マンションの立体駐車場について

まだ先の話ですが、次に引っ越すなら便利なように駅前で、と考えております。車は必需品なので駐車場は借りないとダメなのですが、最近は土地面積の関係からかほとんどが立体駐車場ですよね。

さて地上、地下、地上２階と大体３段式が多いようですが、実際にご利用になっている方の意見が聞きたいと思っております。

地下は、湿気や予期せぬ大雨などで水没スルかも？地上１階はいたずらや盗難がありそう、地上２階は（地下も）いちいちおろすのに時間がかかってじれったそうなどなど、経験がないので色々想像してしまいます。

金額は地上がやはり一番高く、地下、地上２階の順番に￥1,000-づつ安くなるという感じみたいです。


駐車場率100%のところはなかなか無いので最初に場所をとればあとから変更も出来なさそうなので、経験者様のご意見を参考に自分のライフスタイルを加えて考えたいと思いますので、どうぞよろしくお願いいたします。

No.1 回答者： Kon1701 回答日時： 2006/05/22 21:14

上下2段で、上と下、両方使っています。

まず、水没ですが、通常はないでしょう。多くの場合屋根がありますし、それでなくても地上部分が塞いでしますから、雨が吹き込むことは少ないです。当然排水ポンプもあります。ただ、浸水ような状況になれば別でしょうね。もっとも、そのような時は地上の車も危ないでしょうね。
湿気・・・。私の場合、建物内（風が通ります）なので、ほとんど感じないです。（必要があって地下にもぐったこともあります）　屋外だったらどうでしょうか？　雨が多少は吹き込みますから、影響はあるかもしれません。ただ、錆び易い、というほどの違いはなさそうです。

上げ下ろしの時間、確かにかかります。計ったことはないですが、上げて車を出して又戻す。数分でしょうか。普段はそんなに気になりませんが、通勤だとこの時間は長いかもしれません。近所の人、奥さんが見送りにきて、旦那が車を出した後、奥さんが下ろしていたりします。

利用のことから言えばやはり地上、いたずらが心配なら上か地下、でしょうね・・・。

この回答へのお礼

大変参考になりました。色々考えたあげく、少し高いですが平面駐車場にすることにします。他の人が使用しているときに待たないといけないとは、初めて知りました。考えればそうですよね。当方は利用頻度が高いので立体は不向きなようです。どうもありがとうございました。

お礼日時：2006/05/27 11:37

No.2 回答者： orangebag 回答日時： 2006/05/22 21:22

こんにちは。

うちのマンションがまさにこれです。
地上、地下、地下２階の３段式です。我が家の車は地下２階です。
ほぼ、ご心配されているとおりです。
地上は盗難と車へのいたずら（傷）などが心配で、マンションの人たちは、防止用のセンサーをつけています（夜中にピカピカするやつです）。
地下２階ですが、マンションの管理事務所より、台風シーズンになると、水が出る可能性のチラシが必ず配布されます。といいつつもこのマンションに入って５年目ですが、水がでたことはありません。

車を出すにあたって、時間は確かにかかります。毎日毎日乗るようでしたら、面倒だと思います。
あと気づいたことは、地下にあると、車のドアを開けたときの「ム～ッ」とする熱気はありません。ヒンヤリしています。逆に地上は暑いでしょう…。

それから、うちのだけかもしれませんが、車を出した直後、カーナビがうまく現在位置を指しません。走り出して２分ほどで正常に戻ります。

そして、駐車ラックの段数によって駐車できる車のサイズが決まっています。車長、車幅、車高そして重量です。１度ラックが決まると、おっしゃるとおりなかなか変更できないでしょうから車の買い替えなどももの先予定があるようなら視野に入れておく必要があります。

我が家も先日車を買い替えましたが、サイズで四苦八苦しました。十分検討してくださいね。

この回答へのお礼

大変参考になりました。なるほど、地下では真夏でも車内がひんやりしているのは良いですね。カーナビも、再編参考になりました。やはりそう言ったことは経験してみないと分からない項目でした。どうもありがとうございました。

お礼日時：2006/05/27 11:39

No.3 ベストアンサー 回答者： kgih 回答日時： 2006/05/23 11:50

以前、下段を使用してました。

作動時間ですが、機械能力に左右されるとはいえ、慣れてくるとイライラします。特に、雨が降っている時はわずらわしいです。
また、ハッチバックの場合、入庫するとトランクが少ししか開きません。セダンのトランクも形状によっては全開しません。私の実家の車はカローラですが、運転席でトランクを開けたら、勢い良く開き、少々凹みました。
というわけで、荷物が多い時には、下ろしてから、入庫しなくてはなりません。

また、３段のラック？が横に２台あるいは３台ならんでいると、最大３×３＝９台に、１台のリモコン（立駐機を上下するもの）しかありません。誰かが操作している時には、待たなくてはいけないのです。

だから、出ようと思った時間にでれなかったり、待っているその数十秒がイライラしたり、待っていられると焦ったり、待っていられると車庫入れが一発で入らなかったりと、いろいろとストレスが溜まります。
これは、地上段に借りても同様のストレスはあるということにもなりますけでね。

また、台風の時は、避難が必要です。一応排水ポンプがありますが、排水能力を超えてしまった場合、排水口がゴミですまった場合等トラブルがあるため、管理者は水没した場合の補償をしてくれません。（契約書に書かれていると思います）ということで、その場合は自主避難が必要となります。

総合的にみれば、（その地区の犯罪の多い少ないはありますが）地上段がやはりオススメかなと思います。

この回答へのお礼

大変参考になりました。当方大阪空港近所で１０数年前ひどく浸水したことがあります。その場合は地上でもダメでしたが、、、ウチでは出し入れが頻繁なのでやはり地上段か高いですが平面に仕様という決壊になりました。どうもありがとうございました。

お礼日時：2006/05/27 11:42