【アメリカ人に質問です】アメリカ人は入った収入を消費に使って貯蓄はあまりしないそうです

Question

【アメリカ人に質問です】アメリカ人は入った収入を消費に使って貯蓄はあまりしないそうですが、アメリカ人大きな一軒家に住んでいます。みんな入ったお金はバンバン使ってしまうのにどうやったら貯金をしないのにいきなり大きい家を買えるのですか？

satoumasaru · Accepted Answer

日本の銀行とアメリカの銀行ではシステムが相当違うのですよ。
下記のサイトから引用します。

---------以下引用--------

日本の住宅ローンは『リコースローン』が一般的だと思います。

この場合、住宅ローンを借りた人が返済出来なくなった場合は、銀行は物件の売却をしても借入れが残った場合は、他の財産まで遡って借入金を回収することが出来ます。

もし、他の財産もなく、残債の返済が不可能な場合は、自己破産を申し立てる方もいらっしゃいます。

一方、アメリカをはじめとして『ノンリコースローン』が普及している国では、債務者は担保物件の住宅を銀行に明け渡すことで返済は完了になります。

その後、銀行は物件を売却して返済額全部の改修が出来なくても、それは貸した銀行の責任となっています。

住宅ローンを借りた人から見たら『ノンリコースローン』の方が有難いですよね!!　万一の時も生活の再建がしやすいですから。

----引用終わり---------

日本とアメリカの住宅ローンの違い
https://hottatochi.jp/contents/5015

元SFK会長 · Answer

アメリカの人は、銀行などの貯蓄なんて、効率の悪い蓄え方はしません。その代わり、株などの投資を積極的に行っています。ですから、多くの日本人より、手持ち資産は、ほとんどの場合、確実に効率よく増えていきます。ですから、住居・自動車などの高額な不動産・耐久消費財などの購入も可能になっていきます。

ぐろくろ · Answer

Subprime mortgage →米国に置いて、信用力の低い借り手に対してお金を貸し付ける住宅ローン(サブプライムローン) が、一時的に機能していた為です。

現況は、地価の下落、物価の高騰、景気後退、等による融資の焦げ付きで、回収不能、債務不履行状態になっており、大きな社会問題と化しております。

元来の資産家の居住区域
・California 
   (Atherton, Beverly Hills)
・New York
   (5th Avenue, Scarsdale)
等の広い邸宅、豪邸は、永久的に billionaires の居住地として、安定的です。

ご参考に為さって頂けましたら幸いに存じます。

日本の銀行とアメリカの銀行ではシステムが相当違うのですよ。