No.2ベストアンサー
- 回答日時:
「取引通念上の不能」というものが挙げられていました。
それの意味は何となく分かるんですが、
「法律上の不能」ではだめなんでしょうか?
↑
法律上の不能には、物理的な不能もあるし
取引通念上の不能もあるわけです。
だから、区別をはっきりさせるために、取引通念上の
不能とした方が正確です。
例として挙げられていたのは、同じ土地をB・Cの二人に売却してしまって登記はBがしたので常識的にCには引き渡せない、
という場合でしたが、常識以前に法律的にCには引き渡せませんよね?
↑
Bに引き渡す前であれば、Cに引き渡すことは
できますよ。
Bも、Cも、引き渡せ、という請求権は持っています。
そこで、登記と引き渡し、どっちが勝つか、という
問題が出てくるわけです。
ご存じのように、登記が勝ちます。
No.1
- 回答日時:
二重譲渡は、学んだでしょう。
法律上は、両契約とも有効。
どちらかに履行すると、他方にはできない、不能。
逆に、どちらかには履行可能なので、
「法律上」不能とは呼ばない。
第三者対抗要件具備しても、
Bは登記放棄してもいいし、
やはり、法律上不能と表現すると、こうした余地を
なくしてしまうので、違う表現。
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