No.1ベストアンサー
- 回答日時:
六本木ヒルズは、似たようなコンセプトで住居棟とオフィス棟を隣同士で建てています。
ただ、問題なのは「同じビルの中に居ても居住者がそのビル内のオフィスで働くとは限らない」という点です。
全部賃貸にして、オフィスを借りている会社の社宅にするならまだましかもしれませんが、しかし会社というのは企業規模に応じてオフィスも移転することが多く、そうなると社員はオフィス移転と住居移転を同時に行う大変さがあります。
また会社が固定しているとしても、社員はどんどん年齢を重ねるので、居住者が入れ替わらないなら、10年程度で保育園を利用する子供たちがいなくなります。
つまりこのようなビルの場合、施設利用者と居住者とオフィス利用者を何十年も固定できない、のが最大の問題点です。
10年入れ替わりが問題ですね
一度に開発すると40年後高島平みたいになります。
少しずつ売り出して10年単位で分譲すれば
町は死なずに済みますからね、
森ビル43あたり改築できないでしょうか
No.4
- 回答日時:
>少しずつ売り出して10年単位で分譲すれば、町は死なずに済みますからね、
その通りですが、それだとビルの建築費用を10年後じゃないと回収できないので、建築会社は倒産します、そんなビル誰も作らないですね。
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