相続について

３兄弟で土地を共有財産にしています。
現状長男がその土地に家を建てて住んでいて、次男三男に地代を支払っています。
この時長男が死亡し、土地の1/3を妻とその子供たちで相続しました。
そして次男が死亡しましたが、次男には妻も子供もありません。
この場合次男の所有する1/3の土地は誰が相続するのでしょうか？

質問者からの補足コメント

• 長男が死亡していますので、その場合は次男の遺産1/3は三男へ行くのでしょうか？

  No.2の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時：2017/09/10 13:47

No.3 回答者： hazama_shinpei 回答日時： 2017/09/10 14:28

土地は、長男A・次男B・三男Cが1/3ずつの共有

建物はAの所有

長男Aーーーーー配偶者A
　｜　　　｜
　｜　　　子A１・子A２
　｜
　｜
次男B（独身）
　｜
　｜
三男C－－－－－配偶者C
　　　　　｜
　　　　　子C

１）長男A死亡時
　長男A所有の土地と建物は、配偶者Aと子A１と子A2が法定相続人、相続します

２）今回の質問内容で、次男Bが死亡した場合、次男Bの所有分は兄弟が相続します
　法定相続人は、長男Aの子A１と子A2が代襲相続（長男Aの相続分を分ける）と三男Cが、次男所有分（1/3）の1/2ずつが法定相続分（1/6ずつ）、配偶者Aには相続権は無し
　相続人同士の話し合いで、相続割合はいかようにもなる（相続人の合意が必要⇒遺産相続協議書になる）

この回答へのお礼

ありがとうございました。よく理解出来ました。

お礼日時：2017/09/10 14:41

No.2 回答者： hazama_shinpei 回答日時： 2017/09/10 12:30

亡くなられた次男さんには、妻子がないと言う事であれば、兄弟が法定相続人になります。

相続について、何も次男さんの医師が示されていなければ、法定相続分で残った兄弟が亡くなられた次男さんの持ち分を、等分に相続することになります。
もちろん、相続される兄弟間の合意があれば、遺産分割協議書で相続割合を明記し、そのように相続することも可能です。

No.1 回答者： kazuちん 回答日時： 2017/09/10 10:41

妻子、親がいないなら兄弟です。

つまり貴方が相続人