賃貸マンションの共用部分の鳩のフン

賃貸マンションに住んでいます。
共益費を毎月3000円払っているのですが、
共用部分の廊下の掃除は全くされてません。
（3年住んでいて、業者さんが1回だけ清掃していましが、それ以外は1階のエントランスを大家が軽く掃除しているだけです。）
共益費を払っているのだからちゃんと掃除して欲しいと管理会社にお願いしましたが、大家次第なので、、と相手にされませんでした。　
夏にはゴキブリが廊下で死んでおり、数回夫に頼んで処理してもらったり、管理会社に電話して処理してもらったりしています。　
私は虫が大の苦手なので、死んでいたとしても
ゴキブリの処理はできないです。


今回悩んでいるのは、共用部分の廊下に鳩がフンをしていて、それを管理会社に電話して掃除してもらうのはありでしょうか？
少し潔癖症なところがあり、また妊娠中ということもあり、マスクと手袋をしても鳩のフンを掃除することに抵抗があります。ベランダはさすがに自分で掃除するのですが、共益費も払ってるし、共用部分だし、と思ってしまいます。

管理会社に電話して掃除をお願いしても良いと思いますか？

質問者からの補足コメント

• 立地が良いので、大家さんはこのままでも入居者はそれなりにいるだろうと思っていそうです。
  今すぐにではないですが、引っ越しは考えています。　
  
  管理会社がマンションの真横なので、ゴキブリの死骸の処理は管理会社の人が来てしているようです。なので、管理会社の人が少し可哀相で、フンの掃除をお願いして良いのか悩んでます。

  No.2の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時：2017/05/18 20:00

No.2 ベストアンサー 回答者： ane180 回答日時： 2017/05/18 18:05

共益費とか管理費ってグレーなんです。

大家によっては家賃と同じ感覚でいる人も多いし
共用部分の清掃や、電気代などに使われるという名目ですが
実際は、経理上も区別して管理している所なんて
正直見たことがありません。
管理会社も大家から定期清掃を依頼されているなら
しなくてはいけませんが
もともとそういう管理契約を結んでなければ応じる必要もありません。
その物件は、管理が行き届いていない物件として
入居者が長くいつか無い、結果大家が損をするということに気付いていないのかも知れません。

定期清掃を依頼されていないとしても
入居者と大家の間に入る役割の管理会社ですから
あなたが思う苦情を整理して、管理会社から大家に伝えてもらい
改善をお願いするしかありません。
それでもダメなら、管理が行き届いた物件へ引越しされたほうが早いです。

この回答へのお礼

電話したら管理会社の人が掃除してくれました。 ついでに掃き掃除ぐらいしてくれればいいのに、糞だけ掃除してくれました。
ちょこちょこ電話するしかないみたいです。
ありがとうございました。

お礼日時：2017/05/29 08:13

No.1 回答者： マイスリー 回答日時： 2017/05/18 17:50

管理会社に言いましょう

蛍光灯とか、電気なども壊れたら大変ですから。

この回答へのお礼

参考にします。ありがとうございました。

お礼日時：2017/05/18 20:02