今、住んでいるマンションは、耐震性がなく、自治体から、無料で査定ができると、区から書類がきました。

今、住んでいるマンションは、耐震性がなく、自治体から、無料で査定ができると、区から書類がきました。
ブラックに近いグレー。
とてもじゃないですが、お金は、だせますせん。
皆さんそう言ってます。春頃理事会があります。
今後取り壊し、出ていかなければいけなくなるのでしょうか？

No.2 ベストアンサー 回答者： dpclovefukooka01 回答日時： 2023/02/04 19:25

分譲なら積立金＋差額で建て替えをすると思うのですが

No.1 回答者： merciusako 回答日時： 2023/02/04 19:24

「耐震性がない」というのは違法建築ということでしょうか。

「旧耐震」という基準で作られた古いマンションなら、強度不足はあり得ます。

だから、無料の自治体の検査を受けるのです。
で、強度不足となれば、耐震補強工事が必要になります。

自治体の補助金が出るはずです。

ただ、当然管理組合の負担がありますから、場合によっては所有者全員に一時金負担が発生するかもしれません。

これを嫌がって放置すれば、「耐震基準を満たせず補強工事もしないマンション」ということになって、売却もできません。

万一のことがあれば諦めるというのなら、そのような生活を続けるだけですが、それが管理組合としての総意かどうかが問われます。

理事会で判断できる話ではありません。
最終的には管理組合の総会で決めることです。

この回答へのお礼

耐震補強です。昭和50年代。
違法建築ではありません。

お礼日時：2023/02/04 19:27