賃料収入

貸ビル業のテナント料、分譲マンションを購入の賃料収入も、老朽化の問題があるため元本を崩しているようなものですか？

No.2 回答者： taka484 回答日時： 2015/02/11 21:22

私の見解はレンタル業の認識です。

部屋（快適空間）を貸しているイメージです。
レンタルビデオと同じで古くなっても再生できる内は貸し出す。
破損したら交換（建て替え）する。
中には廃盤でプレミアが付く場合もある。（売却益）
元本を切り崩すと最後は無価値になりると思うので。

No.1 回答者： exhibitionist 回答日時： 2015/02/06 14:54

そうです。

専門用語では減価償却というのですが、賃料収入から経費を引いたものにさらに
減価償却費を引いたものを利益と計算します。