マンションとタワマンの境目

マンションはマンションでマンションからタワマンと言えるのは、どのくらいにからですか？

No.4 回答者： acnc 回答日時： 2024/04/15 01:28

タワマンは

夜に航空障害灯点灯してる。

No.3 回答者： sisann 回答日時： 2024/04/13 21:05

ある不動産屋のサイトによれば

タワーマンションとは、一般的には20階以上の超高層マンションを指す
従来のマンションよりも高層のマンションがタワーマンションと呼ばれます。タワーマンションと呼ぶための法的なきまりはありませんが、20階以上の超高層マンションを指すのが一般的です。

これは、建築基準法20条1項一号からきているもの。20条は「構造耐力」について規定した法文で、そのなかの1項一号～四号では建築物の規模に応じた区分が明文化されています。一号は高さが60mを超える建築物で一号～四号の中では最も規模が大きく、これを超高層建築物とするのが一般的です。

高さ60mの建物は、マンションでは20階程度に相当するため、20階以上のマンションがタワーマンションと呼ばれているのです。

No.2 回答者： ks5512 回答日時： 2024/04/13 09:28

40階以上。

建物が40回以上、例えば60階の建物で、20回以下に住んでいる人も、タワマン住みと言えるのかどうかは定かではない。
タワマンに住んでいます。何階ですかと聞いて、5階ですと言われたら引きますよね。

でも、タワーマンションて、10~20階辺りまではショップや事務所、ホテルなどが多く、20階以上に居住区(レジデンシャル)が配置される事が多と思います。

No.1 回答者： dogday 回答日時： 2024/04/13 09:18

一般的には20階建て以上の60m超の建造物からタワーマンションと呼称します。