土地相続で土地の相続評価額

無くなった父の土地を弟と二人で相続をします。父の敷地内で分けます。

現在私の土地と弟の土地の割合が私2：弟１です。
ふたりで法定相続すると私1：弟１ですが、そのまま私2：弟1で分けると弟の分を現金で渡します。
この場合弟へ渡す現金はいくらになりますか？土地評価額は10万/1㎡とします。

No.4 ベストアンサー 回答者： ohkinu2001 回答日時： 2023/07/27 00:13

＞私の土地と弟の土地の割合が私2：弟１

これの意味が謎です。あなたの土地はあなたのものではないのですか？

単価は良いとして具体的な面積はいくらですか？

もっとも、単純な算数で計算すればよいですし、
お互いが納得すれば好きなように遺産分割はできます。

No.3 回答者： mukaiyamo 回答日時： 2023/07/26 17:50

＞土地評価額は10万/1㎡とします…

相続税の申告なら、路線価がある土地なら路線価、路線価のない土地なら固定資産税評価額です。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/ …

しかし、路線価にしろ固定資産税評価額にしろ、実勢価格よりはかなり乖離があり、遺産分割、特に代償分割は実勢価格で行わないと不公平になります。

地元の不動産屋で売買相場を聞いてみてください。

No.2 回答者： Blueskylonely 回答日時： 2023/07/26 17:30

全体の面積が不明で計算が出来ません。

また文筆の仕方で、それぞれの評価額も変わる。
不動産屋に相談するのが良いかもしれません。

No.1 回答者： ashitahatennki 回答日時： 2023/07/26 17:30

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