No.1ベストアンサー
- 回答日時:
一概に言えません。
1000万でも売れないかもしれませんし、
5000万で売れるかもしれません。
つまり、固定資産税の評価額は関係
ないと言ってよいです。
築40年の億ションの固定資産税の
評価額が1000万でも、3000万なら、
買い手がついてもおかしくないです。
実際にそういった物件のチラシを
最近よく見ます。
逆に全く買い手のつかない廃墟の
ような戸建のボロ屋でも、
固定資産税の評価額が1000万
ということも充分ありえます。
ですから、
不動産屋がどう評価するかに、
かかってきます。
ただ、不動産屋としては、
固定資産税がいくらかも、
その物件の売り文句にはなるので
その固定資産税に見合う価値に
しようと、売るに売れない
ということにはなるでしょう。
いかがでしょうか?
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