人に聞けない痔の悩み、これでスッキリ >>

こんにちは。質問させて下さい。
まだ未定の、将来の話なのですが、親の死後、実家に兄夫婦と、未婚の妹が一緒に住むとします。家はリフォームします。
その際、妹が住む部屋に、小さなアパートにあるようなもので良いので、キッチンの流し台を設置するって、可能ですか? 水回りなどもともと無い、元・洋間なのですが。
そのためにどんな工事が必要でしょうか? もちろん、流し台を設置するからにはそこで炊事もしますので、ガスはもちろん、水道、換気扇、お湯も出てほしいですよね。
水道管、ガス管を新たに引っ張ってくるのって大変でしょうか。今ある洋間は、廊下を挟んですぐにトイレがあるので水道管は近いと思いますが、給湯器は結構遠いです。
もちろん、リフォームすれば間取りも違ってくるのかもしれませんが、今の場所と仮定して、流し台設置ってやっぱり大きな工事になるんでしょうか?

まだ未来の、仮定の話ですが。
理由としては、光熱費などは何分の一、で手出しし合えるものの、食費となると…。単身と、子供アリの一家ではぜんぜん違うでしょうし、そもそも食べる時間帯や、好みの問題もあるので、できるものなら自分の部屋に簡単でも流しを作り、そこで自炊したいです。小さな冷蔵庫とか置いて。

どういうものでしょう。
よろしくお願いします。

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A 回答 (4件)

一緒に暮らせばよい。

特に食事はね。のけにしたいなら、台所は必要になるかも。その場合
給排水と、換気が最も重要でしょう。
熱源は電気のほうが楽かもしれません。
 温水器は、貯湯式の電気温水器をシンク下に忍ばせれば、十分足ります。
 いわゆる事務所用のミニキッチン( https://www.google.co.jp/search?tbm=isch&q=%E3%8 … )か、それをモデルに作ればよい。例えばコンロをIHの二口にするとか。
 熱源を電気にすると、ガス配管は不要ですし、換気扇などの排気も小さくてよい。安全性も高い。

 排水は床下というか、階下の天井をはいで通すのが簡単でしょう。
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外壁を抜いての排水、給水。

給湯工事と
外壁をいじらないで、壁内や床下などの工事。
コンセント、スイッチを外して壁が何か確認。
石膏ボードの内装なら作業はおおがかりですが費用はそれほど高額にはならないのでは?
床下天井裏の確認。

ミニキッチン
シャワールーム
トイレ
5号ガス給湯器
換気扇用に壁開口

排水を優先して考える、配管が自然勾配なので。夜間の排水音、空気抜き。
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こんばんは



もちろんできますよ
ミニキッチンという物があります
http://www.lixil.co.jp/products/kitchen/kitchen_ …

http://www.sanwacompany.co.jp/shop/c/c121628/

http://www.repeat-k.co.jp/
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水回りの新設は可能ですがお金が掛かります


また勾配の関係で、排水が出来ないケースもあれば、基礎に穴を空ける様な工事を必要とする場合もあります

実際には、現状で出来るのはどの範囲までなのかを確認した上で何処まで必要とするのか?レイアウトの変更が出来ないのか?などを、業者さんと相談して貰う事になります

給水はなんとかなっても排水が難しい
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Q完全同居中、二階にキッチン増設について

こんにちは。
よろしくお願いします。
現在、私(嫁)は、完全同居中です。夫、長男(0)義父母、義祖父母の七人です。
同居して二年目ですが、非常に同居生活が精神的に辛く、時に台所が一緒なのが嫌です。
別居も何度も考えましたが、夫が農業をしていること、私は残業、夜勤がある仕事で、都合が良いですが、姑に息子の面倒をみてもらうと助かるなどの理由で、やはり同居のほうが利点が多く、あきらめました。
二階にキッチンを増築する案がでているのですが、どうなのでしょうか?
本当は、トイレやお風呂なども二階につくり、完全二世帯にしたいですが、費用のこともあり…。
台所を二階に作って、朝ご飯だけでも私が二階で作り、自分達家族三人だけでご飯を食べる時間が欲しいと思っています。ですが、結局、夜勤などで週三日は義母に朝ご飯を頼むことになったり、二階に全て食器や食材、調味料、など準備するのも、なんだか…無駄なのかな、と思ってみたり。すごく苦痛なはずなのに、結局、同居生活は変わらないと思うと、気持ちが落ち込んでしまうとゆうか…。
すごく一緒の台所が苦痛なのに、そうゆうことも考えたりしてしまい、想像してもどうゆう生活になるのか、なかなかうまく考えられません。
もし、同居しており、台所だけが二階にある方 いらっしゃいましたら(そうでなくても、ご意見など有り難いです)、どのような感じなのか教えて頂きたいです。
文章が下手で、スミマセンがよろしくお願いします。。。

こんにちは。
よろしくお願いします。
現在、私(嫁)は、完全同居中です。夫、長男(0)義父母、義祖父母の七人です。
同居して二年目ですが、非常に同居生活が精神的に辛く、時に台所が一緒なのが嫌です。
別居も何度も考えましたが、夫が農業をしていること、私は残業、夜勤がある仕事で、都合が良いですが、姑に息子の面倒をみてもらうと助かるなどの理由で、やはり同居のほうが利点が多く、あきらめました。
二階にキッチンを増築する案がでているのですが、どうなのでしょうか?
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Aベストアンサー

こんにちは。


同居の話が出た時に、ミニキッチンと風呂(ミニではなく普通サイズ)
つけてもらいました。
風呂は、我が家は食事の前に入る習慣で、1人に30分ぐらいかかるので、
子供3人と夫婦、義両親の7人で1つの風呂では回らないからです。



同居といっても1階仕事場
2階義両親の住まい
3階私たち家族 で
玄関も別々なので
別居と言った方が近いかも、ですが。最初は風呂も手分けして
入り、夕食は義両親のところで作ってました。

朝も最初のうちは、義両親の広いキッチンで、互いに違うものを作ってましたが、
生活のリズムが違うためと、使う調味料が違うので、
ミニキッチンで作るようになりました。
ミニといっても2口の60センチ幅の普通のガスコンロが置けます。
朝ごはんだけでも気分的にすごく楽でした。

そのうち、だんだんと別々になりました。
私も仕事をしているので、子供が小さいうちは
ごはんを食べさせてもらったりして、
今は煮物だけお願いしています。(作るといってくれるので、お言葉に甘えて)

ちょっと、お茶したいな、って時でも
気兼ねなくできるので、
ここは頑張って付けてもらった方がいいですよ。

>二階に全て食器や食材、調味料、など準備するのも、なんだか無駄

全然そんなことないです!だって、実際使うものばかり揃えますよね?
使わないなら無駄だけど。

こんにちは。


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3階私たち家族 で
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Q部屋に水道を付けたいのですが 教えて下さい

部屋の一室に犬を洗うドッグバスを置きたいのですが、その部屋には水廻りが何もありません。水道管を引っ張ってきたり排水管の工事をしたりしなければいけないと思うのですが、実際どれくらい費用がかかるのかまったく検討が付きません。 親は「そんなの無理だ」って取扱ってもらえないし、自分で出来る限りのことはしようと思うのですがさっぱり分からず困ってます。最終的には業者に聞かなければ分からないことだと思いますが、私の貯金で出来るものなのかな~と思いこちらに質問させていただきました。些細なことでも結構ですので宜しくお願いします。

Aベストアンサー

ドッグバスではないですが、
同じように部屋を改造した者です。

まず、

排水の確保
水道の確保
お湯の確保

この3つが必要ですね。

おそらく面倒なのが排水の確保かとおもいます。
床に穴あけて、近くにある排水管につなげる必要ありますから。

水道の確保は隣の部屋に水道があるか、
外壁があれば外から水道管引っ張っぱればよいので、
後者のほうが比較的楽かとおもいます。

お湯も本当は家のお湯が引っ張ってこれれば良いのですが、
あまりに遠い場合は、給湯機新設したほうが安いと思います。

そんなわけで、完璧な設備を整えるなら、

排水の確保10万
水道の確保5万
お湯の確保(ガス管が近ければ)10万弱

は少なくとも覚悟します。

あとは、ドッグバスとかシャワー部分の経費がかかるので、
結構お高い物になるかと思いますよ。

排水の工夫で予算は変わる気がします。

残念ながら施工業者でないので、
金額は見積もり次第ですが、
簡単な部屋の構造をお教えくださった方が、
他の方の意見しやすいかと思います。

最寄の水道管
最寄のガス管
最寄の排水(外に垂れ流す排水溝やパイプがあるなど)

これをお教えくださればよいのではと思います。

ドッグバスではないですが、
同じように部屋を改造した者です。

まず、

排水の確保
水道の確保
お湯の確保

この3つが必要ですね。

おそらく面倒なのが排水の確保かとおもいます。
床に穴あけて、近くにある排水管につなげる必要ありますから。

水道の確保は隣の部屋に水道があるか、
外壁があれば外から水道管引っ張っぱればよいので、
後者のほうが比較的楽かとおもいます。

お湯も本当は家のお湯が引っ張ってこれれば良いのですが、
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Q2階にキッチンを。リフォーム費用

2階のクローゼット(4畳程)にキッチン(IH・オール電化)を付けたいのですが、費用は大体いくらくらいかかるのでしょうか。 2階にトイレはないので水道をひく工事が必要です。(家を建てた際、業者に2階に水はひけないと言われたそうですがそんなことってあるのでしょうか) キッチンはシステムキッチンのように広くなく、2口タイプのIHコンロが置けたら十分です。

Aベストアンサー

新築時に水が2Fに引けないと言われた理由は、不可解ですが、改築工事をする際には可能であれば必ずあいみつ(業者2つ以上見積もり)をされることをお勧めします。壁・天井の解体、配管の引き回しの範囲や給湯器の増設の有無やキッチンのグレードによって値段は違います。ザックリというならキッチンが、12~25万円+改築工事代金30~50万前後です。
(注)工務店によって必ず大なり小なりの誤差は生じます。

Q水道のない部屋に水道をつけたい場合

一般的な普通の住宅だと、水道(水の出る蛇口)がついてるのはお風呂やキッチンで、その他の普通(寝室やリビングなど)の部屋にはついてないと思うのですが、そのような部屋にも水道を引いてつけたい場合、そのような工事は可能なのでしょうか?

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配水管とかも必要だし、床を剥がしての作業になると思うのですが、かなり大掛かりな工事になりそうで、結構かかりそうな気がするのですが…

大体の感じで良いので、ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。
また、戸建てとマンションでは違ってくる部分(作業や費用など)はあるでしょうか?
(質問に分かりにくい部分がありましたら補足します)

Aベストアンサー

天井裏に配管回せると作業が楽そうですが・・
屋外から配管して、天井裏を通って、必要なところから下ろす。
排水も 屋内をできるだけ通さないよう壁際にして、すぐ外に出す。

ざっくり10万円くらいしそうな気がしますが・・

地面をかなり掘らないと下水管につなげない場合は、もっと高くなる・・


マンションの場合床下に給水管は通せるでしょうが、排水は勾配が取れないんで無理そう・・

Q自宅マンションの1室を美容所登録されている方

まつ毛エクステのサロンを開くため、自宅マンションの1室を美容所登録したいと考えています。
美容所登録の条件として、登録区画内に流水設備が必要です。
リフォーム会社に見積もりを依頼したところ、給水は問題ないが、排水が難しく、
廊下を10センチ上げて浴室までのルートを取る必要があると言われてしまいました。
この方法は厳しいので、他の方法がないか探しています。

そこで、自宅マンションの1室を美容所登録したことがある方がいらっしゃいましたら、
どのように流水設備をクリアしたか、教えていただきたいと思います。


●詳細
・美容師免除保持。
・すでにアイリストとして活動しています。
・会社員で、夕方以降と休みの日しか活動しないため、他のテナントや賃貸を借りる予定はありません。
・保健所より、流水設備に、タンクを利用することは不可と確認
・洗面所を美容所登録区画にはできません(生活区間として利用しているため)
・他の条件はクリアしています
・美容所登録は市町村により規定が若干異なる旨理解しています。
・マンションの管理規定もクリアしています


すごく調べ、ほぼ無理なのだろうと諦める・・までに至っていますが、藁をもすがる思いで、質問させていただきました。
よろしくお願いします。

カテゴリはライフにします。

まつ毛エクステのサロンを開くため、自宅マンションの1室を美容所登録したいと考えています。
美容所登録の条件として、登録区画内に流水設備が必要です。
リフォーム会社に見積もりを依頼したところ、給水は問題ないが、排水が難しく、
廊下を10センチ上げて浴室までのルートを取る必要があると言われてしまいました。
この方法は厳しいので、他の方法がないか探しています。

そこで、自宅マンションの1室を美容所登録したことがある方がいらっしゃいましたら、
どのように流水設備をクリアしたか、教えていただ...続きを読む

Aベストアンサー

《マンションの管理規定》ではなく、「管理規約」とそれに付帯する「使用細則」を熟読すれば、その種の工事が不可能だということが分かる。

管理規定をクリアしていると言うが、そもそも、専有部の内装工事を実施するには、管理組合理事会(理事長)に「工事申請書」(設計図や工事日程表など添付)に加えて、上下左右の部屋の居住者から「工事同意書」を貰い、それらを提出しないといけない。そういう書類提出を受けて、理事会で審議し、で、問題が無ければ、理事会承認となり、それで、初めて、専有部の工事が実施できる。

そういうことが、国交省の標準「管理規約」に記されている。国交省の示す標準をモデルにして、たいていのマンション「規約」は出来ているので、こういうことは、全国一律だと思う。で、躯体全体に影響を及ぼす可能性がある給排水管工事は、まともな理事会ならば承認しない。

皆が皆、給排水管を勝手にいじりだしたら、何時、水漏れが起こるか分からなくなる。少なくても、水漏れの可能性が増す。そして、なにより、不特定多数のお客がマンションに出入りすることで、防犯上の問題も生ずる。挨拶もちゃんと出来ない、見ず知らずの人々が、しょっちゅうマンション内に出入りするということでは、マンションの資産価値も大幅に下がり、一気に、マンションのスラム化が始まる。

店舗としての専有部でない限り、ちょっと、営業は難しい。店舗とか、事務所としての専有部であっても、他の居住者に迷惑を掛けてはいけないという項目もあるので、なかなか「規約」をクリアするのは難しい。勝手に工事をやれば、当事者の負担で「原状復帰(工事)」を理事会から求められる。それに従わなければ、最悪、「共同生活に適さぬ人」として、裁判所に提訴(理事長が原告)されて、「強制退去処分」を受けることになる。

でも、まあ、あるいは、可能かもしれないという疑い(かすかな望み)があるのなら、管理組合の理事長に問い合わせましょう。何も答えられないという丸投げ理事長なら、管理員とか、管理会社(フロントマン)に聞いてみましょう。

《マンションの管理規定》ではなく、「管理規約」とそれに付帯する「使用細則」を熟読すれば、その種の工事が不可能だということが分かる。

管理規定をクリアしていると言うが、そもそも、専有部の内装工事を実施するには、管理組合理事会(理事長)に「工事申請書」(設計図や工事日程表など添付)に加えて、上下左右の部屋の居住者から「工事同意書」を貰い、それらを提出しないといけない。そういう書類提出を受けて、理事会で審議し、で、問題が無ければ、理事会承認となり、それで、初めて、専有部の工事が実施...続きを読む

Q簡単に洗面台を取り付ける方法ってありますか?

この度新居に引っ越す事になったのですが、実はその新居には洗面所が
ありません。それ以外は非常に素敵な物件で気に入っているのですが・・・

バスルームはユニットバスで鑑はついています。なんとか簡単に洗面所
若しくは洗面台を取り付ける方法はないでしょうか?

よいお知恵を拝借できればと思います。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

洗面台を取り付けようと思っている場所がありますよね?
そこに上下水の配管がきているか確認して下さい。
最近の家は、洗濯機を置く場所などに、あらかじめ配管をしておくことが
多いので、もしかしたら配管が来てるかも知れません。
その場合には、業者さんに頼めば10万円前後で工事してくれると
思います。
でも、多分、ないんでしょうね。
そうなると、現実的に洗面台を取り付けるのは無理ですね。
お薦めの方法としては、トイレの中に簡易式のドレッサーを
取り付けること。これで、最低限のことはできると思います。
しかも安価ですね。
ただし、トイレにアクセサリを落とさないように注意です。(笑)

それから、借家の場合で、家の設備に関する改築を希望されている
ケースでは、その家のオーナーとの話し合いによって、
金額の一部をオーナーが負担してくれる場合があります。
我が家でも、バルコニーの修理や台風で倒れたアンテナの修理は
半額~全額をオーナー負担で工事してもらった経験があります。
不動産屋さんにも相談が必要だと思いますので、
オーナーや不動産屋さんと相談してもいいかも知れませんね。
配管工事をオーナー負担でやってもらえる可能性もあります。

洗面台を取り付けようと思っている場所がありますよね?
そこに上下水の配管がきているか確認して下さい。
最近の家は、洗濯機を置く場所などに、あらかじめ配管をしておくことが
多いので、もしかしたら配管が来てるかも知れません。
その場合には、業者さんに頼めば10万円前後で工事してくれると
思います。
でも、多分、ないんでしょうね。
そうなると、現実的に洗面台を取り付けるのは無理ですね。
お薦めの方法としては、トイレの中に簡易式のドレッサーを
取り付けること。これで、最低限のこと...続きを読む

Q実家の庭に2DK(平屋)を増築…いくらぐらいかかりますか?

こんにちは☆
来年4月から子供が幼稚園へ入園するのをきっかけに中古住宅を購入し、そちらへ引っ越す予定で物件を探していました
(マンションは苦手なので一戸建て希望です)

私の実家近くで住むことは決定しており、半年ほど探していたのですがなかなか気に入る物件がみつからなくて…(>_<)
幼稚園の願書締め切りも迫ってきて悩んでいたところ、最近になり実家の母から
『この際、ウチの庭に建てたら?』と提案を受けました

色々と家族会議をした結果、新たに一軒家をドーンと建てるのではなく、今ある建物に継ぎ足す感じで2DK程度の平屋を建てるのがベストでは?との結論が出たのですが…
具体的にどのくらい予算がかかるか見当もつきません

私達の希望としては…

・お風呂、玄関は実家と共用する(予定)なので不要
・トイレ、キッチンは付けたい
 (システムキッチンのような豪華な物でなくて十分)
・バリアフリー
・実家(築20年、木造2階建て)とつなげたい
・主人、私、子供2人(3才&0才)が居住
                    
 です

資金に余裕はありますが、今後のためにできれば1000万円以内で建てたいと思っています…可能でしょうか?

プレハブとかではなく一般的な木造建築で建てた場合、↑のような家はどのくらいの予算で建てれるのでしょうか?
ご存知の方がお見えでしたら教えて下さい
よろしくお願いします…(>_<)

こんにちは☆
来年4月から子供が幼稚園へ入園するのをきっかけに中古住宅を購入し、そちらへ引っ越す予定で物件を探していました
(マンションは苦手なので一戸建て希望です)

私の実家近くで住むことは決定しており、半年ほど探していたのですがなかなか気に入る物件がみつからなくて…(>_<)
幼稚園の願書締め切りも迫ってきて悩んでいたところ、最近になり実家の母から
『この際、ウチの庭に建てたら?』と提案を受けました

色々と家族会議をした結果、新たに一軒家をドーンと建てるのではなく、今ある...続きを読む

Aベストアンサー

参考程度ですが
以前行った増築の請負金額です。
(1)寝室を3畳(1.5坪程)増築で180万円
(2)DKとトイレと渡り廊下を増築16坪で635万円
(3)3畳程度の広縁を増築で250万円
(4)洋室2室とトイレと廊下を増築(19坪程度)で567万円
(5)トイレを1坪増築で120万円
(6)和室5坪増築で525万円
(7)3DK(18坪)貸家新築(ユニットバス:トイレ台所他水周り含んで)735万円
この様に仕様の程度や施工場所の工事車両の寄り付き具合や地域により金額も様々なのでお近くの専門家にお尋ねになったほうが良いと思います。
私の所は九州の田舎方面なのであまり参考にならないかもしれません。

又他回答者さんが言われるように既設の建物によっても補強等により金額も変動します。

Q増築で、キッチン、トイレ、風呂はつけられますか?

先ほど、離れの増築のことを質問させていただいたものです。

今度は、「離れ」にしないで、母屋とくっつけ、「増築」という形なら、
家は1棟とみなされ、増築した部分にキッチン、トイレ、風呂は
つけられるでしょうか?

HMに相談すると、やはり建て方が違うのでか、
そういう話は、どこも一度も出たことはなく、
全部壊す計画を提案されます。

母屋は平屋で、増築したい面には入口があります。
増築する家も、平屋で考えています。

Aベストアンサー

木造軸組みの家ならではの対応ですね!
水回りは最も進化が激しい部分ですし、最も設備依存ですし、その設備は建築本体よりも寿命が短いです。

それに比べると、座敷など築50年でも新築でもあまり変わりません。古ぼける要素の少ない部分です。

したがって、水回りを中心に増築・改築し、全体を延命するのは合理的な作戦と思います。

立派な玄関とダイニング・キッチン、トイレ、風呂を新築し、既存部分と接合、既存部分の水回りを取り壊し、普通の座敷か納戸などに変更するのが良いのではないでしょうか。

全体を解体するのは勿体ないし、増築部分は最新設備で快適になるのですから、一番よい解決策ですね。

既存部分の改修も含めて、地元の工務店に依頼しましょう。
その際、屋根や、外装も既存部分との調和を条件に設計してもらいましょう。

Q同居で二階キッチン+洗面所+洗濯機 増設?

先日も質問させて頂き 大変有り難く助かっている者(三世代同居嫁です)。
同居二年ですが、非常につらい日々を送ってきました。
しかし、なんと嬉しいことに、明日、二階にキッチン増設の見積もりだけでもしてもらえることとなりました!!なぜか実現するか不安になってくるほど嬉しいです。
最初は台所だけ…と思っていましたが(風呂トイレは、予算的に不可能です)、洗濯機と洗面台も付けたくなりました。
風呂は一階で、洗濯機は二階(洗濯干しは二階)でも、不便ではないかんじでしょうか?
かなりの寒冷地に済んでいて、朝の洗面は非常にキツいです。二階に洗面台も付けたら、二階だけで朝の身支度と家事が終わると考えました。トイレは階段のすぐ下です。
いかがなものでしょうか?
もう一度 皆さんの意見をお聞きしたいです。貯金も少なく洗面台をつけるなんて贅沢だけど、がんばりたいと思って。でも失敗はしたくないし。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

前回の御質問にも回答した者です。

おめでとうございます!キッチン良かったですね(^^)

この際全部…なんて無理ですか((^^ゞ

洗面台・洗濯機も別のほうがいいと思いますよ。
と、いうより、洗面台は多いほうがいいです。
(4,5個つけろという意味ではないですが)
朝の洗面台ラッシュは、お子さんが大きくなるとはんぱないです。
うちも子供3人と主人で取り合いですから。

洗濯もこれからお子さんが大きくなると、
1日3.4回洗濯機回したりってありますよ。
2階に干し場があるなら動線としてもその方がらくだし。

もうひと頑張りしてください!

Q部屋にトイレを作るにはいくらぐらいかかりますか?

店舗の奥の倉庫に使っている12畳のスペースにウォシュレット付きで壁に小さな手洗い場があるような平均的なコンパクトなトイレを作ろうと考えています。手前の事務所に使っている部屋には小さな台所もあり、その倉庫に壁1枚隔てた奥のスペース(同じ建物の別店舗)にはすぐ近くにトイレが2つ作られてもいる環境で、上下水道は整っていると思われます。
ただ当地は20万都市から80kmはなれた観光地で地元に工務店はありません。
業者に来てもらって見積もってもらうのがいちばんとは存じていますが、だいたいいくらぐらいかかるものか想像もつかず、どなたか概算でけっこうですのでだいたいのところを教えていただけると助かります。ご回答お願い致します。

Aベストアンサー

とりあえず暖房便座つきシャワートイレは、便器一式で20万くらい
配管工事はものによるのでわかりません。
内装を作ってもらい50万 配管あわせると100万はかかると思ってください。


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