マンション購入について

愛人関係にある人がマンションを買ってくださるそうですがやめた方がいいですか？
数百万のマンションなので年間の固定資産税も安いです。ですが修繕費積立がなく、何かあればその都度お金を集めるマンションだそうです。一人20万円等出し合うそうです。両親の家に車で行けるくらいのところに買ってもらえてうれしいのですが、修繕費やその他の維持費のことを考えると将来的に本当に買って大丈夫か不安になります。
その方は20歳も年上でずっと生きているかわかりません。その方の名義にすれば、亡くなった時ややこしいし、私名義だと将来的にマンションを持っていることが重荷にならないか心配です。
マンションはこのような買い方はしない方がいいですか。

No.6 回答者： amerikaumare 回答日時： 2023/11/01 14:34

マンションは「管理を買え」というくらい管理が大切です。

修繕積立金がないなんて「一見安く見せて、管理しないボロマンション」ですよ。
旦那（愛人の相手です）に所有者になってもらっても、管理はしないでしょうし、あなたが所有者になっても管理組合なんかできないでしょうし、どっちにしても管理がダメなら「（賃貸ならともかく）買う物じゃないです」。

もしどうしても住みたいなら「旦那に所有者になってもらい、管理費も払ってもらい　１０年たったら辞める」ことでどうでしょう。

No.5 回答者： morinokohitsuzi 回答日時： 2023/10/28 09:53

愛人名義で買って貰えば　区分所有者は貴女ではなくなるので一切請求は回ってこない。

賃貸人で家賃が要らないと言う関係。
500万円のマンションを維持管理するためには　今後建て替えまでに同額の維持費が必要　売るに売れない衰退マンションに住む必要はないでしょう。

No.4 回答者： もりのこやぎ 回答日時： 2023/10/28 08:11

よく何十年も前に建てられた団地の部屋が

数百万・・いう値段で売りに出されてたりしますが・・
築５０年とか・・
どうせならマンションより金の延べ棒にしてもらっては・・
冗談ではなく・・

No.3 回答者： エル58 回答日時： 2023/10/28 04:52

愛人なんだから、アパート代払ってもらえばいいのでは？

別れたら出ていけばそれで終わりです。
維持していく力がないなら不動産なんて持つ意味ないですよ。

No.2 回答者： mabuterol 回答日時： 2023/10/27 22:53

しない方が良いです。

ていうか数百万のマンションって何でしょう？　自動車より安いじゃない。どんだけボロいの？

そんなの要らないからって言ってロレックスでも買って貰いなよ。将来、何かあったら質屋で換金できるから。

No.1 回答者： blue5586p 回答日時： 2023/10/27 22:40

修繕費積立が無いと言う段階で、もう敬遠されたほうが良さそうです。

マンションは、建設して年月が経過すると、必ず修理しなければならない箇所が生じます。それに対応するためには、長期修繕計画と言うものが大変重要になります。
　すなわち、何年くらいにどこの箇所の修理を行う必要があり、費用はどのくらいかかるかと言うことを、きちんと計画しておかなければなりません。
　「クローズアップ現代」で、こうした長期修繕計画がずさんだったマンションの悲劇が紹介されていましたが、それは見るも無残なものでした。
　ベランダの柵が腐食して、離れてしまっている箇所があっても、修理出来ずに放置されているとか、廊下などのコンクリート部分のひび割れから漏水していても、修理出来ないなど、ひどいものでした。
　分譲マンションは、管理と、長期修繕計画がきちんとしていることが絶対条件で、これらがずさんな物件には、手を出すべきではありません。