賃貸のマンションに住んでいるのですが、今更ながら気になってきたので
教えて下さい。

ユニットバスで、窓がないので一日中(365日)お風呂場の換気扇を
つけっ放しにしているのですが、モーターの加熱等で火災の原因になったり
する危険はあるのでしょうか?

電気代もさほどかかっていない様なので、火災の問題がなければ、ず~と
つけっ放しの状態でも気にならないのですが・・・・

ちなみに夜よりも、出勤前の朝にお風呂場を使うので使用後、数時間回してから切るといったワザは使えません。(夜遅く帰宅します。)

これから、火事の多くなる季節だし気になってしまいました。
お願い致します。

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A 回答 (6件)

>モーターの加熱等で火災の原因になったりする危険はあるのでしょうか


絶対に無いとは言い切れませんが、無いと思っても良いでしょう。通常は加熱した状態で臭いや音が発生しますので気が付きます。

>数時間回してから切るといったワザは使えません
他の回答にあるようにタイマースイッチにした方が良いでしょう。

換気扇のモーターの軸受けにはいろいろな種類があります。
グリスが塗布してあるもの、潤滑性の油脂を含んだ金属、金属の玉が入って回転を助けるボールベアリング入りなどです。
ユニットバスの小型換気扇の場合は、油脂を含んだ金属の場合が考えられます。
又はグリス併用です。
本来は定期的に潤滑剤を追加すれば、数年で壊れることはありません。
24時間回し続けても10年以上使えるはずです。
ただし、一般の方は手入れの仕方を知らないので、機械の寿命をかなり短くしています。
寿命が短いということは、電気代にもそれだけロスがあります。
確かに消費電力は少量なので無視されがちですが、機械を経済的に使うということは、それだけ安全性が高いということです。
火災の危険性を真剣に心配されているならば、換気扇を回し続けるのではなく、タイマー付きのスイッチに交換し機械の安全性をより高めることが必要です。
賃貸マンションでもスイッチのグレードアップに関して退去後のクレームはつかないと思います。
工事費用は大したことはありませんが、お近くの電気工事店に問い合わせてみてください。
冒頭で申し上げたとおり、回し続けても火災になる危険性は非常に少ない。
しかし少ないのであって、無人状態のときに火災が起きる危険性がゼロと言うわけではありません。
省エネの観点からも、安心感からも、スイッチの交換をお薦めします。
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この回答へのお礼

専門的なアドバイス、どうもありがとうございました。
確かに、掃除はしても(しかしプラスチックの網越しです)手入れまでは・・・・
きっと前に住んでいた方も、そこまではやっていないと思うので寿命は短くなって
いるのでしょうね。

そうですね、火災の危険を心配しているのであれば他の方からもアドバイス頂いた
タイマースイッチに交換するのが解決方法ですね。

明日、電気工事店に問い合わせてみます!!

お礼日時:2001/11/26 22:47

我が家は24時間365日つけっぱなしで、5年経っています。


時限スイッチは付いていますが、使っていません。
さすがにカビは生えません。
そういう訳で、モーターの加熱のご心配に関しては、評価済ということで
宜しいかと・・・。
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この回答へのお礼

つけっぱなしの方、案外いらしゃるのですネ。(笑)
掃除嫌いの私も換気扇のお陰で、ほとんどカビを見かける事無く
楽をしていました。

大ざっぱなくせに、時折心配性になる性格でちょと質問してみました。

どうもありがとうございました。

お礼日時:2001/11/26 22:54

 私も基本的に回しっぱなしです。



 目安として、バスルームの水滴がなくなるまで回し続けます。
 カビの原因になりますからね。

 ですから、乾燥しきらないうちにまたバスタイムになった場合はずっと回っていることになります(ただ、入浴中は換気扇を回すと外から寒気が入ってくるので逆に止めています(笑)。)。

 夏など軽くシャワーを浴びる程度の時は数時間でバスルームが乾くこともあり、この時は換気扇を止めることになります。

 なお、入浴後すぐ旅行に出るような場合は、雑巾でバスルームを拭いて水滴を取ってから、タイマーを最長にして出かけます。これなら完璧とはいかなくても、数時間は乾燥させることができます。

 ご参考までにどうぞ。
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この回答へのお礼

そうなんです、冬場の換気扇は寒いですよね。
朝シャワーを浴びる時に、今はまだ結構がまんしているんですが
そろそろ辛いかも。

皆さん、時限スイッチ(タイマー)をご存知なんですね!!
参考になりました。

ありがとうございました。

お礼日時:2001/11/26 22:37

もし、気になるようでしたら、時限スイッチと言う物が有りますよ。



壁コンセントスイッチをそれに替えるだけで、一定時間後に切ってくれます。

電気屋さん等で伺えば、簡単に工事してくれます。
(スイッチを交換するだけ。)
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この回答へのお礼

時限スイッチ!初めて知りました。
なんか時限爆弾みたいですね。(笑)

便利だし安全なので電気屋さんに聞いてこようと思います。

ありがとうございました。

お礼日時:2001/11/26 22:31

私のうちでも先日なったのですが、換気扇(モーターで空気を吸い込むタイプ)のモーターがロックがかかって止まってしまい、交換になりました。

交換のとき聞いたはなしですが、モーターにもいろいろ種類があり、それによって寿命があるそうです。うちは毎日ずっとつけっぱなしで5年でだめになりました。原因はモーターには潤滑の目的でグリスが塗ってあり、そのグリスに空気中のほこりがくっついて摩擦が大きくなり、長年使っているとだんだん熱を持つようになってきてしまいにグリスが乾燥するまでになってくるそうです。そうなってくるとこんどは熱でモーターが発火しないようにモーター自身がロックをかけるそうです。こうなるともう交換しかないそうです。普通の業者であればモーターとファンの大きさなどちゃんと計算された設計になっているようですが、悪徳業者だとファンのわりに小さなモーターを安く上げようとして取り付けることがあるそうで、こうなるとすぐモーターがだめになるそうです。
ですので火災の問題はないかと思うのですが、モーターが加熱してくるとほこりが焦げてにおいます。こうなったらいそいで修理屋をよんだほうがいいですよ。
長持ちさせるには必要以上に回さないことです。
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この回答へのお礼

やっぱり機械だから寿命があるんですよね。
良い勉強になりました。
住みはじめて約1年ですが、築12年のマンションなので
要注意ですね。

ありがとうございました。

お礼日時:2001/11/26 22:27

大丈夫です。

うちも同じようにつけっぱなしです。(賃貸4年)
火事や電気代の心配はないですよ。湿気がこもるのはいやですからね。
ただ、うちの場合は台所と換気口がつながってるタイプなのでたまに台所の排気が逆流します。
もし同じ造りなら気をつけたほうがいいかも。台所は使ったらすぐ消すとか。
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この回答へのお礼

うちも、台所とつながっているようです。
にんにく料理を作った時に、お風呂場&トイレが・・・

ありがとうございました。

お礼日時:2001/11/26 22:23

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一応、不動産と通しての契約です。

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●お風呂のカビが嫌なので入浴中も換気扇を回したい。
●お風呂から出たら換気扇と窓は開け、脱衣所は閉めておきたい。
●換気扇代は1ヶ月100円程度なので朝まで換気したい。

主人の言い分
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脱衣所には窓や換気扇がないという前提でお話しします。
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→窓から入った空気が換気扇で外に出されるからです。
窓を開けるなら浴室から離れた乾燥したところの窓を開けます。
この点は残念ながら、ご主人の言い分が正しいです。

窓を開けて換気扇を回すのは非効率
→窓を閉めて浴室ドアを開けて換気扇を回す

脱衣所の湿気を逃すために脱衣所ドアを開ける
→廊下から乾いた空気を取り入れる。

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乾いた空気→(廊下)→(脱衣所)→(浴室)→換気扇で排気

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Q換気扇ってずっと回しっぱなしでいいのですか?

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少し前にテレビ東京のWBS(ワールドビジネスサテライト)という経済番組で、換気扇などのファンを製造している企業が紹介されていたのですが、そこで商品の耐久性をテストするために、新商品ができたら不備がないか24時間回しっぱなしにしているというのをやっていました。
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Q換気扇 5日間つけっぱなし大丈夫?

旅行で出かけてから、台所の換気扇をつけたまま出かけたことに気づきました。
今まで、お風呂やトイレの換気扇をつけたまま出かけた事はあるのですが、台所はお風呂やトイレの換気扇と同様に大丈夫なのでしょうか?築10年くらいで、換気扇が古すぎるという事はないのですが、猛暑日の毎日で留守の間に火事にでもならないか心配し始めたら、とめどなく心配になってきました。

Aベストアンサー

およそ日本には、五千万世帯ぐらいが存在しているらしい
この五千万世帯を五千万の家屋と置き換えたときに
換気扇が原因での出火がどれほど存在するだろうか・・・・・

そもそも電気製品の火災というのは、機器本体が原因となるよりも
・コンセント部分のトラッキング現象など
・配線の劣化や圧迫などによる断線ショート
といった、周辺部分が原因となるケースが圧倒的に多い

トラッキング現象や断線接触不良によるショートは、換気扇のスイッチがオンでもオフでも発生するときには発生する

と考えた場合に、如何に猛暑とはいえ換気扇を連続稼働させただけで出火するような製品はありません
少なくとも、名の知れたメーカー製でそのような現象が起きれば、既にリコールなどの何らかの対策が取られています

但し配線等の劣化やコンセントの処置不良などは、一軒一軒異なりますので保証の限りではありませんが

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賃貸マンション9年目住まいの者ですが
ユニットバスの換気扇から、キュルキュルと異音がするようになりました。
一週間ほど様子を見ていますが、少しづつ音が大きくなっているようにも感じます。

特に変な使い方はしていないし、
半年に1回程度カバーをはずして見える範囲では
清掃していますが、羽についたゴミまでは取りきれていない状態です。

1、このまま放置しても、火災等の事故にならないでしょうか?
2、不動産会社に点検修理を頼んだ場合、修理の費用はこちら持ちでしょうか?
  自分なりに調べた範囲では、一般的には大家さん持ちのようですが
  別件で大家と揉めているので、
  (決して一方的にこちらが悪い訳ではありません)
  「修理費用はこちら持ちで」と言われた場合、何か反論するような根拠はありますでしょうか?

Aベストアンサー

そのような音がするということは、換気扇の寿命がきたのでしょう。修理では無理そうなので新品と交換するべきものでしょうね。
そのままにしておいても、火災にはならないかもしれませんが、借主にはそのような異常があれば貸主に報告しなければならない義務があります。そのまま放っておいて、それが原因で何かあったり、余計に酷くなったら、その費用は借主が負担しなくてはなりませんので、今のその症状を貸主や管理会社に連絡して、電気工事屋さんに見てもらうようにして下さい。

費用は貸主負担ということで結構かと思います。契約書に「小修繕の場合の費用は借主負担」という特約が書かれていても、換気扇は設備ですので貸主負担でしょう。(ただ、その特約があって、ホームセンターで3,000円くらいで売っているような換気扇でしたら、借主負担になってしまうかも・・・)
修理費用は借主が負担するように言われたら、「設備は貸主負担」「換気扇がきかないので、それが原因でカビが発生してもクロス交換代は払わないよ」「費用は家賃と相殺します」とか言っておけばいかがでしょうか?
大家さんと今、どのようなことで揉めているかは知りませんが、揉めていて大家さんと話をするのが嫌だからといって、そのまま放置しておくことは質問者さんのためにもやめておいて下さい。

そのような音がするということは、換気扇の寿命がきたのでしょう。修理では無理そうなので新品と交換するべきものでしょうね。
そのままにしておいても、火災にはならないかもしれませんが、借主にはそのような異常があれば貸主に報告しなければならない義務があります。そのまま放っておいて、それが原因で何かあったり、余計に酷くなったら、その費用は借主が負担しなくてはなりませんので、今のその症状を貸主や管理会社に連絡して、電気工事屋さんに見てもらうようにして下さい。

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Q換気扇付けっぱなしは普通?

友人とルームシェアをしていますが
友人は節電のためか浴室やトイレの換気扇を切ります。
私が実家にいた頃、換気扇は付けっぱなしでしたのでそれが普通だと思っていましたし
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浴室も窓のない作りで除湿機も無い上に、これも節水のために
友人が浴槽にお湯を張りっぱなしのまま数日放置していることがざらなので
せめて換気扇くらい回したほうが良いと思っているのですが…。

皆様のご家庭ではいかがでしょうか?どう思われますか?
特に差し支えなさそうなら妥協してもいいかなと思っています。

Aベストアンサー

換気扇は、24時間回しっぱなしの電気代が1ヶ月約200円、
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風呂からの湯気はカビの原因となる湿気の発生源になり、
換気扇を回すことで湿気が溜まりにくくなるので、
上記のお金がもったいなくないなら、風呂水はすぐに抜き、換気扇は24時間回していた方が良いです。

Q換気扇モーター( 回りっ放し)の寿命について。

1.トイレの換気扇が約15年間回りっ放しです。
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(1)モーターの寿命が来た時勝手に停まるのでしょうか。
(2)寿命は何年位でしょうか。
(3)勝手に停まるなら問題ないですが・・。発火すると厄介です。

2.身辺を見渡せば、冷蔵庫のコンプレッサーモータ、専用サーバー(パソコン)のファンモータなど永年使用し、四六時中回っているものがたくさんありますが。(普段気にしていませんが・・。これらから火が出たとはあまり聞かないのですが・・。)
どうなのでしょうか。

Aベストアンサー

シーリングファンの寿命は回しっぱなしでだいたい10年くらいです。
メンテナンスの頻度にもよりますが、15年持っているとするとお掃除は結構されていたのでしょう。

掃除しないでほっとくと、5年ちょっとで壊れるケースもあります。

(1)モーターの寿命が来た時勝手に停まるのでしょうか。

やかましい異音を出します。主にホコリが詰まってファンの動きが悪くなり、モーターの放熱が出来なくなってベアリングなどがおかしくなった状態です。

(2)寿命は何年位でしょうか。

モーターよりベアリングの寿命と考えた方が良いのですが、10年程度といったところでしょう。ベアリング交換するより新品買った方が安いので。

(3)勝手に停まるなら問題ないですが・

まったく掃除しなかったりすると溜まったホコリがモーターの熱で低温発火することはあります。

換気扇によく使われる交流モーターは、定期的にメンテナンスしているか、冷蔵庫などの密閉型であれば20~30年持つ場合も多いです。モーターというものはそうそう簡単には壊れませんから、原理的にはベアリングの交換だけで50年~くらいは持ちます。直流モーターも接点の交換などでそれくらいの年数持つでしょう。

シーリングファンの寿命は回しっぱなしでだいたい10年くらいです。
メンテナンスの頻度にもよりますが、15年持っているとするとお掃除は結構されていたのでしょう。

掃除しないでほっとくと、5年ちょっとで壊れるケースもあります。

(1)モーターの寿命が来た時勝手に停まるのでしょうか。

やかましい異音を出します。主にホコリが詰まってファンの動きが悪くなり、モーターの放熱が出来なくなってベアリングなどがおかしくなった状態です。

(2)寿命は何年位でしょうか。

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Q”24時間換気”ってどうしてますか?

家を建てました。24時間換気がついているのですが皆さんはどうされていますか?ずっとつけっぱなしにしてますか?
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Aベストアンサー

24時間換気は常時換気を前提としています。
ただ本当の事を言うと難しい側面も色々抱えています。

まずなぜ必要なのかについて。

 気密性の高いサッシの使用や断熱気密をとるようになってから、住宅の気密性は格段に向上しています。
このため、部屋全体を暖房機で暖めるようになりました。(昔は違っていたから冬はコタツが当たりまえでしたね)これはこれで快適なのは良いのですが、今度は建材に大量の化学物質が使われるようになりました。
有名なのはホルムアルデヒドですが、実はそれ以外にも多数危険なものが存在しています。
これが化学物質過敏症という病気を引き起こすことに気がついたのは実は割と最近です。昔は原因がわからず、でも多数の患者が苦しんでいましたが、北里大学を初めとしてようやく病気であると医学的にも認知され、大問題になりました。
そこで国土交通省と厚生労働省においてこの科学物質過敏症に対する対策を考える審議会が作られ議論されました。
そこで出た結論では、

明確に危険性の判明している化学物質については建材での発散量を規制する
(F****のように表示し、使用量を規制する)

これは割と簡単で、実施が決まりました。ただ長期間換気されない状況が続くとたとえ非常に微量な発散量でも室内の濃度が高くなるため、換気量の問題が残されました。

またシックハウスを防止するという意味では難しい課題も多数残されました。

A.危険性が指摘されているがまだ危険量が不明のものについては引き続き研究を進める
(結局議題に上った複数の問題物質はまだ規制されていません)

B.建材は規制できるが、家の中に入るもの、特に「家具」などは規制の対象外となった。
(国内産は業界自主規制か進んでいますが、海外輸入品まで規制できないため、通商産業省は規制は無理として対象外としました)

C.家の換気量により、また測定位置・高さにより濃度が異なるという問題。
 (たとえば床材からの発散であれば床面は発散量が高くなります。これは赤ちゃんや寝たきり老人には影響が大きいなど)

これらのことから、どうしても24時間常時の換気を取り入れないと、規制値の意味もなくなるし、Bのような問題を解決できないという結論に達しました。

以上が24時間換気を義務とした背景になります。
これをもってではユーザーはどうしたら良いのか。これはもはや各自が判断するないようでしょう。
たとえば24時間換気をとめていて、換気もせずにいたところシックハウスとなった。そういう場合でもそれは自己責任になり誰も責任はとってくれないというだけのことです。

ただ家族に誰もアレルギーが出ていなければ極端に恐れる必要はないとは思います。
たとえば1時間に一回、風が通るように窓を対角2箇所開けてあげるだけで換気は十分とれます。
そのようにして生活している中ではわざわざ24時間換気をつける必要性は実はありません。

ただこれだけは守ってください。
「長時間留守にするときには必ず24時間換気をつけておくこと」

一番危険なのは長時間換気されないために濃度が高くなっていて、帰宅時にまともに濃度の高い空気をすってしまうことなのです。
長時間家を開けるから省エネでとめておこうと考えるのは間違いで、もしとめるのであれば、帰宅したら息を止めて家の窓を全部オープンにして家の空気を一度完全に換気するようにして下さい。

では。

24時間換気は常時換気を前提としています。
ただ本当の事を言うと難しい側面も色々抱えています。

まずなぜ必要なのかについて。

 気密性の高いサッシの使用や断熱気密をとるようになってから、住宅の気密性は格段に向上しています。
このため、部屋全体を暖房機で暖めるようになりました。(昔は違っていたから冬はコタツが当たりまえでしたね)これはこれで快適なのは良いのですが、今度は建材に大量の化学物質が使われるようになりました。
有名なのはホルムアルデヒドですが、実はそれ以外にも多...続きを読む


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