二人入居不可の賃貸に同棲した場合 私には、外国に住んでいる彼氏がいるのですが、来年の秋に日本に留学に

二人入居不可の賃貸に同棲した場合

私には、外国に住んでいる彼氏がいるのですが、来年の秋に日本に留学に来てくれ、そのまま日本で働くつもりで一緒に住もうって話が出ています。彼氏が、「書類などに住所を書かないといけないから、二人で住める物件にしてほしい」って言ってきたのですが、私が見つけたお気に入りの物件は「二人入居不可」と書いています。
でも立地も家賃も間取りも全部理想通りで、これ以上の物件がなく、もうここにしたいです。

そこで質問なのですが、書類などで住所を書く際、同棲可能な物件かどうか調べられたりしますか？
生活音でバレて賠償金を請求されたりするってネットで書いてありましたが、そんなこと本当にあるんでしょうか？

二人入居可能な物件に絞ると、物件が絞られるし、新卒なので2LDKなどに住める財力もなく....来年の秋までは一人で住むので、1Kくらいの家で十分です。
諦めて二人入居可能な物件を探すか、黙って住むか....書類でばれますかね？

回答お願いします。

No.8 回答者： bathbadya 回答日時： 2024/11/09 18:13

＞　賠償金を請求されたりする

だれでも、どんな内容でも請求できます。
払わなきゃいけないかどうかは、別の話。

＞　契約解除
されても、行くところがないなら、保証人に話が行く。

＞　お気に入りの物件は「二人入居不可」と書いています。
交渉次第では、その条件を変更してもらえますよ。

＞書類でばれますかね？
ばれない。

No.7 回答者： -yo-shi- 回答日時： 2024/11/09 16:06

他の物件を探す。

その物件に決めて同棲はしない。

簡単な二択です。

これは賃貸契約の問題ですから、バレたら即退去ですね。

No.6 回答者： もりのこやぎ 回答日時： 2024/11/09 08:34

それから印鑑を押して契約をかわすということの

重大さを一度考えられるといいですよ…

No.5 回答者： もりのこやぎ 回答日時： 2024/11/09 08:23

二人入居に限るということは、

他の住人は一人暮らし…
一部屋だけ毎日二人出入りしていたら
他の住人が不審に思って
管理会社に通報しますよ…
ばれた時の賠償？については
契約時の規約によると思いますけどね…
自分さえよければ…という考えは
やめましょう…
実家の両親が昔老後資金のために
借金してアパートを建てて経営していました。
生活がかかっている家主さんだっていますよ…
そんな勝手な住人に入られたらたまったものではありません…
よくお考えくださいね…

No.4 回答者： mofl 回答日時： 2024/11/09 02:06

「二人入居不可」

この言葉（＝契約の条件）が全てだ。
この意味、わかる？
バレなきゃ、とか、バレない方法、って模索するのは止めようよ。

賃貸のアパートなら、他に住んでいる人がいるんだ。
みんな単身ゆえにそこを選んで住んでいる。
女性の単身も居るかも。

別に外人を差別するつもりは無いが、そこに外人の男が一緒に住んでいたらどう思う？
法律や規則を守らない外人、イコール恐怖の対象だよ。
犯罪を犯しても出国してしまえば追えない。
基本の条件さえ守らないわけで、ゴミ出しを守らない、路駐する、騒音を出す、それこそ威圧や威嚇などは日常茶飯事だろう。
これを偏見などと言いなさんな。

ヘタしたら不法滞在にもなりかねない。
（住めない場所に住所を設定しているわけで）

書類でバレなければ、の発想は論外。

＞生活音でバレて賠償金を請求されたりするってネットで書いてありましたが

可能性ならあるよ。
下賤で失礼だが、夜の声も聞こえるだろうし。
民事だけでなく刑事でも、ネ。
男は適当に出国して逃げればいいので、賠償義務は借主の質問者だろう。

No.3 回答者： sewaninn 回答日時： 2024/11/09 00:11

外人の場合は、書類でバレます。

日本人ならそんな書類はいらないけれど
外人の場合は、提出書類が有ります。
それに毎日の生活をビクビクしながら生活するのは、
嫌でしょう。二人入居可能を探した方が良いと思います。

No.2 回答者： merciusako 回答日時： 2024/11/08 23:16

書類でバレることはありません。

他の居住者の通報でバレます。

契約違反ですから即契約解除、退去です。
場合によっては、損害賠償請求もあります。

世の中、そんなに甘くはないですよ。

No.1 回答者： norikhaki 回答日時： 2024/11/08 22:48

黙って住んでばれたら契約違反で契約解除→退居ですが

それでもいいんでしょうか？