二階リビングの間取りについて

注文建築で家を建てようと計画中です。

これまでは、よく世間で言われている、「老後を考え、一階に水回りとLDKを配置」するつもりでいました。

ただ、よく考えてみると、それは、一階にLDKに加えて寝室など、あと一部屋取れる場合（つまり、いざとなったら一階のみで生活が完結する場合）でないと意味がないのではないですか。

計画中の土地は都市部のいわゆる狭小地で、一階にLDKと水回りを配置するとそれだけで一階は埋まってしまい、寝室などの個室は二階に配置せざるをえなくなります。

それならば、一階に寝室と水回りを配置しておき、老後はミニキッチンを一階に設置できるスペースを確保しておけば同じなのでは、と思ったのですが…。

一階リビング二階リビングのメリット・デメリットについては、ある程度知っているつもりです。そのうえで、唯一、「老後を考え…」のところだけが引っかかっています。

皆さんはどう思われますか。同じように一階リビングか二階リビングかで迷われた方や、実際に住まわれている方などのご意見を伺いたいです。

No.1 ベストアンサー 回答者： トモクンアヤチャン 回答日時： 2022/02/15 07:59

「老後を考え」すべて1階にというのは理想ですが、都市部では困難です。

「老後」でも、車椅子生活を想定すればそうなりますが、そうでなければ、1～2階の階段移動は、運動にもなります。緩傾斜で手すり付きにすれば良いことでしょう。お金があれば、ホームエレベータもできます。ただし、故障時のために、階段は併設するべきです。
　要介護度があがれば、養護施設への入所もありえます。
　現実的な選択としては、2階寝室で良いと思います。
　エレベータ付きのマンションというのもあります。

No.2 回答者： lv4u 回答日時： 2022/02/15 07:59

都内に住んでいます。

妻が戸建ての図面を見るのが好きで、建て売りの狭小住宅のチラシなどをよく見ていました。
妻が言うには、「老後、１階だけで生活したいなら、ＬＤＫにベッドを置けばいいのでは？老後なら、お客さんが来ることも少ないだろうし」
なんて言っていますね。

No.3 回答者： ぐーるぐる 回答日時： 2022/02/15 12:44

一番は、階段昇降ですね。

洗濯物をどこで洗って、どこに干すのか？
この二つは、確実に近いところがベターです。また、その収納先も近いところがお勧めです。

No.4 回答者： acnc 回答日時： 2022/02/16 05:51

老後は1Fしか使わないです。

いつも年食うと同じ場所にいるから余計な部屋もいらない。
介護ベットを居間に置いて、トイレは引き戸、開けっぱなし
トイレも近くないと困るし、お風呂場が近くのはオムツが汚れた時
広範囲で床を汚さない。

全部、1部屋良いくらいです。