【東京都内の新築一戸建てが１．５億円、中古住宅でも１億円の大台を突破しているとニュー

【東京都内の新築一戸建てが１．５億円、中古住宅でも１億円の大台を突破しているとニュースでやってましたが】大企業に勤務していると言っても３０代の月給って４０万円、手取３５万円くらいではないのですか？

手取３５万円で２億円の家を買っているのですか？

No.7 ベストアンサー 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2023/04/23 11:30

普通の家ですね

高級住宅地で買えません。

神奈川の高級住宅地域も
土地だけで1億予算でも厳しいです。

この回答へのお礼

みんなありがとうございます

お礼日時：2023/04/24 17:29

No.9 回答者： quantum 回答日時： 2023/04/24 09:29

普通じゃ無いからニュースになったのでしょ。

No.8 回答者： suzuki0013 回答日時： 2023/04/23 13:01

＞手取３５万円で２億円の家を買っているのですか？

そういう収入の人が２億の家を買ったとすれば。

・親からの住宅資金の贈与
・相続した実家を売却した代金で購入
・夫婦ともに高収入というパワーカップル

この３つのどれかまたは３つともか。
例外的に宝くじの高額当選とか。

No.6 回答者： けこい 回答日時： 2023/04/23 06:39

普通の平民や貧民に用はない

というだけの話しです
大企業に勤務、とかそんなものは関係ありません
日本には３４０万人の金持ちがいる
その人達だけに、用があるのです

No.5 回答者： mofl 回答日時： 2023/04/23 03:28

＞大企業に勤務していると言っても３０代の月給って４０万円、手取３５万円くらいではないのですか？

いや、大手なら30代の管理職で年収1000万を超えるところはざらにある。
特に難関大学卒でなくても業界を選んで努力すればカネは付いて回る。

それに不動産など豪華な買い物は何も給与のみで買うことは無いでしょ。
保有資産のレベルが高い、そうでないと頭金も足りなければローンも通らない。
今の住まいからのグレードアップ、親もいるだろう、親とローンを組むかも知れない。
相続もあろう、生前贈与もあろう、若いうちから動産・不動産で億単位の資産をもつ人はけっこういるよ。
山手線の環の中でマンションではなく戸建て住宅を買おうとする人は普通じゃない。
土地は増えないので分譲しようにも空き地が出ないからね、それは需要と供給の関係で高騰もする。
その結果がかつてのバブル、土地神話だろう。
固定資産税も半端無いだろうから。
（値上げ＝評価額upで喜ぶのは小池都知事）

質問の物件もそんなに数は無いはずだ。
郊外の分譲のように、新たな造成で数十戸、数百戸の新築分譲なんて山手線の環の中じゃ起こらない。
まとまった空き地はディベロッパーが押さえるから。

思うに日本ってそんなに不景気じゃないからね。
マスコミはマイナスのみを報道する。
件のニュースも半分はスポンサーが圧力をかけた洗脳が目的だ。
要は貧富の差が大きくなった、二極化が進んでしまった。

No.4 回答者： ぼけなす 回答日時： 2023/04/23 03:00

そんなニュースあるんですね。

知らなかった。東京といっても広い、２３区でも広い、都心６区なら１億円超えはあるでしょう。
環７付近ですがリーマンショック前近所の最安物件は土地４４㎡家３階建て７２㎡の新築が４千５百万円でした。最近はこんな安い物件はありません。比較できませんが現在目にする物件は土地が７０㎡前後、家８５㎡物件は７～８千万円。サラリーマンが買える限度だと思います。金利上がったら大変です。

新築マンションの平均販売価格が２億円というのは超高額物件が増えたからで超高額物件はお金持ちが財テクの一環で買うものでサラリーマンではないとテレ東の番組で言っていました。お金１００億円以上持っている人が１万人おれば不動産は高騰します。東京は不動産割安都市と言われ海外投資家もいるが多くないとも。

１億円のローン組める人は年収１千万円以上が３０年以上続く人でしょう。それでも大変でしょうね。昔はローン組める限度額は年収の３倍以下と言われていました。金利の安い現代では７倍以下。大銀行の支店長さんはとんでもないローンを組むなんて私にはできませんと言っていました。

子供持てない、子供どころか結婚すらおぼつかない。日本人は貧乏になりましたね。平均年収１千万以上ないと・・・

この回答へのお礼

みんなありがとうございます

お礼日時：2023/04/23 15:59

No.3 回答者： Georgia.Rain. 回答日時： 2023/04/23 01:10

> 手取３５万円で２億円の家を買っているのですか？

そんな訳ないですよ。億単位の住宅は東京都内でも都心部のみです。東京都奥多摩市の山奥の家が億で売れる訳がありません。

No.2 回答者： lv4u 回答日時： 2023/04/22 23:06

都内でも、地域により値段は大きく違うと思います。

下町といわれる大田区では、普通のサラリーマン向けと思える新築一戸建てで、１億円なんてのは、見たことないです。
４～５千万円くらいの価格帯が主流みたいです。
まあ、当然ながら、それらは「豪邸」っていうのではなくて「狭小３階建て」で、庭無し、隣家との間は１ｍ程度っていうスペックになりますが。

No.1 回答者： asato87 回答日時： 2023/04/22 22:59

手取り35万円の人が買ってる訳じゃないです。

それなりに収入のある金持ちが買うのです。あるいはパワーカップル中のパワーカップルとか。