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茨城県取手市ゆめみ野は住みやすいですか?あと、取手市はゴミの分別などは厳しいのでしょうか?

A 回答 (1件)

住宅地なので閑静ですが


最寄のゆめみ野駅を通る常総線は高いんですよね。
数駅で守谷駅(Tx)、取手駅(常磐線)に出られるのはいいのですが…

あとはもともと山があった場所を切り開いているのでアップダウンがあります。
コンビには駅のロータリー側とは反対になるし(最近のことはわかりませんが)
スーパーは出来ましたが駅からは遠いです。
その辺が大丈夫ならそれほど住み難くはないと思います。
ただしロータリー側の開発はまだまだなので何も無いですがね。
道路はメインの294号線が朝夕は混みやすいです。
大型車もよく通ります。

ゴミの分別はその地区(町会)次第です。口うるさいご近所さんがいれば厳しいですし
ルーズな人たちばかりだったり、アパートばかりだとゴミ捨て場が汚かったりします。
これはどこでも一緒だと思います。
燃えないごみは袋に入って縛れればはみ出てもOKです。(リサイクル家電などはダメですよ)
あとはしっかり分別して出してあればOK。燃えるごみに燃えないものが混ざっているのはダメです。(当然ですが)
あと袋は有料の袋をホームセンターなどで購入です。
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この回答へのお礼

凄く丁寧でわかりやすい回答をありがとうございます!
戸建をたてるのにゆめみ野をハウスメーカーの方にすすめられたのですが、全く知らない土地の為、今回質問致しました。 

常総線は安いのかと思っていましたが意外と高いですね…

ゴミの分別もちゃんと分けて捨てれば大丈夫そうですね!
一部の地域では名前を書いて出さないといけないというのを聞いたので…確かにご近所次第で厳しいも厳しくないっていうのもありますよね。

再度、ゆめみ野の土地に行って歩いてみてみようと思います。

ご回答、本当にありがとうございました!

お礼日時:2017/08/24 23:07

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築20年の2DKアパートなのですが、一般向けで募集しておりましたが、入居率が下がってしまい
ペット入居可能な物件として募集したいと思います。

現在は築年20年、駐車場あり、家賃5万円前後、共益費なし、敷金2ヶ月
2DK(洋室、和室、DK、浴室、洗面、トイレ)となります。

今後は
家賃はそのまま、共益費1000円、敷金2ヶ月で特に改装なしで募集し、将来的にお金が工面出来たら和室を洋室へ改装をしたいと思います。

ペット入居可能な物件だと、ゴミが多く出るのでゴミ置き場を敷地内に設置したり、洗面台をW750にして犬の足が洗いやすくと思っています。
その他に何か気をつけること、喜ばれる事などがあれば教えてください。

Aベストアンサー

傷対策で
壁紙を腰の高さ辺りで周り縁を設けて上下に境界を持たせる。
傷ついたら下段の壁紙だけ交換すれば交換費用が多少安くなる。
コンセントは高い位置にあると噛んだりしなくていいです。(火事の原因)
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近隣とのトラブルにも注意が必要です。
ペット可にするなら近隣にも同意を得た方がいいですね。

Q孤独死の被害による引っ越し代金等

数ヶ月前に引っ越してきたばかりの部屋で、突然部屋の中で異臭がしてきました。
その2日後に、タールのような液体が天井からポタポタポタポタと流れ落ちて来て、部屋の中が異臭で生活できない状況となってしまいました。。
管理会社の緊急連絡先に電話したところ、
火曜と水曜日は会社が休みなので対応できないと言われ、異臭のする中で過ごしていました。

木曜になり調査いただき、上の階の方が独居で死後2週間程度経っていることがわかりました。

ソファには液体がついており、
直接液体がついてない近くにあった服や布団も臭いが染み付いており、吐き気を催してしまいます。。

部屋にはとても住めないのでホテルとかに移るか、
引っ越しを早急にしたいと伝えたところ、
賃貸人も管理会社も支払いをする義務はなく(もう少し丸い言い方でしたが)、引っ越しもホテル泊まりもこちらで支持できないので賃借人の判断で自由にされて下さい、費用は負担できないです。と管理会社には言われてしまいました。
あとは遺族との相談になるが、彼らもショックが大きく今すぐに引っ越し費用の話はできないし、保険でどこまで費用が出るかまずは確認してその後費用交渉する順番でいきましょうとの回答でした。

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おそらく保険も、私の部屋も上の階の方も管理会社指定の火災保険しか入ってなく、孤独死の保険にオーナーも入っていないので、火災保険ではもしかしたら何も費用が出ないかもと少し感じております。。

ホテル代も引っ越し費用も出ない、
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数ヶ月前に引っ越してきたばかりの部屋で、突然部屋の中で異臭がしてきました。
その2日後に、タールのような液体が天井からポタポタポタポタと流れ落ちて来て、部屋の中が異臭で生活できない状況となってしまいました。。
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火曜と水曜日は会社が休みなので対応できないと言われ、異臭のする中で過ごしていました。

木曜になり調査いただき、上の階の方が独居で死後2週間程度経っていることがわかりました。

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Aベストアンサー

4番目の回答者です。

>引き続き何か案がございましたらご教示頂けると幸いです。

3か月間何も言わず我慢する。

被相続人が亡くなったあと相続放棄するなら亡くなったことを知った後3ケ月以内に相続放棄の手続きをしなければいけない。その後は原則として(原則ね、例外はありうる)相続放棄できない。

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床が水平で無い、ベッドの足に何か挟めば多分がたがた言わなくなる。
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あ~、わかります。私もそういう人きらいです。
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注文住宅で間取りで悩んでます。LDK16畳で和室4.5畳、対面キッチンでリビング階段希望です。ざっくり図面が出来上がってきたのですが、キッチン周りの家事動線を効率良くしたいので何かいいアドバイスを頂きたいです。

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我が家の場合は「自然光が十分入る家」、「家具を極力置かない家」という方針で建てたため主にその視点で感じたことを。。。

(1) リビングからキッチン内が見えてしまうように見えるがこれでよいのか? 特に来客時など。
(2) 和室の窓は階段があるため地以上よりかなり低い位置になると思われるがよいのか?
(3) 同様に和室の物入れ、特に階段の登り口側のものは高さが1mほどの小さなものになるように思われるがよいのか?
  窓よりも高さが十分とれないように思われるし、扉の高さが向かって左側の物入れのそれと異なり、見た目が不自然になってしまうのではないか?
(4) 南隣がどのようになっているか不明だが、日が射す方側に風呂や洗面があって日当たり上問題無いか?
(5) 同様に1階東側の和室、ダイニングは滑り出し窓が各1本で朝日が入らないがよいのか?
(6) 階段の上り下りと和室の出入りにダイニングを通るという配置は使い難そう。
(7) 階段下にドアがあるようだが、「閉まっている際に上から降りて来た時」と「登る際に占める時」にドアノブに手を伸ばしにくくないか?
 (ドアと階段の1段目の間に人が楽に立てるスペースがあればよいが、図が小さいためそこまでよくわからない)
(8) 西側(庭側)の隣接地の状況によるがリビングの掃き出し窓(ですよね?)はもっと幅広な物の方が明るく解放感も出る。
(9) 玄関の上がり框のすぐ横がトイレでかつ、玄関への動線をふさぐ形でドアが開くという構造は非常に使い難いし来客時にも困りそう。
(10) シューズクロークに窓が無い。加えて構造的に通気が悪そう。
(11) 家の大きさの割に玄関の上がり框の幅が無く(半間?)玄関に入った際の広がり感が無いように感じる。
(12) 同様に玄関を外から見た際、ドア横にシューズクローク分の壁が有ってその横の壁が手前に出っ張っているデザイン。外壁のデザインにもよるがバランスが微妙に思える。
(13) 収納に関しては全体的に「収納家具を置く」ことを前提とした間取りに見える。そうでない場合は要注意と思われる。特に2階西側の2室は幅が1間弱(ですよね?)のクローゼットしかないため。

参考まで。

我が家の場合は「自然光が十分入る家」、「家具を極力置かない家」という方針で建てたため主にその視点で感じたことを。。。

(1) リビングからキッチン内が見えてしまうように見えるがこれでよいのか? 特に来客時など。
(2) 和室の窓は階段があるため地以上よりかなり低い位置になると思われるがよいのか?
(3) 同様に和室の物入れ、特に階段の登り口側のものは高さが1mほどの小さなものになるように思われるがよいのか?
  窓よりも高さが十分とれないように思われるし、扉の高さが向かって左側の物入れのそ...続きを読む

Q住宅購入に関する計算方法

全く知識がないため、質問させてください。
この度、中古一戸建ての購入を検討しており、
間取りや場所、価格共に非常に気に入った物件があるのですが、
築2年(2016年8月) 未入居 69㎡ 1,680万円程です。
お家自体すごく綺麗で未入居とのことで、
2,000万円になってもおかしくないと個人的には思っています。
この価格はいかがなものでしょうか。
土地価格を調べたところ、市全体では約90,000円が平均で
検討の場所は70,000円とのことでした。
(土地は500万円程度・・?)

どうぞお知恵をお貸しいただければ幸いです。。

Aベストアンサー

NO4です、お礼どうも有難うございます。
お話しから見るとどうもそちら様の居住地域は
建物の単価がとても低いと思います。
一面羨ましいのですが当方の常識では測れない
面もあるので、すみませんがこれにて失礼します。
でも平均単価とかってよく調べられましたね、
そこは感心します、後は背景のリサーチですね。

Q市の対応について質問です。 家の前の道路が雨が降るたびに泥が溜まりぬかるみ蚊がわき、衛生上最悪です。

市の対応について質問です。

家の前の道路が雨が降るたびに泥が溜まりぬかるみ蚊がわき、衛生上最悪です。
一年ほど前から市役所の土木課に内容を伝え、ドブを作る等の対応してほしい、と依頼をしています。

最初の頃はそのうち掃除します、と返答はきたのですが今はどうなってるのか?と進捗をメールで聞いても返答すらもらえません。
市役所が対応してくれず放置するのはつぎは国のどこかこういった生活改善の部署があるのでしょうか?
今の時代にドブや側溝もなく、うまく汚泥が流れずタイヤがスリップしたり歩いていて足を取られるような道路があることに理解ができません。

またきちんと高い税金を払い生活をしていて、その役所の対応には納得できません。
近隣の方も前々から困っていたようで、言ってくれてありがとう!とはいってくれていますが、、、何も進まず苛立ちばかりです。

どなたかいいアイディアをお願い致します

Aベストアンサー

その市への交渉は誰がしているのですか。
あなたが一市民として要望しているだけですか。
もしそうなら、それはやはり自治会・町内会を通して話さないと、なかなか市は動きません。

私の市では毎年の年度初め4月ごろに、こういった市民の要望を自治会・町内会経由で収集しています。
自治会長・町内会長は、区民の複数が要望する案件についてのみ市に報告し、市でも改善の必要ありと判断されれば予算化されます。

市道である限り、県や国の機関に訴えても門前払いされます。

Q色褪せた古い畳の扱い方

引っ越し先の一部屋が6畳の畳の部屋ですが、
畳がかなり古いものです。
大家と不動産屋が相談し、このままにするので
家賃を値引きすることで良しとしてくださいと
決まりましたが、改めて診ると、かなりの変色
で、戸惑っています。契約済みです。

そこで、快適にするための良い方法や注意点が
あれば教えてください。
カーペットを敷いても、下はかび臭くなりそうで、
そうすると、タンスなどを置いたら、底がカビて
こないでしょうか。

時々はアルコール消毒でも必要でしょうから、本
棚の様な動かせないものは厳禁でしょうか。
それとも、タンスや本棚の下には、カーペットを
敷かないで隙間を空けて置けばいいでしょうか。

本棚やタンスなどを置くとしても、台木~8x8
x2.5cm~を本棚などの足の下に置こうかと
思います。

他にも、畳の定期的な消臭・消毒、適切な消臭剤
でお勧めがありますでしょうか。

6畳の空~本棚などを置いてない~スペースにカー
ペットを引くつもりですが、注意すべき点がありま
したら、合わせて教えてくださいますようお願いい
たします。

引っ越し先の一部屋が6畳の畳の部屋ですが、
畳がかなり古いものです。
大家と不動産屋が相談し、このままにするので
家賃を値引きすることで良しとしてくださいと
決まりましたが、改めて診ると、かなりの変色
で、戸惑っています。契約済みです。

そこで、快適にするための良い方法や注意点が
あれば教えてください。
カーペットを敷いても、下はかび臭くなりそうで、
そうすると、タンスなどを置いたら、底がカビて
こないでしょうか。

時々はアルコール消毒でも必要でしょうから、本
棚の様...続きを読む

Aベストアンサー

no.4です。
そうですね、うちは2Fだったので湿気は大丈夫だったのかもしれません。
建物は築云十年だったと思います。

ウッドカーペット(フローリングマットじゃなかったです。)は通販で購入したもので、○畳サイズと指定して購入したものです。
厚みは薄く、10cm幅くらいずつの細長い板を裏地で張り合わせてあるものです。
くるくると絨毯のように巻き取られて運送されてきましたが、結構重かったですね。

柱など、どうしても出っ張る部分をカッターで切り取って形を合わせて使いました。
置いたものは箪笥×2、ベッドです。
どうしても畳みのクッション性があるので、普通のフローリングと比べるとふわふわしてミシミシ言います。
↓たしかこのタイプだったと思います。
http://www.nissen.co.jp/sho_item/regular/7510/7510_37604.asp?cat=cate009&bu=123456&book=7994&anken=HF09MI001_001

QクリナップのシステムキッチンSSシリーズ、引き出しからの異臭について

お世話になります。
賃貸の戸建て住宅に住んでいる者です。

この住宅は元々大家さんがお住まいだった住宅で、築年数は30年近いのですが、10年前にお風呂とキッチンをリフォームなさっていて、キッチンはクリナップのSSシリーズが付いています。

現在賃貸契約をして2回目の夏なのですが、キッチンの引き出しの1箇所だけが何とも言えない古い臭い(異臭)がするようになってしまい困っています。
昨年の夏は臭いは感じず、使い方もそれからずっと同じ状態でした。
排水口が奥に有る部分の引き出しでは無く、右隣の上部の浅い引き出しなのですが、その引き出しだけ臭います。

元から付属のカトラリーなども仕分けるための、プラスチック製の純正トレーが臭うのかと思い中身を全て出して洗い、乾いた後に消毒もしましたが、この仕切りからの臭いは全くしません。

引き出しの中も、カビや汚れは見た目には有るように見えず、キッチン用のアルコール除菌スプレーで拭き掃除をして、ガラス容器に重曹をたっぷり入れて空の引き出しに入れっぱなしにして臭いを吸い取らせようとしていますが、相変わらず謎の古っぽい異臭がします。

暑い時期など排水口まわりから上がってくる臭いが、収納部分にも充満するという話は聞いたことが有りますが、引き出しを引き抜いてみても、排水口の有る隣のスペースとはステンレスの仕切りが入っていて、引き出しを抜いた奥の空間は困っている引き出しの様な臭いは全くしません。
問題の引き出し自体が、なにやら臭っている状況です。

臭う引き出しの下段は深い引き出しが有りますが、そこには調味料類を収納していますが全く臭わず、いったい何がいけないのか検討がつきません。

大家さんにシステムキッチンの説明書が無いかお聞きしましたが、無くしてしまったとのことでした。
クリナップに問い合せたところ、古いタイプを問い合わせされても・・・と、もの凄く迷惑そうな感じの対応で解決せずがっかりしていたら、特別にキッチンの型番が分っているので保管資料の説明書をコピーして送りますとの言われ、そこに解決策が無いかと期待していたのですが記載は有りませんでした。

ちなみに、関係無いかも知れませんが、シンクはステンレスですが天板は人造大理石の組み合わせです。
問題の引き出し内に、食品をこぼしたり残したりしたという事は有りません。
カトラリーは食洗機で洗って乾いた物をしまっていました。

思いつく対策は大体やり尽くしたのですが、相変わらず引き出しは臭うのでそこは使えずに居ります。
何かお知恵がありましたら、ご教授頂けると大変助かります。
ご回答おまちしておりますので、何卒よろしくお願いいたします。

お世話になります。
賃貸の戸建て住宅に住んでいる者です。

この住宅は元々大家さんがお住まいだった住宅で、築年数は30年近いのですが、10年前にお風呂とキッチンをリフォームなさっていて、キッチンはクリナップのSSシリーズが付いています。

現在賃貸契約をして2回目の夏なのですが、キッチンの引き出しの1箇所だけが何とも言えない古い臭い(異臭)がするようになってしまい困っています。
昨年の夏は臭いは感じず、使い方もそれからずっと同じ状態でした。
排水口が奥に有る部分の引き出しでは無く...続きを読む

Aベストアンサー

においの種類を分類
古いベニヤ板のにおい・・・・接着剤・・・酸っぱい臭い。
死んだネズミが腐敗したにおい・・・もーれつ臭い
ゴキのにおい・・・・古い油。ムッとするがキツイ刺激臭

場所
壁の中、床下、パイプ、・・・・ネズミ
引き出しの裏・・・・・・・・・ゴキ
引き出しを全部抜いて臭いの場所を特定する。

臭気鑑定士に原因解明依頼する。

Q都内でタワーマンションにお住まいのかた

満員電車とか人混みとは無縁ですか?

Aベストアンサー

タワマンと、満員電車や人混みに、何の関係あるのか分からんが…

別に、無縁じゃないですよ
ただ、都心(山手線の内側)と、郊外(川崎や横浜など)では、通勤時の混雑度合いは結構違うと思う


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