近所の空き家を購入したいのですが… 持ち主が分かりません。どうすれば調べられますか？売家にはなってま

近所の空き家を購入したいのですが…
持ち主が分かりません。どうすれば調べられますか？売家にはなってません。

No.5 回答者： Lescault 回答日時： 2018/01/19 22:27

そういうのは多分こうすればいい。

法務局で登記簿を閲覧すれば所有者の住所・氏名は判明する（市役所なんかでは最近は教えてくれない）。
法務局に出向いて登記簿閲覧するんだけど（最近はネットでも申請できるかな？）、とにもかくにも登記地番で申請しないと閲覧出来ないから、住居表示は正確に調べなくてはダメ。その住居表示と法務局に置いてあるブルーマップとを照合して地番を確認して閲覧を申請することになる。後は調べた結果をもとに電話するなりお便りするなり・・・。

相続関係がややこしくない物件だといいですね。所有者が既に亡くなっていて、登記関係がきちんとしてないと、相続権のある人が何十人も出てきて大変なことになることもある。

この回答へのお礼

住所しか分からないのでブルーマップですね。調べてみます。相続関係がややこしくないといいんですが…

ありがとうございます。

お礼日時：2018/01/20 12:01

No.4 回答者： nyonyon 回答日時： 2018/01/19 21:53

法務局で確認するのが確実ですね。

詳しくはこちらを

https://akicomp.com/move/land_owner_search/#i-2

この回答へのお礼

さっそく、法務局に行ってみます。本当にありがとうございます。

お礼日時：2018/01/20 11:58

No.3 回答者： 色は匂へど 回答日時： 2018/01/19 20:08

登記簿を調べれば確実な情報が得られます。

が、しかし、相続などがあった場合、相続人が登記しておらず、既に死去された方の名義のままになっていることがあります。
これはつまり「当該不動産の所有名義は判明したが、実効支配している人物の名前がわからない」というようなことです。
この場合は、調査にそれ相応の費用と時間がかかってしまう、と言う可能性があります。

この回答へのお礼

まずは登記簿ですね。
ありがとうございます。

お礼日時：2018/01/20 11:57

No.2 回答者： no_away 回答日時： 2018/01/19 20:06

役所では　教えてくれないかなふん・・

この回答へのお礼

役所はダメですよね。

お礼日時：2018/01/20 11:56

No.1 回答者： merciusako 回答日時： 2018/01/19 19:30

近所の不動産会社で聞くのが早いですね。

この回答へのお礼

不動産会社なら早いですね。
ありがとうございます。

お礼日時：2018/01/20 11:56