エアコンについて！ アパートなんですが、エアコンのききが悪くなったんですが、エアコン取り替えは大家さ

エアコンについて！
アパートなんですが、エアコンのききが悪くなったんですが、エアコン取り替えは大家さんに言えばやってくれますか？もしそうなら取り替えではなく修理になりますか？古いですし取り替えがいいんですが。
2009年式で仕様標準基準？が10年でしてもう過ぎてますし。

No.5 回答者： takiyan123 回答日時： 2023/07/11 23:52

エアコンが故障しているかどうかの判断ですが、吸い込み口と吐出口の温度差が冷房の場合８度以上あれば故障とみなしません。

また室外機、室内機の汚れや室外機が十分に放熱できない状態だったりすると冷房効果が落ちますから、そのあたりを確認してみてください。

No.4 回答者： Epsilon03 回答日時： 2023/07/10 13:00

まず、エアコン室内機のカバーを開けてフィルターを確認してみて下さい。

埃がビッシリ付いていればエアコンの効きは悪くなりますので、埃が付いているようなら
掃除しましょう。
また、フィルターを外した際に中の熱交換機（薄い板がビッシリ並んで居る）にも埃が
詰まっている事が有りますので、詰まっていたなら掃除機にブラシのズルを付けて
熱交換機のフィン（薄い板）を曲げないように埃を吸い取りましょう。
自分で出来るのはこれぐらいですが。
古いアパートの場合、結構埃がビッシリ付いたまま掃除されていないと言う事も有りますし。
また、2009年式と言うよりは設置がいつ行われたかと言う所が鍵です。
型式が古くても移設された物なら、冷媒ガスの補充が行われて居る場合も有りますので
簡単にガス抜けによる能力低下とも言えませんし。
自分で出来る範囲内の事を行っても改善が感じられなければ、管理会社に相談した
方がいいでしょうね。
尚、今からエアコンの交換などを行うにしても、業者さんも繁忙期で忙しく時間が掛かると
思っていた方が良いですので、扇風機などで凌ぐしかないです。

No.3 回答者： 二段腹 回答日時： 2023/07/10 12:21

＞修理になりますか？

エアコンから、冷たい風が出ていれば、故障ではありません。
修理はしてくれません。

古いから。質問者さんには関係が無いことです。
新しくしたいのであれば、自費で交換してください。
ある程度、涼しくなるのだから「命に影響はない」です。
と、こう言いくるめられます。

エアコンの利きが悪い。
　理由は２つ。
　　１．エアコンの故障。
　　２．エアコンの能力が、その部屋に合っていない。合わなくなった。
です。

質問者さんの部屋は、ばっちりと断熱されている訳ではありません。
外からの熱が室内に入ってきます。
エアコンの能力　＞　外から入ってくる熱量　　なら涼しくなります。
エアコンの能力　＜　外から入ってくる熱量　　なら涼しくなりません。
単純な話です。

外から入ってくる熱量は、外気温によって変わります。
外が熱くなれば、熱量が多くなり、涼しいと少ないです。
つまり、暑くなってきたので利かなくなってきた。ということであれば
「エアコンの能力不足」です。

No.2 回答者： sunchild12 回答日時： 2023/07/10 12:18

入居時に取り付けられていたエアコンなら、所有権は家主です。

修理するにしても交換するにしても、責任は家主にあります。

ただし、故障の原因が、質問者さんにある場合（例えば、何かをぶつけたとか、普通でない使い方をしたとか）の場合は、質問者さん負担になりますが、まぁ、エアコンの場合、レアケースでしょうし。

新品に交換か、修理かという話ですと、１０年以上経過しているのなら、新品に交換するのが一般的ですが、単に冷えが悪いだけの話なら、ガスを充填すれば普通に冷える場合もあります。

ガスチャージも含めて修理の方向で行くのか、新品に交換する方向で行くのか、いずれにしても家主の判断です。

仮に、家主が修理の方向で考えたとしても、すでに修理部品がないなどの場合は、結果的に新品交換一択です。

No.1 回答者： princeigor 回答日時： 2023/07/10 11:40

最初から物件に付いていた装備なら、修理や交換は大家さんがしてくれます。

修理になるか交換になるかは、大家さん次第ですが、
言われたことを一方的に受け入れる必要はありません。
「この暑さだと命に関わるので、交換してほしい」と伝えてください。
何でも交渉次第です。