新築の庭に木を植えようと、植木屋さんにお願いし、穴を掘っていたら中にクラッシャーランがあるのでこのま

新築の庭に木を植えようと、植木屋さんにお願いし、穴を掘っていたら中にクラッシャーランがあるのでこのまま植えても枯れるだけなので植え込み出来ませんと言われました。ハウスメーカーに問い合わせたら、土の中だから分かりませんでしたという答えです。この場合、無償で土に入れ替えて出来るものでしょうか？

No.3 ベストアンサー 回答者： kurobob 回答日時： 2018/02/09 16:37

敷地購入時は新規造成地でしょうか？

古家解体後でしょうか？
植木位置は建物からどのくらい離れてますか？
敷地の周囲に擁壁などはありますか？
又、ある場合そこから植栽予定地までの距離は？
その辺が判らないとどうしようもありません。
建物すぐそばなら基礎砕石が出てきても当たり前ですし
従前がカーポートだったりした場合、砕石が出てきても
当たり前ですし擁壁傍なら基礎砕石か裏込め砕石の可能性もあります。
これ等は無償で土入替えは無理でしょう。
新規造成で砕石（クラッシャーラン）がでたとしても地層が緩く
締固めの為に入れた物かもしれません。
造成時にそこは植栽するから土でと指定したのになっていないとか、
出てきたのが建設廃材のようなコンクリート片であれば無償で
施工した会社に入替えを要求しても良いと思います。
問題はＨＭが触った範囲なのか土地造成した会社の範疇なのか
その辺も判断する必要があります。

No.4 回答者： ane180 回答日時： 2018/02/09 16:41

クラッシャーランがあるという事は、水はけが悪い粘土質な土地では？

それ、土をいれかえると、ぬかるみませんかね？
ご近所に聞いてみてはどうでしょうか？

家を建てるとき全ての土地、特に庭は掘って確認するわけじゃないです。
告知しなくてはいけない重要な事（工場の跡地とか・・・）ではないのでどうかな～
ハウスメーカーが埋めたという証拠があれば別ですが・・・
これは弁護士に相談した方がいいのでは？

No.2 回答者： DEBU-NEKOMARU 回答日時： 2018/02/09 16:36

その土地の購入経緯が問題です

ハウスメーカーが土地　込みで販売したのか
土地は、不動産屋から購入して、家だけハウスメーカーに依頼したのか

いずれにしても、その土地を造成した業者・不動産屋を調べ
そちらにも言うべきです。
ただ、、それがどの時点で埋め込まれたのか立証するのは難しいですから
３者三つ巴で、話し合いをする必要がありますね

No.1 回答者： かんぴんた 回答日時： 2018/02/09 16:24

＞土の中だから分かりませんでした

知らないわけない。不良業者は工事で出たガラクタをバレ元で敷地に埋めます。
この行為は不法投棄なので刑事事件になります。土の入れ替えを要求し、拒否したら警察に告訴しましょう。