賃貸契約書が更新されていって6冊ある場合

6冊全部有効ですか？
最新の一冊のみ有効で古い5冊は無効ですか？

No.3 回答者： d-y 回答日時： 2022/04/20 02:00

賃貸契約は期間が満了しても引き続き更新されていくのが普通で、そのことは最初から分かっていることなので、更新時に作成された契約書に連帯保証人の署名捺印がなくても、保証契約は引き続き有効に存続します。

https://www.your-realestate-lawyer.com/qanda/201 …

この回答へのお礼

最初の契約書と最新の契約書では若干特約事項などに違いがあります。保証人が了承していないと主張したら、特約の分は請求できないと思っておいたほうがいいですか？

お礼日時：2022/04/20 13:06

No.2 回答者： d-y 回答日時： 2022/04/19 18:06

全部有効です。

それぞれの契約書でカバーしている賃貸期間が違いますよね。
だから、何か問題が起こった時には、その問題が起こった期間の契約書を見て、権利関係を判断することになります。

その契約書の賃貸期間がもう過ぎてしまっていて、家賃なんかの支払いも全部終わっていて、その期間中に起こったことで後からイチャモンをつけられる可能性もないということなら、その契約書は「用済み」かもしれませんが、「無効」ということではないです。

この回答へのお礼

連帯保証人のサインを最初の契約書の一冊にしかしてもらってないんですけど、退去時有効でしょうか？

お礼日時：2022/04/19 19:42

No.1 回答者： majime2014 回答日時： 2022/04/19 15:50

最新のものが有効です。

通常は以前の契約を継続した内容になっていますが、
書き換えられている場合もありますので更新契約書を良く読んで注意してください。

この回答へのお礼

最新のもののみ有効ですか？

お礼日時：2022/04/19 15:59