![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
家の近くの道路(市道)ですが、車のすれ違いが出来ないのでたぶん幅は4mないのではないかと思います。
その狭い道が、幾分か広い道路に接する角地(300m2くらい)に最近おおきな家が建ちました。
それだけならいいのですが、背丈ほどもあるコンクリートブロックの塀をぴったり道路際に作られてしまい、広い道路の状況がまったく見えなくなってしまいました。
それで思い出したのですが、あらたに家を建てる場合、道路中心線から2mのセットバックと、角地の「隅切り」の規則がなんで守られてないのだろうということです。
これは市役所に聞くべきでしょうか?
No.3ベストアンサー
- 回答日時:
平面図・周辺略図などで道路と敷地の関係がはっきりしないと確かな事は言えないのですが、セットバックはいわゆる42条2項道路にしか接していない敷地に対する措置になると思います。
他に広い道路に接する場合、そちらで接道要件は満たしていることになるので、4m未満の道路に対する建築物・工作物の制限は建築主の気持ち(他の方の迷惑にならないように下がる方もいらっしゃいます)しだい…と言う事になるのではないでしょうか。
隅切りについては、位置指定道路と道路の交差部分に関する規定になると思いますので、問題の4m未満の道路が位置指定道路でない場合は、隅切りの義務はないのではないかと…
建築基準法はいろいろと問題の多く「守る人が損をする」的な部分が多々あります。
ホントは皆が守る事が、住みよい安全な街づくりの基礎になるのですが…
不審に思われた点はNO1さんのおっしゃるとおり、市役所にお問い合わせになると良いと思います。
もしかすると、建築確認申請をしていない建物、という事もありえますし。
過去に確認の経由事務をしていたので、少しだけわかるので回答してみました。
間違いがあるかもしれません。ごめんなさい。
> 他に広い道路に接する場合、そちらで接道要件は満たしていることになるので
ということは、狭い方の道路はいつまでたっても広くならないということですね。
不合理ですね。
ありがとうございました。
No.2
- 回答日時:
その土地は、角地なので、一辺は広い道路に面してるんですよね。
建築基準法上は、一辺でも4m道路に接していたらよいので、セットバックは必要ないと思います。
ただ、隅切りは、6m道路が120度以内で考査している場合に、条例で定められるはずなので、該当するかな?
これは、No1の方がおっしゃるように、行政に聞かないとわからなそうですね。
ありがとうございます。
> その土地は、角地なので、一辺は広い道路に面してるんですよね。
そうです。広いほう(6mくらい)に出入り口をつくっています。
狭い方はブロック塀だけです。
そうするとセットバック対象外なんですか。知りませんでした。
以前、母が家を建てたとき、セットバックと隅切りを思いっきりやられたのですが、家の場合は狭い道路にしか接してなかったからなんですね。
やっとわかりました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 地図・道路 分譲地のセットバック 分譲地を購入しようと思ってます。 ある区画が気にいり購入したいと思いますが、セ 3 2022/10/05 11:32
- 相続・譲渡・売却 実家の戸建の隣地との境界についてお尋ねします? 現在は東側私道からの出入りをしています。その私道は、 3 2022/05/01 21:58
- 事故 皆さんは、焦りますか? 3 2023/07/18 12:54
- 大学・短大 設計速度の問題 1 2022/10/13 15:15
- 政治 自動運転で、日本が世界から後れるのは自民党の責任ですね? 2 2023/04/06 13:26
- 運転免許・教習所 N-BOXのリアオーバーハングは何センチですか? 3 2023/01/01 22:45
- その他(住宅・住まい) 測量と境界 5 2022/12/14 07:34
- 駐車場・駐輪場 車道にはみでる駐車について 6 2022/03/23 09:34
- その他(住宅・住まい) 家の前にカラーコーンを置きたいのですが、法的に問題ないでしょうか。 8 2023/06/30 13:10
- 電車・路線・地下鉄 某鉄道紹介youtuberが、将来的に日本はアメリカみたいに都市部に鉄道が走り、他は車社会になると 8 2023/05/22 20:36
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
新潟県長岡市の道路の色は変な色?
-
個人で水路の橋(蓋)を架ける...
-
「歩道橋」と「跨道橋」につい...
-
道路の真ん中に物。どちらに非が?
-
「横切る」と「渡る」の違い
-
へびはなぜ夏道路に出てくるか
-
インフラって何ですか?
-
道路標識(カーブの番号標識)に...
-
熊本城の隠し通路????
-
暗渠パイプについて
-
交通量がある道路に面している...
-
生コンとアスファルトはどちら...
-
道路の脇の側溝(どぶ)の持ち...
-
アスファルトの重さ(t)をm...
-
山陽自動車道の路面舗装について
-
アスファルトに水をまくと早く...
-
誰も渡らないのに赤になる押し...
-
漢字の読み方
-
駐車スペースにある砂利にコン...
-
【北海道釧路市】ロータリーの...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
新潟県長岡市の道路の色は変な色?
-
「歩道橋」と「跨道橋」につい...
-
パトカー、白バイは交通違反し...
-
道路の真ん中に物。どちらに非が?
-
個人で水路の橋(蓋)を架ける...
-
ドドメ(桑の実
-
カーブミラーの映りが悪いので...
-
草花の名前 教えてください
-
交通量がある道路に面している...
-
道幅を広げてもらうには・・・
-
道路にはみ出た植物で車に傷
-
傘をささなくていい程度の雨っ...
-
工事中の信号機のある交差点で...
-
道路幅7mの道路から幅6.7mの...
-
自宅前の両方通行を一方通行に...
-
「横切る」と「渡る」の違い
-
日本の道路に名前がついてない理由
-
へびはなぜ夏道路に出てくるか
-
暗渠パイプの機能持続について
-
通路と道路の違いは?
おすすめ情報