固定資産税の評価額について。

固定資産税納税通知書に記載されている、土地、建物の評価額が、実際売買されている価格とかけ離れていますが、（評価額が安い）でうしてですか？

No.1 回答者： mukaiyamo 回答日時： 2023/05/20 14:43

固定資産税評価額は、あくまでも固定資産税を算出するための物差しにするだけです。

ひいては贈与税や相続税もこれで測られることがありますが、売買のための物差しではありません。
市場価格と違って当然です。

そもそも土地の価格には主なものだけでも「公示価格」「実勢価格」「固定資産税評価額」「相続税評価額」の 4 種類あり、それぞれ使用目的は違うのです。

このうち市場価格に最も近いのは「実勢価格」です。

https://sumai-value.jp/magazine/basics/224/#:~:t …