賃貸の火災保険の加入について

いまエイブルで賃貸の契約を進めてますが、特約事項で借家人賠償責任と個人賠償責任特約付きの火災保険に加入する必要があります。
紹介された保険ではなく、自分でより安いものを検討してますが、
細かい部分で家財の保険額や水災洪水の保険の有無が異なる保険でも可能でしょうか？

勧められた保険がこちらで月額1150円
エイブルの月額補償プラン（リビングサポート保険）
https://www.acservice.co.jp/service4

いまこちらの保険を検討してます。
日新火災の火災保険年額6000円
https://direct.nisshinfire.co.jp/oheya/lp/2022ma …

No.2 ベストアンサー 回答者： ppds_ppds 回答日時： 2024/01/15 13:27

基本的に賃貸契約の火災保険は任意のものです。

大半の不動産屋が契約の条件みたいにして契約させますが、借主が好きなものを選んで契約できますので、一応エイブルに確認はすべきですが自分が好きなものを選んで契約してください。

この回答へのお礼

確認したら借家人賠償責任の金額が指定通りであればいいとのことでした。ありがとうございました。

お礼日時：2024/01/22 22:13

No.1 回答者： suzuki0013 回答日時： 2024/01/14 11:21

＞細かい部分で家財の保険額や水災洪水の保険の有無が異なる保険でも可能でしょうか？

可能かどうかは質問文に名前の挙がっている不動産会社に聞くこと。

自分にかける保険なら自分の自由に選べるけれど、補償対象が他者の財産（＝賃貸不動産）なら利害関係の相手もいるので相手側の意向も無視はできない。
管理会社がいるならなおさら。

こういうのは法律で決まってるわけではないので、あくまで契約条件・契約自由の話。
当事者間で相談して決める。

ただまあ。
賃貸契約の実情では、借主が自分で探してきた様々な会社の様々な保険商品を貸主や管理会社が時間と労力をかけて細かく精査して判断するというのは現実的ではない。
管理会社指定の保険以外は認められないのが一般的と考えた方が無難。