賃貸のマンションに住んでいるのですが、今更ながら気になってきたので
教えて下さい。

ユニットバスで、窓がないので一日中(365日)お風呂場の換気扇を
つけっ放しにしているのですが、モーターの加熱等で火災の原因になったり
する危険はあるのでしょうか?

電気代もさほどかかっていない様なので、火災の問題がなければ、ず~と
つけっ放しの状態でも気にならないのですが・・・・

ちなみに夜よりも、出勤前の朝にお風呂場を使うので使用後、数時間回してから切るといったワザは使えません。(夜遅く帰宅します。)

これから、火事の多くなる季節だし気になってしまいました。
お願い致します。

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A 回答 (6件)

>モーターの加熱等で火災の原因になったりする危険はあるのでしょうか


絶対に無いとは言い切れませんが、無いと思っても良いでしょう。通常は加熱した状態で臭いや音が発生しますので気が付きます。

>数時間回してから切るといったワザは使えません
他の回答にあるようにタイマースイッチにした方が良いでしょう。

換気扇のモーターの軸受けにはいろいろな種類があります。
グリスが塗布してあるもの、潤滑性の油脂を含んだ金属、金属の玉が入って回転を助けるボールベアリング入りなどです。
ユニットバスの小型換気扇の場合は、油脂を含んだ金属の場合が考えられます。
又はグリス併用です。
本来は定期的に潤滑剤を追加すれば、数年で壊れることはありません。
24時間回し続けても10年以上使えるはずです。
ただし、一般の方は手入れの仕方を知らないので、機械の寿命をかなり短くしています。
寿命が短いということは、電気代にもそれだけロスがあります。
確かに消費電力は少量なので無視されがちですが、機械を経済的に使うということは、それだけ安全性が高いということです。
火災の危険性を真剣に心配されているならば、換気扇を回し続けるのではなく、タイマー付きのスイッチに交換し機械の安全性をより高めることが必要です。
賃貸マンションでもスイッチのグレードアップに関して退去後のクレームはつかないと思います。
工事費用は大したことはありませんが、お近くの電気工事店に問い合わせてみてください。
冒頭で申し上げたとおり、回し続けても火災になる危険性は非常に少ない。
しかし少ないのであって、無人状態のときに火災が起きる危険性がゼロと言うわけではありません。
省エネの観点からも、安心感からも、スイッチの交換をお薦めします。
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この回答へのお礼

専門的なアドバイス、どうもありがとうございました。
確かに、掃除はしても(しかしプラスチックの網越しです)手入れまでは・・・・
きっと前に住んでいた方も、そこまではやっていないと思うので寿命は短くなって
いるのでしょうね。

そうですね、火災の危険を心配しているのであれば他の方からもアドバイス頂いた
タイマースイッチに交換するのが解決方法ですね。

明日、電気工事店に問い合わせてみます!!

お礼日時:2001/11/26 22:47

我が家は24時間365日つけっぱなしで、5年経っています。


時限スイッチは付いていますが、使っていません。
さすがにカビは生えません。
そういう訳で、モーターの加熱のご心配に関しては、評価済ということで
宜しいかと・・・。
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この回答へのお礼

つけっぱなしの方、案外いらしゃるのですネ。(笑)
掃除嫌いの私も換気扇のお陰で、ほとんどカビを見かける事無く
楽をしていました。

大ざっぱなくせに、時折心配性になる性格でちょと質問してみました。

どうもありがとうございました。

お礼日時:2001/11/26 22:54

 私も基本的に回しっぱなしです。



 目安として、バスルームの水滴がなくなるまで回し続けます。
 カビの原因になりますからね。

 ですから、乾燥しきらないうちにまたバスタイムになった場合はずっと回っていることになります(ただ、入浴中は換気扇を回すと外から寒気が入ってくるので逆に止めています(笑)。)。

 夏など軽くシャワーを浴びる程度の時は数時間でバスルームが乾くこともあり、この時は換気扇を止めることになります。

 なお、入浴後すぐ旅行に出るような場合は、雑巾でバスルームを拭いて水滴を取ってから、タイマーを最長にして出かけます。これなら完璧とはいかなくても、数時間は乾燥させることができます。

 ご参考までにどうぞ。
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この回答へのお礼

そうなんです、冬場の換気扇は寒いですよね。
朝シャワーを浴びる時に、今はまだ結構がまんしているんですが
そろそろ辛いかも。

皆さん、時限スイッチ(タイマー)をご存知なんですね!!
参考になりました。

ありがとうございました。

お礼日時:2001/11/26 22:37

もし、気になるようでしたら、時限スイッチと言う物が有りますよ。



壁コンセントスイッチをそれに替えるだけで、一定時間後に切ってくれます。

電気屋さん等で伺えば、簡単に工事してくれます。
(スイッチを交換するだけ。)
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この回答へのお礼

時限スイッチ!初めて知りました。
なんか時限爆弾みたいですね。(笑)

便利だし安全なので電気屋さんに聞いてこようと思います。

ありがとうございました。

お礼日時:2001/11/26 22:31

私のうちでも先日なったのですが、換気扇(モーターで空気を吸い込むタイプ)のモーターがロックがかかって止まってしまい、交換になりました。

交換のとき聞いたはなしですが、モーターにもいろいろ種類があり、それによって寿命があるそうです。うちは毎日ずっとつけっぱなしで5年でだめになりました。原因はモーターには潤滑の目的でグリスが塗ってあり、そのグリスに空気中のほこりがくっついて摩擦が大きくなり、長年使っているとだんだん熱を持つようになってきてしまいにグリスが乾燥するまでになってくるそうです。そうなってくるとこんどは熱でモーターが発火しないようにモーター自身がロックをかけるそうです。こうなるともう交換しかないそうです。普通の業者であればモーターとファンの大きさなどちゃんと計算された設計になっているようですが、悪徳業者だとファンのわりに小さなモーターを安く上げようとして取り付けることがあるそうで、こうなるとすぐモーターがだめになるそうです。
ですので火災の問題はないかと思うのですが、モーターが加熱してくるとほこりが焦げてにおいます。こうなったらいそいで修理屋をよんだほうがいいですよ。
長持ちさせるには必要以上に回さないことです。
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この回答へのお礼

やっぱり機械だから寿命があるんですよね。
良い勉強になりました。
住みはじめて約1年ですが、築12年のマンションなので
要注意ですね。

ありがとうございました。

お礼日時:2001/11/26 22:27

大丈夫です。

うちも同じようにつけっぱなしです。(賃貸4年)
火事や電気代の心配はないですよ。湿気がこもるのはいやですからね。
ただ、うちの場合は台所と換気口がつながってるタイプなのでたまに台所の排気が逆流します。
もし同じ造りなら気をつけたほうがいいかも。台所は使ったらすぐ消すとか。
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この回答へのお礼

うちも、台所とつながっているようです。
にんにく料理を作った時に、お風呂場&トイレが・・・

ありがとうございました。

お礼日時:2001/11/26 22:23

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三菱電機 P-60H2
http://www.mitsubishielectric.co.jp/ldg/wink/displayProduct.do?ccd=1040128013&pid=182074

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No.3です。

ご質問は「チャイム」とのことでしたので先の回答の通り製品をご紹介してみましたが、
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一般的に住宅の火災保険には「住宅火災保険」と「住宅総合保険」の2種類があります、
積立型もあるのですが、説明が長くなるので今回は割愛します…。

さて、ご質問の内容にあるとおり「自宅に車が突っ込んできた場合」ですが、
「住宅総合保険」でしたら、何の問題もなく支払いの対象になりますので大丈夫です。
住宅総合保険では、
(1) 火災
(2) 落雷
(3) 破裂・爆発
(4) 風・ひょう・雪災
  損害額が20万円以上の場合
(5) 車両の飛びこみ
  飛行機のつい落など、建物外部からの物体の落下・飛来・衝突等
(6) 水ぬれ
  給排水設備に生じた事故または他の戸室で生じた事故による水漏れ
(7) 騒じょう
  集団行動・労働争議に伴う暴行
(8) 盗難
(9) こう水・高潮・土砂崩れ
これらすべてが支払いの対象となります。
ちなみに「住宅火災保険」では、(1)から(4)までは支払いの対象になりますが、
(5)から(9)までは支払い対象外となります。

また、加入にあたっての注意事項ですが、
必ず「物件(家屋)の評価」を先に行って、「評価額いっぱい」で加入されることをお勧めします。

一般に住宅火災保険の場合は「時価契約」と「新価(再調達価額)契約」の2種類ありますので、
こちらも注意して下さい。
「時価契約」とは、火災発生時の新築価額から、築年数分を減価償却して時価額を算出します、
ちなみに償却率は、年1.5%です。
また、「新価(再調達価額)契約」とは、今と同じ家を現状復帰(再建築)するのに、
実際どれだけの額が必要かを計算して加入する保険です。
実際の評価は、損保のプロ代理店の営業マンなら必ず持っている「簡易評価表」を使って、
簡単に計算することが出来ます。

あまり、文章にして説明するのが上手じゃないので「参考URL」の真ん中あたりにある、
「●火災保険ここがポイント!●~住居編(1)~」を、よく読んで下さい(すいません…)
また、ここ(参考URL)には書かれていないのですが、
契約の際に「門・へいを含むor含まない」という項目がありますので、充分注意して下さい!
ここを「含まない」にしてしまうと、車が突っ込んで門が壊れた場合、支払いの対象になりませんので…。

#1、#2の方の回答でも決して間違いではないのですが、
このように「住宅総合保険」に加入さえしていれば、相手に賠償請求をする必要もありません、
これは、相手が特定できない場合などはもちろん、仮に相手が特定出来たとしても、
abcdさんが加害者に直接損害賠償請求するのではなく、
自分の入っている(火災)保険会社へ連絡するだけで済む問題です。

参考までに書いておきますが…、
「火災保険(住宅総合保険)」で保険会社が保険金(修理費用)を支払ったことにより、
相手に対しての損害賠償求償権がabcdさんから保険会社へ代わるだけです。
「代位求償権」たぶん聞いたことはあると思いますが、この「行使」を保険会社が行います、
仮に加害車両が自動車保険(対物)に入っていれば、そこへ請求しますし、
無保険車なら、強制執行をすることもあり得ます。
こうなると、シロウトの出る幕ではありませんので、(火災)保険会社にすべて「お任せ」したほうが良いです、
また仮に、相手が特定できない(深夜の当て逃げ等)は、もちろん(火災)保険会社の全額負担です。

まず、ご加入にあたって「適正な評価」が必要ですので、
「カーディーラー」「銀行」「不動産屋」など、副業で「損害保険」を扱っている所ではなく、
「プロの代理店」を訪ねて下さい…。

これ以上お力になれませんが、また何かありましたら「補足」下さい、
出来るは範囲内でアドバイスさせていただきます。

参考URL:http://www.til.co.jp/tilslife/tilslife-list/tilslife_013.html

一般的に住宅の火災保険には「住宅火災保険」と「住宅総合保険」の2種類があります、
積立型もあるのですが、説明が長くなるので今回は割愛します…。

さて、ご質問の内容にあるとおり「自宅に車が突っ込んできた場合」ですが、
「住宅総合保険」でしたら、何の問題もなく支払いの対象になりますので大丈夫です。
住宅総合保険では、
(1) 火災
(2) 落雷
(3) 破裂・爆発
(4) 風・ひょう・雪災
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