぱなしの環境なのに機械空調を止めたら、湿度も温度も最悪の住居環境になります。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。まあ、おっしゃるとおりでしょうね。

お礼日時:2014/05/16 22:37

おっしゃるとおり、最悪です。

内壁は結露して、黴が生えます。クロスを張っていても同じです。
本来は、外断熱が最高ですが、お金がかかるのですよね。
外壁側はせめて、二重壁にして、内側吹きつけ断熱ぐらいはすべきです。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。一般的に外断熱されていないRCは内側に50mmのウレタン吹付が理想だと言われますね。

お礼日時:2014/05/16 22:37

鉄筋コンクリート住宅の打ちっぱなしは 見た目の 良さ?



の割に 過酷な住環境です、

断熱材が無い状態ですと 夏は暑いは 冬は寒いはで 大変です、

コンクリートは熱を 蓄えやすいので 外貼り断熱にして

室内の空調の温度を コンクリに蓄熱させる等の方法をとらなければ

快適でエコな生活は望めないかと。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。おっしゃるのが基本ですね。いろいろ調べてもそう書いてあると思います。

お礼日時:2014/05/16 22:36

ご質問ですが、少し勘違いと思われます。



コンクリートの特徴はご存知なのでしょうか?
完全な乾燥までには15年程度かかる場合が多く、
内装を施すと、結露を起こす可能性がかなり高く、
実際、空気の移動が少ない収納エリアでの結露で
お悩みの方が多く、乾燥剤が販売されています。
内装を施すと、内装の下地内に水分が滞留し、
カビの発生を助長します。
仕上げ表面での結露の方が対処できますよね?
暑い寒いより、健康に余程、影響を与えるのでは?
暑い寒いは健康へは直接には影響しません。
また、空調設備で対処が出来るのではないでしょうか。

建物・内装には
(1)外部環境との隔絶し、シェルターとする
(2)外部環境と強制し、自然と同居する
(3)外部環境と室内気候を調整し、調和する
大きく3通りの方針が考えられます。
それぞれに、健康や安全に配慮はできますので、
ご質問の様なご心配は要りません。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。コンクリの特徴はある程度は知っています。コンクリは水と反応して固まりますが、その水は数年かかって乾きます。乾くから固まるのではなく、反応して固まります。建設業勤務経験者です。

そうはいってもいろいろな施工があり千差万別です。が、基本的には外断熱のされていないコンクリ打ちっぱなしは空調フル回転でないと冬結露するのが基本です。

お礼日時:2014/05/16 22:35

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Qコンクリートの内壁をきれいにしたい_2

とにかくコンクリートの壁を綺麗にしたいのです。
コンクリート打ちっぱなしというのには、こだわっていません。
前回、同じような質問をし、やはり業者に頼むのが良いという
ご意見をいただいたのですが、何とか自分でやれないものだろうか、
とあきらめきれず、今度は分かりやすく画像を添付いたしました。

画像を見ていただくとお分かりの通り、ムラがあるのです。
壁の色が所々違うのです。これを綺麗に同じ色にしたいのです。
築25年ほどの古い鉄筋コンクリート住宅です。

質問に対するお答え、アドバイスをよろしく願いします。

質問1_壁紙は貼れるのでしょうか?ネットで色々調べましたが、
明確な答えにたどり着く事ができませんでした…。

質問2_カビが生えている箇所があるのですが、いかんせん室内
ですので、カビキラーを使う事に抵抗があります。
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よろしくお願いいたします。

とにかくコンクリートの壁を綺麗にしたいのです。
コンクリート打ちっぱなしというのには、こだわっていません。
前回、同じような質問をし、やはり業者に頼むのが良いという
ご意見をいただいたのですが、何とか自分でやれないものだろうか、
とあきらめきれず、今度は分かりやすく画像を添付いたしました。

画像を見ていただくとお分かりの通り、ムラがあるのです。
壁の色が所々違うのです。これを綺麗に同じ色にしたいのです。
築25年ほどの古い鉄筋コンクリート住宅です。

質問に対するお答え、...続きを読む

Aベストアンサー

写真を見る限りでは、ごく普通のコンクリート打ち放しですね。
色むらは普通の状態です。
右のサッシ周辺は、サッシを取り付けるための空間にモルタルを詰めて、
周辺のコンクリートとなじませるために刷毛でなぞった跡です。
時計の左側下は型枠のベニアが良くなかったのか、モルタルを薄塗して
補修した跡です。
こんな住宅があるんですね。倉庫のようですね。

壁紙を貼ることは可能です。
コンクリートにシーラという下地処理剤を塗装します。
これはコンクリート表面の細かい粉を抑えて接着をよくします。
1週間ほど放置して(シーラの取り説を読んでください)クロスを貼ります。
塗装する際も同じです。

カビはどこに発生しているのでしょうか。
カビの発生は原因がありますから、原因を取り除かなければ退治できません。
どこかから水漏れがして湿気を含んでいるのなら、水漏れを防ぐ。
結露して湿気を含んでいるのなら結露対策をする。
カビの上からクロスを貼ったり塗装しては駄目です。よけいにカビがひどくなります。
原因対策をした上で、カビ除去剤を塗布して乾燥させることです。

コンクリート直だと冷たいでしょう。触ったら硬くてけがをしますよ。
わたしなら、断熱材を貼って、プラスターボードを貼ります。
その上にクロスを貼りますね。

写真を見る限りでは、ごく普通のコンクリート打ち放しですね。
色むらは普通の状態です。
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周辺のコンクリートとなじませるために刷毛でなぞった跡です。
時計の左側下は型枠のベニアが良くなかったのか、モルタルを薄塗して
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Qマンションリフォームで天井を取りコンクリートむき出しに

初めてご質問いたします。
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よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

>ちなみに、躯体むき出し問題以前に、最上階は、結露や酷暑の問題が発生しやすい環境なのでしょうか?
(マンションに住んだことがないので、その辺の事情が、私にはよくわかりません)

結露や暑さは外壁の断熱性能と関係します。天井がないと断熱性能が低下し、それが屋上の場合は影響が大きいと思います。

結露は一般に内部の温度と湿度が高いときに、外部と接する面に生じます(外壁やガラス)。
これは気温が高いと、水蒸気(湿度)を多く蓄えられるのですが、冷やされると空気中の水蒸気が水蒸気でおられず、液体に変化することにより生じます。
そのため、冷たい外気に接する外壁の断熱性能が十分でないと生じます。
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この熱を伝えない役目も天井部分の空気層がまかなっていますので、天井がないと特に夜寝苦しいかもしれません。

天井は配管などのスペースになる他、こういった機能も兼ね備えております。

>ちなみに、躯体むき出し問題以前に、最上階は、結露や酷暑の問題が発生しやすい環境なのでしょうか?
(マンションに住んだことがないので、その辺の事情が、私にはよくわかりません)

結露や暑さは外壁の断熱性能と関係します。天井がないと断熱性能が低下し、それが屋上の場合は影響が大きいと思います。

結露は一般に内部の温度と湿度が高いときに、外部と接する面に生じます(外壁やガラス)。
これは気温が高いと、水蒸気(湿度)を多く蓄えられるのですが、冷やされると空気中の水蒸気が水蒸気で...続きを読む

Qクロスからコンクリー打ちっぱなしの壁へリフォーム

こんにちは。
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そこで質問なのですが、もともとクロスが貼ってある壁をコンクリート打ちっぱなしにリフォームすることは可能でしょうか?

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明日、不動産屋に物件をいくつか紹介してもらう予定なのでその前にと思い投稿させてもらいました。
よろしくおねがいします。

天井も躯体をむき出しの感じにすることも検討中です。

Aベストアンサー

初めまして。
ご予算にもよりますが こ~ゆ~のあります。
打ち放ち風~~のクロスもありますが コストはかかりますがこっちの方が断然いいです。 
一般の方々が見れば 本物の打ちぱなしに見えるはずです。
素人の方だったら 絶対騙せます。(笑)

一般にプラスタ-ボ-ドにクロス貼りますが 同じ下地に両面テ-プと接着剤併用での施工となります。 さほど難しいものではありません。

商品名は[ノンクリ-トボ-ド]といい 6mmのケイカル板にコンクリ-トの質感をデザインしたものです。
高いけど 金額に見合う商品だと思います。
但し 業販ル-トでは手に入りますが一般の方に小売りするかわかりません。ご確認して下さい。
ご参考まで。

参考URL:http://concrete.co.jp/concession.html

Qコンクリート打ちっぱなしの家の問題?早死にって本当?

住宅を新築予定です。

店舗併設の、鉄筋コンクリート(RC造)の打ちっぱなしを検討しています。
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一年くらい、湿っぽいとか、結露するとか、はたまた早死に(発生ガスの問題?)するような事までチラっと聞いたのですが、本当は如何なものでしょうか?
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また、メインテナンスは大変なのでしょうか?

ご意見を宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

打ちっぱなしの風合いを残し、内部に断熱材をサイドイッチさせて断熱性能を付けるといいと思います。
きちんと断熱されたRC造は熱容量が大きいため、
温度差の少ない家になります。ただし、夏場の日中は窓を締め切り、暑い外気を入れないようにしましょう。庇や開口部の工夫で住み易くなります。
私はずっとRCの住宅やマンションに住んできましたが、快適です。
くれぐれも、断熱材を(外断熱が望ましいが)入れた場合の住み心地です。
また、打ちっぱなしといえども外壁には撥水剤やトップコートを塗るので、塗装されているのと同じような感じです。
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Qコンクリートの打ちっぱなしの家について

築20年位のコンクリートの打ちっぱなしの家に
住みかえたいと思っています
しかし、断熱材もなくコンクリートの打ちっぱなしの家は冬寒いし夏は暑いと聞きます又、リホームもしづらいと聞きます。
コンクリートの打ちっぱなしの家にお住みの方又、情報をお持ちの方教えてくださいよろしくお願いします

Aベストアンサー

ANo.4です。
横槍を入れるようで申し訳ありませんが、
補足を拝見しましたので、
ご参考ながらご回答します。

>リビングが20畳の吹抜けなので、
>暖房も冷房も効き悪く光熱費が相当高くならないかと心配

ご心配のように光熱費は上がると思われます。
下でも書いていますが、
屋根面だけでも遮熱・断熱塗料を採用されるのも手かと思います。
また、イニシャルコストはかかりますが、
エアコンなどの空調機器も省エネタイプの物に切り替えると、
古いものに比べてランニングコストは随分下ります。


>何処かのホームページで塗装するだけの断熱効果がある塗料がありましたが、
>効果はあるものでしょうか?

いわゆる遮熱・断熱塗料のことだと思いますが、
NASAで開発された大気圏突入にも耐えられるセラミック粒子が練りこまれた塗料などがあります。
同様の塗料がJAXAなどでも採用されるなど実績もありますし、
実際に私の知り合いで使用されている方もいます。
ただし、一般的な塗料に比べて高価である事や、
塗料ですからせっかくのコンクリートの表情が、
隠れてしまうという点も考慮する必要があります。

屋根面が一番太陽の影響を受けますので、
とりあえず、屋根だけ遮熱・断熱を考えるのもひとつの方法です。


>壁がポロポロ剥がれているところが出ていましたので、
>何らかの処理はしないといけないと思います

コンクリートの表面が多少劣化しているようです。
健全なコンクリートであれば、
表面はセメントのろで保護されている為、
平滑であってもざらつきはありません。
また、コンクリートの中性化が進んでいる可能性もありますので、
長く住まわれるのであれば対策をお考えになられることをお勧めします。
もし、いわゆる『ポップアウト』と呼ばれるような剥離現象であると、
部分的に内部鉄筋の錆びの可能性もあります。
対策としては、

コンクリート表面保護材

をコンクリートに塗布することでケアが可能です。
ただし、このような保護材を塗ることで、
コンクリートの表情が若干変わることがあります。
『濡れ色』といって雨にぬれたような感じで、
コンクリートのグレーが強調されてしまうことがあります。


ご参考下さい。

ANo.4です。
横槍を入れるようで申し訳ありませんが、
補足を拝見しましたので、
ご参考ながらご回答します。

>リビングが20畳の吹抜けなので、
>暖房も冷房も効き悪く光熱費が相当高くならないかと心配

ご心配のように光熱費は上がると思われます。
下でも書いていますが、
屋根面だけでも遮熱・断熱塗料を採用されるのも手かと思います。
また、イニシャルコストはかかりますが、
エアコンなどの空調機器も省エネタイプの物に切り替えると、
古いものに比べてランニングコストは随分下ります。


>何処かの...続きを読む

Qセメントに直付けとなっている壁紙の剥がし方

中古マンションの壁紙を珪藻土に塗り替えようとしているところです。 壁紙が石膏ボードに付いている場合には素人でも簡単な様なのですが、壁紙が石膏ボードではなくセメントに直張りになっているときは、壁紙剥がし→吸水性のある裏紙剥がしが必要だとのこと。
ところがその壁紙の裏紙剥がしをいざ初めてみたところ、塗らしてヘラで掻き落としてみているのですが、とても強く付着していて遅々として進みません。 セメントに付着している裏紙の良い剥がし方をご存知の方がいらしたら、アドバイスを頂けないでしょうか。 よろしくお願いします。

Aベストアンサー

クロス貼りは原則糊です。ですからスチームクリーナー、無ければスチーム機能付きアイロンなどの蒸気を当てながらゆっくりと剥がしていくとうまくいくと思います。

Q外壁コンクリート打って、暑くて寒い?

伺いたい事はタイトルの通りです。
良いなと思ったデザイナーズマンション(賃貸物件)の室内壁が、コンクリ打ちっぱなしです。ので、
・夏は暑く冬は寒いのでは?
・外壁塗装が無いので、痛みが早いのでは?
と考えています。この是非を皆様に伺いたく質問させて頂きました。

# この物件へ住むとしたら、長くても3年程度を考えております。

尚、他にも下のような情報を見つけ参考にしている所です。
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa1633799.html
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa1659469.html
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa2910046.html
#「実利面」を考えると、済み難そうですが...。

以上 どうぞ宜しくお願いします。

Aベストアンサー

私の経験を述べます。
九州の大都市の市中心部に壁式3階建て鉄筋コンクリート造の住宅を自身の設計で建て、20年余り住みました。
壁の厚さ:20cm で、外装はコンクリートに直接リシン吹き付け、内装はペンキ塗りで、屋上は断熱ブロック敷きとしました。
ご質問のように夏は壁体が暖められて、夜中も残り、当然クーラーが必要となりました。冬は、その逆でした。
30余年前、食事室上部を3階まで吹き抜けとしてスカイライトを設けた内部空間のデザイン重視の家を建てましたが、その後、吹き抜けの中間に空気の流れを遮断するスクリーンを設置して空調の効果を高めたり、その他色々工夫しました。
コンクリートに土木工事で使われていたベストンと云う防水剤を入れていたので、結露はしませんでしたが。
打ち放しコンクリートの耐候性は、外壁にはシリコーン系樹脂塗装などを施しますので、急激な劣化は防止出来ます。唯、経年劣化がありますので、メンテナンスが必要です。
そのコンクリート造住宅の暑さ・寒さに懲りまして、
現在は、中核都市に木造で2階建ての外断熱工法で建てて、住んで 12年が過ぎました。
この夏場、室内気温が最高でも、戸外の最高気温を超える事は無く、1階部分は外気温より常に3~4度低い室温で推移しています。
ゼネコン・設計事務所・大学教員と建築一筋に来ました。

私の経験を述べます。
九州の大都市の市中心部に壁式3階建て鉄筋コンクリート造の住宅を自身の設計で建て、20年余り住みました。
壁の厚さ:20cm で、外装はコンクリートに直接リシン吹き付け、内装はペンキ塗りで、屋上は断熱ブロック敷きとしました。
ご質問のように夏は壁体が暖められて、夜中も残り、当然クーラーが必要となりました。冬は、その逆でした。
30余年前、食事室上部を3階まで吹き抜けとしてスカイライトを設けた内部空間のデザイン重視の家を建てましたが、その後、吹き抜けの中間に空気の...続きを読む

Q部屋にカビが大量発生!

こんにちは、お世話になります。

私はアパートの3階に住んでいるのですが、
壁や窓の結露がひどく、色々なものにカビが生えて困っています。

机や本棚などの家具はもちろん、クローゼットに吊るした服などにも生えてしまいます。
内壁はコンクリートの打ちっぱなしなのですが、壁にすら生えています。

湿気がこもりやすいのか、クローゼットの中や部屋の隅は、いつもジメッとしています。

エタノールで拭いたり、クリーニングに出したりしても、またすぐ生えて追いつきません。

エアコンで除湿したり、「水とりぞうさん」を置いたり、換気扇を回したりと工夫もしています。

★どうにかして、カビが生えないような工夫はないでしょうか?
★カビてしまった木製の家具を、再び清潔に使うテクニックはありますか?

カビは、白くてフワフワのもの、黒や緑でこびりついたようなものなど様々です。

初任給で買った家具も、お気に入りのおでかけ着もカビに侵されてショックをうけています。
どなたか、どうぞアドバイスをお願い致します!!

Aベストアンサー

こんにちは。
私の部屋も湿度が高いので、お気持ちとてもよくわかります。
私は除湿機で防いでいます。びっくりするほど水が溜まりますよ。

特にクローゼットには、ときどき除湿機を集中的にかけ、服を入れすぎないようにしています。服どうしが密着すると風が通らずカビが生えやすいので、ふだんから扉も閉めっぱなしにせず、少し開けておいたり。
エアコンや換気扇は移動させられませんが、除湿機は必要なところに持って行ってそこを集中的に除湿できるので、重宝してます。

ふとんにはふとん乾燥機を使っています。
窓の結露は、面倒ですが拭き取るのが一番かと思います。
カビはアレルギーの原因にもなるし、イヤですよね。空気がサラッとしてると気分がいいですよ。
除湿機は買う前はちょっと高いなと思ったけど、使ってみると手放せなくなりました。クリーニング代や病気になることを考えると、高くはないと思います。

Qコンクリート打ちっぱなしの塗装工事をしようと思っています。

コンクリート打ちっぱなしの塗装工事をしようと思っています。
ランデックという塗料を使う事なので、大日技研というメーカーであることが分かり検索したところ、単価がかなり高かったので質問したところ・・・工務店は、1000m2以下の設計単価は材料の仕入れやロスの関係で1.5倍になると言われました。え~~そうなの??詳しい方教えてください。
我が家は、約500m2使用するようです。

Aベストアンサー

折り返します。
コンクリート浸透材と言うのは、コンクリート強化材とも言われ表面を強化させ、汚れを寄せ付けない、
コンクリート保護材、コンクリートを劣化させない、と言う利点があります。
商品名は、リアルガード、とか、レッカノン、とか有りますので、NETで調べてみてください。
将来のことを考えたら、このほうが良いと思いますよ。
年の為、申し上げますが、この商品は、私の仕事と関係有りませんので、誤解しないで下さい、
単純に、質問者のためだけですので。
逆に私の仕事とは、相反するものです。ただ、良いものは良いだけです。
50年100年と末長く影響するものですから、後悔しない様にして下さい。

Q1000万で家を建てた方。快適さはどうですか?

いつか家を建てたいので今勉強中です。
ですがこの先何があるか分からないのであまり無謀なローンは組みたくので1000万くらいの家を建てようと思ってます。
家は安いのは安かろう悪かろうと良く聞きますがすべてがそうとは限らないと思うのですがどうなんでしょうか?
大手のハウスメーカーではなく地元の工務店にお願いしてみようと考えています。
家の外観や設備にはあまりこだわりはありませんが自然素材で作りたいです。
あまり便利な機能はつけるつもりはありません。ごくシンプルな家を目指しており足りない部分はDIYなどに挑戦してみたいです(大変だと思いますが)
子供が2人います。最初は1部屋で大きくなったら2人部屋に分けるような作りにします。
土地の広さや建てる場所はまだ決まってないので何とも言えないのですが1000万から1500万くらいで建てられた方住み心地はどうでしょうか?
工夫されたことを教えて頂きたいです。
建てる場所の候補は静岡、神奈川あたりに考えています。
良かったこと、後悔したことどんなことでも結構ですのでよろしくお願いします。

Aベストアンサー

 1000万じゃないんですが、いいですか?

 我が家は1200万でした。4SLDKです。リビングダイニングの広さは16畳位。
 一階はLDKと水回り和室、二階に三部屋(クローセット付)と納戸があり、ベランダもあります。
 
 他に犬用にガーデンルームを別工事でとりつけました。

 子供は二人、男女ですから分けました。もう大きいしね。
 ツレとは別室ですから、もしも仮に客が来たら和室を空ける予定ですが、今は私が和室を占有しています。
 四人で四部屋です。
 リビングの一角に書斎のような仕事スペースを作りました。いまそこでこれを書き込んでいます。
 
 脱衣所も普通の広さ、お風呂は広いくらい。
 二階にもトイレがあるし、廊下も広い。
 二階でこだわったのは将来大きい部屋として使えるようにと、壁ではなく開けられるような間仕切りにしたこと。
 和室の収納を確保するために畳下を収納スペースにしたこと。これも別料金でしたが、小上がり風になり四畳半のスペースがそのまま収納になります。二畳は板間、床の間というか仏壇スペースと一間の押入れがあります。

 住み心地はいいですよ。特に遜色なく住んでいます。
 キッチンもそれなりに広いし、
 玄関アプローチもしっかりしているし。

 細かいところでは、各部屋のドアがストッパーがあり、トレイにはペーパーホルダーが二個用のもので上に物が置けるような板があるところもいいかんじ。洗面所の床下収納は便利です。台所にもあります。普通のシステムキッチンですが別に困ることはありません。

 実は警戒区域からの避難民なので、これで家は三軒目です。
 よって、どこにお金がかかってどこを削れるのかが分かるからかもしれませんが、満足ですよ。

 書いていいのかな…・・建設会社の名前は・・・・一文字です。〇建設。
 一度は手抜き工事で告発された経緯があるので、今はしっかりしていますよ。

 定期点検もしてもらえるし、無料だからこれもOK

 フラット35を使ったのでエアコンや照明分は手出しになったことがネックかな。でもまあ自己資金があるならこれもOK。


 土地はそれなりに500万位のところです。
 電車の駅から徒歩四分。
 少し歩くと河川敷。増水の心配はなし。あっても対岸なので・・・これもOK.

 新興住宅地なので近辺に10件建っています。他は古い住宅。でも少し行くとまた新しい家が沢山ならんでいるような地区です。学校までも遠くない距離。

 壁紙もそれなり。

 最初は張り切るでしょうけれど、住んでいるうちに何とかなるし、リフォームも必要になる時期が絶対に来るから、あまりにもこだわりすぎたりしないで、お仕着せでも十分だと思いまして・・・・・。

 1200万の家。いいですよ~。

 1000万じゃないんですが、いいですか?

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 一階はLDKと水回り和室、二階に三部屋(クローセット付)と納戸があり、ベランダもあります。
 
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