築22年3階建ての我が家をリフォームしました。ネット系の銀行にこの度借り換えをしようと窓口に行ったら

築22年3階建ての我が家をリフォームしました。ネット系の銀行にこの度借り換えをしようと窓口に行ったら、3階建ては家を建てた当時の検査済み証がないのでお引き受け不可とのことでした。
検査済み証がなければもう、そこでおしまいなのでしょうか？他に方法はありませんか？
よろしくお願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： Lescault 回答日時： 2017/10/30 17:22

こんにちは。

検査済証が無いと、確認申請許可通りに建物が建てられていることが確認されたという証拠がない（違法建築でも分からない）ということになります。国交省より検査済証の無い建物への融資は差し控えるようにお達しが出ているため、金融機関はこの部分に非常に敏感になっているのです。
一つの可能性として、
まずどこかの建築士事務所に依頼して、建築基準法適合状況調査を実施してもらって下さい。その結果が現在の建築基準法に適合し、建築基準法適合状況調査報告書を作成してもらえたら、これを検査済証の代わりに受け入れてくれる金融機関もあります。

あくまで金融機関次第ですが、相談なさってみてはいかがでしょうか？

あくまで金融機関次第です。

この回答へのお礼

的確な情報とアドバイスありがとうございました！！
奇跡的に建築会社が検査を受けていて、役所から検査済み証の代わりになる書類を取りに行って送ってくれました。
でも別の打開策まで教えてくださってありがとうございます！とても勉強になりました！

お礼日時：2017/11/05 09:08