初めて一人暮らしをすることになり、今日不動産屋さんから審査が通ったと連絡がありました。
契約開始日を確定し、書類の作成に入らせていただきたいと言われたのですが、開始日をいつにするべきか悩んでいます。
その物件に入居できるのは最短で12月27日で、私自身1月15日くらいから住めればいいなと思っていました。
引っ越しは業者は頼まず自分で何回かに分けて荷物を運ぶ予定です。
年内を契約開始にすれば年末の長期休みに荷物の運び入れをできるからいいのかなと思ったりしていたのですが、どうするのがいいのかアドバイスいただけると幸いです。
無知でお恥ずかしいのですが、年内に契約すれば日割りで家賃が発生するということになりますか。
また年内契約、年明け契約のメリットデメリットなども教えていただけると嬉しいです。
よろしくお願い致します。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
「初めての一人暮らし(賃貸契約)」
ここに重きを置くべきかと思います。
気持ちの準備と持ち方が重要になると思います。
家賃、日割りであるのが保障されているなら、年内入居でしょう。
”準備を整えて、新しい年を迎える。”
このシチュエーション(笑)には、きっと、幸運が訪れると思います。
不安だから、なるべく時間的猶予を取りたいと思わないでくださいね。
皆様アドバイスありがとうございます。
大変参考になりました。
家賃も日割りのようなので、年内から準備を始めたいと思います。
まとめてのお礼になり申し訳ありません。
ありがとうございました。
No.6
- 回答日時:
悩む理由がわかりません。
年末年始の休みの間に引っ越すことが出来ると思っているのに、年明けにすることのメリットがありますかね?
いつから住めればいいかで考えることではなく、自分で何回かに別けて引越しをするわけですから、その時間を考慮して考えることが大前提でしょう。
休みがいつまでなのか分かりませんが、休みの間に引越しが終わるように考えるだけです。
家賃に関しては当たり前に日割りです。
契約開始日から家賃は発生します。
契約時の初期費用に、例えば12/27からの契約にすれば、12/27~31の日割り分と1月分の家賃が入ってきます。
No.5
- 回答日時:
単純に1月15日から住み始めたいなら…
何日前から引越し作業をすれば良いか?
それだけの事でしょう?
13日・14日の二日間で最低限の作業が終えれるなら13日からの契約で良いと思います。13日に電気・ガス・水道の開通をするために事前に連絡は必要です。特にガスは開栓の立会いが必要のはずですから事前の日程調整は不可欠です。
No.4
- 回答日時:
日割り計算かどうかは管理会社に聞いたほうが良いです。
必ずそうとは限りません。契約については契約書類や契約先に聞くのが一番です。年末年始は混雑が予想されますので、そのへんは考える必要はありますが、あとは、年末年始をどう過ごしたいかによるかとは思います。
引っ越してもすぐに生活できるとは限りません。無いものは買い出しが必要ですが、年末年始はお店は通常営業ではなく、年末年始用の営業で、商品もかなり限定されます。肉なんかは通常の肉は売っていないところも多々ありますし、それは野菜なんかも同様なので、買っておくなら引越し前のほうが良いです。
とりあえずなモノなら28や29日までには欲しいですので、その辺も引越し前に用意できるのなら早めに。
ただ、年末に引っ越すとカレンダー通りの通学通勤なら、まとまった休みがあるので、その点は楽かとは思います。通常の土日なら、2日程度ではなんともなりませんので。
また、賃貸なら隙間風や虫対策で、幅木のところや水回り、玄関ドアの周辺などに色々と対策を取った方が良いと思います。荷物をおいてしまうと出来なくなる箇所も出てくるかと思いますので。
水道水もそのまま飲むのはおすすめしないので、浄水器は用意したいですし、換気扇や室外機のホースなど外と通じて設置できるところはフィルターや虫よけカバーを付けたいところです。
こーいうのもやろうとなるとなかなか時間が必要になります。
個人的には、私なら年末に引越しすると思います。初めてなら特に。1人で年末年始を過ごしてみたいので。一人暮らしに慣れてしまうとなんてこと無いですが、新鮮なこの時期の体験は、今後の人生で一生来ませんので。
とはいえ、年始になってからでも特に損をするわけではないかと思いますのでご自身がどんな形でスタートしたいかで決めたら良いかとは思います。
No.3
- 回答日時:
家賃はどのみち日割り計算です。
仕事か学校か分かりませんが、休み中など引っ越し作業の都合のいい日が良いんじゃないでしょうか。
ただ、年末はお正月に向けて買い物ラッシュのため、道路も混むでしょうね
そうするとガス開栓の立ち合いに遅刻しそうなんてことになると困ります。
大家さん・不動産会社がOKというなら、余裕を持って年明けにゆっくり引っ越し作業してはどうでしょうか。
でも「入居がいつになろうが家賃はこの日から発生します。」という場合もあります。
その期日を確認した上で引っ越し日を決めましょう。
わたしは引っ越し作業する1週間前から家賃発生したことがあります。
家賃発生日を遅らせることができない大家さんだったので仕方ないですが、そこは確認しておいてくださいね。
No.2
- 回答日時:
年内、年明け、どちらも日割り計算になると思うけど?
年内に引っ越し(搬入)して、年明けから入居したことがあります。
予想外に寒かったけど、周辺のお店が分からず、リサイクルショップで布団を買いました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 政治 自民党は業者から金を貰って、LPガスを大気中に放出し、地球温暖化していますね? 4 2021/12/30 09:29
- 不動産業・賃貸業 賃貸の解約について質問です。 不動産会社の言うことが分からず質問させていただきました。 新築のマンシ 1 2022/08/06 19:35
- その他(インターネット接続・インフラ) 1年近く使用出来なかったのに基本料金だけ払い続けさせられました。 セカンドハウスとして某離島の片田舎 3 2021/12/05 22:10
- 賃貸マンション・賃貸アパート 早期退去時の違約金について 4 2021/11/29 14:17
- その他(住宅・住まい) 賃貸の解約について質問です。 不動産会社の言うことが分からず質問させていただきました。 新築のマンシ 6 2022/08/06 19:42
- 日本語 楽天プレミアムカード の規約の解釈について 3 2021/12/31 00:11
- 消費者問題・詐欺 契約していないのに配達された新聞購読料の返金請求はできるのか??? 3 2021/11/29 22:45
- その他(住宅・住まい) 音信不通になった外構業者への今後の対応について 長文で失礼します。 昨年6月に新築一戸建ての引き渡し 2 2022/02/03 00:44
- リフォーム・リノベーション 2021年11月時点のビルトインコンロの納期について 2 2021/12/11 10:48
- 自動車ローン・自動車保険・車両保険 至急です!21歳女です。 去年の今頃、ケーユーで新古車を買いました。 その際、保険を三井住友に入ると 2 2021/12/28 14:28
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
プロが教えるわが家の防犯対策術!
ホームセキュリティのプロが、家庭の防犯対策を真剣に考える 2組のご夫婦へ実際の防犯対策術をご紹介!どうすれば家と家族を守れるのかを教えます!
-
アパートの大家さんは住居人の全ての部屋の合鍵を持ってますか?留守に入ろうと思えば入れるんですか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
不動産屋とトラブル
賃貸マンション・賃貸アパート
-
売れない土地を放棄(?)するには?
その他(住宅・住まい)
-
-
4
家賃の支払い義務について
賃貸マンション・賃貸アパート
-
5
内見できなかった部屋の契約について
賃貸マンション・賃貸アパート
-
6
賃貸契約を進めたあとに不便な条件を知らされました
賃貸マンション・賃貸アパート
-
7
私はただ、賃貸を借りて一人暮らししたいだけなのに、何故賃貸を容易に借りる事ができないのでしょうか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
8
友人の女性が、今住んでいるアパートから追い出してるみたいです。完全に足元見られていて、今より狭くてエ
引越し・部屋探し
-
9
宅配ボックスに身に覚えのない物があった場合
賃貸マンション・賃貸アパート
-
10
一年経っても売れない家、、 築浅で値段も下げてるのに売れません。 買取にしようか迷ってます。 ずっと
一戸建て
-
11
天井についているこれは何ですか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
12
今日新しい家に入居したものです コンセントを刺そうとしたところ写真のような紙のようなものが挟まってい
賃貸マンション・賃貸アパート
-
13
賃貸 退去時費用について 契約書の特約に 退去時の原状回復工事に際して、本件住宅の汚損の有無及び、程
賃貸マンション・賃貸アパート
-
14
家の図の見方が分かりません。この家の敷地の四辺の長さを知りたいのですが?
その他(住宅・住まい)
-
15
入居した物件がコンロ付きの物件でした。
賃貸マンション・賃貸アパート
-
16
賃貸住宅を退去する時には、とことん綺麗にして引き渡しをしていますか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
17
初めての一人暮らしです。不動産屋のこの対応は普通でしょうか。
賃貸マンション・賃貸アパート
-
18
賃貸について。 元々住みたかった物件はほぼ埋まってしまい、先日内見に行ったところは、妥協してもいいか
賃貸マンション・賃貸アパート
-
19
不動産っていい物件をインターネットに載せずに来店の際に紹介するって本当ですか? 引っ越しをするつもり
賃貸マンション・賃貸アパート
-
20
賃貸の連帯保証人について
賃貸マンション・賃貸アパート
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
入れ替わりの頻繁な部屋(少し...
-
賃貸で前の入居者がペットを飼...
-
家出をしようと思っています 同...
-
一人暮らしで.東京の府中or多摩...
-
引っ越してから鬱っぽいです。...
-
親が保証人になってくれないの...
-
不動産で見積もりをしてもらっ...
-
保証人の確認電話ではどのよう...
-
1階が飲食店の物件を借りようと...
-
強制的に寮に入寮、かつ、個人...
-
皆さん物件選びの際に、悩んだ...
-
アパートの契約更新について
-
物件探しで気が狂いそうです。...
-
友人が住んでいるアパートへの...
-
慶応大学三田キャンパスへの通...
-
下見依頼をしたのですが、次の...
-
63歳親の賃貸を子供が借りれ...
-
彼と同棲を考えていて、 いい物...
-
この度子供が産まれ部屋も狭く...
-
至急教えて頂きたいです!現在...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
賃貸で前の入居者がペットを飼...
-
賃貸契約に関してです。 同棲を...
-
入れ替わりの頻繁な部屋(少し...
-
NHKの集金について 春から社会...
-
同居・同棲の住宅手当
-
家出をしようと思っています 同...
-
初めての一人暮らし。契約開始...
-
借り上げ社宅のマンションが任...
-
退室時の条件について(更新料1....
-
引越しの契約をクーリングオフ...
-
住民票と印鑑証明書
-
北海道 旭川で一人暮らし 安い...
-
引っ越し後、契約日までの家賃...
-
賃貸契約者が自営業の女性
-
引っ越してから鬱っぽいです。...
-
親が保証人になってくれないの...
-
友人の女性が、今住んでいるア...
-
下見依頼をしたのですが、次の...
-
アパートの契約更新について
-
物件探しで気が狂いそうです。...
おすすめ情報