賃貸の退去費用。10万越えは妥当？

昨日、５年間住んだ賃貸(築20年、2DK、単身者、ペット飼育してました)の立ち会いがありました。
ルームクリーニング料48600円を、入居時に払っています。立ち会い業者はパナホームが依頼した業者さんです。

二週間ほど前に、家具を運ぶ際に、室内のドアを破損してしまいました。
その為、丸々交換になるので55000円請求されました。
その他、猫を飼っていて臭いはないけど、パナホームはペット飼育㎡いくらでとっていて、消臭代として38000円。それに税金をかけて10万越える請求をされました。

ドア破損はいいとして、消臭代は契約書に書いてなかったと思ったので、確認したいと伝えると、じゃあ半額では？と言われました。急に半額になるなんておかしいと思い、全額払えないと伝えるとパナホームと後日相談になりました。帰宅して契約書を確認しましたが、故意過失がある場合精算以外はどこにも書いてありません。

ドア交換代も、破損したのは申し訳ないですが、正直納得がいきません｡。
家賃55000円で、かなり傷だらけ、中も空洞で防音性もない、かなり安い木造ドアです。
恐らく廃盤になっているので、どんなグレードのものを調達するのかわかりませんが｡。
高いと伝えると5000円値引きして五万と言われたのですが、妥当でしょうか？
ドア交換代の内訳をもらったらいいのでしょうか。
値引きする術も教えてください｡。

質問者からの補足コメント

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  追記します。
  ペット消臭代は実際、立ち会い業者が、匂わないし、養生などしてかなり気を使ってキレイに部屋を使っていると言ってくれたのと、契約書に消臭代は明記されてないことから、全額なしになりました。
  ドア本体も、高すぎるので45000円+税が現状です｡。それでも納得できないので、交渉中です。。元々ぼろぼろでしたし、５年間も入居していたので、減価償却にならないのでしょうか。

    補足日時：2020/02/04 20:04

No.1 回答者： 1paku 回答日時： 2020/02/02 11:59

ドアは交換すると、意外に高額です。

どんな破損か判らないですが、交換せず補修で済ませれば、半額以下。
消臭代。実際ににおわないのなら、0円でもいいのでは。
10万越え、普通の金額だとは思いますが、、築20年を理由にすれば、もう少しねぎれそう。