転勤で建てた家(築2年弱)を貸すことにしました。
木造の建築家と建てた家でしっかりした家ではありますが、自分の趣味性の高い家です。いわゆる自然派住宅というか、木を十分に生かした家で悪い家ではありません。それゆえメンテナンスもある程度発生すると思っています。
家賃はともかく丁寧に使ってもらえる方を探したいのですが、どの程度の条件がつけられるものでしょうか?(あまりうるさいことを言って借り手がなくなっても意味がないと思いますし)
将来(10年先くらい?)戻ったときは、たぶんある程度のリフォームが発生するものとは思っています。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
アパートでもマンションでも戸建でも、オーナー(所有者)からすれば、出来る限り綺麗に使用してもらいたいのは同様の気持ちかと思います。
それでも借り手は、悪意・善意にかかわらず、生活している中で、ある程度汚すものは汚すでしょうし、傷付けるものは傷付けるでしょう。そのあたり、あまり気にしすぎていては、貸す行為そのものが難しくなるかもしれません。(本当にこだわるのであれば、貸さないという選択もあるかと思います)
使い方云々は、人が生活すれば色々発生するでしょうから、退去時の補修の部分で契約書に特約を付けるしかないかもしれませんね。
一般的には経年による劣化等は、借主が負担すべき費用では無いので、その他の部分で特約を付けて(どの様なお宅かわかりませんので、具体例はわかりませんが)想定外の汚れや傷などは借主に負担してもらうようにするしか無いと思います。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 一戸建て 大手ハウスメーカーの建築条件付き土地に建てた家は注文住宅ではないのでしょうか? 5 2023/02/10 11:30
- 賃貸マンション・賃貸アパート 戸建て住宅(持ち家)と集合住宅(賃貸) 10 2023/06/23 11:16
- 家賃・住宅ローン 田舎の人ってマイホームを 買いますよね。 あれって勿体ないですよね? 旦那の両親は、土地が8000万 32 2022/07/02 16:35
- 別荘・セカンドハウス 住居(空家)を不特定多数の人が利用する、スペース貸しにする場合の注意点を教えてください。 2 2023/06/20 19:18
- 一戸建て 家を買おうか悩んでます。同居ってどうですか? 現在共働き36歳夫婦 わたしもフルで働いてます。子供1 9 2022/10/02 21:47
- その他(資産運用・投資) 資産に関して質問です。 5 2022/08/15 13:19
- 賃貸マンション・賃貸アパート 築30年程度の木造賃貸住宅を取り壊したり建て替えたりする大家は少ないですか? 3 2022/09/14 17:17
- その他(住宅・住まい) 大阪府府下東部在中です。 先ほど質問してる分と別件になりますが、 妻の母親が高齢で賃貸マンションに一 2 2023/05/06 01:58
- 一戸建て 中古住宅と比べると新築の家はやはり格別ですか? 9 2022/08/29 16:10
- 家賃・住宅ローン ◆賃貸借家の家賃について、お聞きしたいです。◆ 50代の女性で、夫婦と子供1人3人家族で住んでおりま 2 2022/10/09 11:09
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
風呂場の傷の退去時の修繕費に...
-
賃貸マンションの敷金返還とガ...
-
賃貸で、借主が消化器負担する...
-
この賃貸クリーニングはどちら...
-
過去に家賃を二重支払していた...
-
大家の態度がでかいのはなぜ?
-
賃貸住宅の雨樋掃除
-
賃貸の外壁に穴開けた(故意)...
-
退去時に第三者の立会いをお願...
-
手数料負担、配分の割合とは?
-
貸主被保険者追加保障特約条項 ...
-
賃貸マンションの換気扇の故障
-
ガイドラインでいくと貸主負担...
-
仲介業者が出した見積書が間違...
-
洗濯パンの交換を借主に勝手に...
-
アパートを借りるときに重要事...
-
借りた事務所への宿泊について
-
敷金をオーバーする補修費の判...
-
退去時の掃除について
-
親が60代半ば団地の5階・いつか...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
風呂場の傷の退去時の修繕費に...
-
賃貸で、借主が消化器負担する...
-
大家の態度がでかいのはなぜ?
-
1Kアパートの退去でクリーニン...
-
退去時に第三者の立会いをお願...
-
過去に家賃を二重支払していた...
-
大家・管理会社に高圧的に言わ...
-
貸主被保険者追加保障特約条項 ...
-
賃貸住宅の雨樋掃除
-
賃貸の外壁に穴開けた(故意)...
-
賃貸マンションの換気扇の故障
-
賃貸 給湯器リモコン後付費用に...
-
カーペットの清掃は修繕に入る...
-
急 費用負担は借主か貸主か 洗...
-
退去時のハウスクリーニング代...
-
賃貸契約の重要事項説明の省略
-
洗濯パンの交換を借主に勝手に...
-
天井のシーリングライト跡は貸...
-
URの退去費用トラブル 後から追加
-
壁紙に手垢がついていることに...
おすすめ情報