地代の相続 供託

母が、土地を会社に貸していたのですが、5年前に死亡しました。相続人は、姉と私2人です。 母の死亡後、 姉から、その会社に地代が勝手に請求され、会社は2年分くらい支払っていたようです。 それに気づいた私が、姉に支払うのはおかしいのではないか、と会社にいうと、会社は誰に地代を支払っていいのか分からない、相続人が不明なので、法務局に地代を 支払うべき相手が分からなくなった場合は，当該賃料につき「債権者不確知」を供託原因とする弁済供託をしました。 母は、遺言をしていて、私長男にすべてのざいさんを相続させるとの内容でした

【質問1】
1.被相続人が遺言書を作成していた場合には、遺言によって賃貸物件を相続することになった相続人が賃貸人の地位を承継することになる、とのことので、法務局から私がすべての地代を供託金からもらえますか

【質問2】
その場合相続登記を私の名義にしないとダメですか、法務局に遺言書家裁検認済を提出すればいいですか法務局に供託

No.1 回答者： himawari223 回答日時： 2024/07/08 00:25

役所に無料の弁護士相談がありますので、ご相談なさったら良いかと思います。

なぜ、５年前に相続の手続きをしなかったんですか？？？？？？