基礎の高さが350mmなのですが、低いのでは?と感じています。
住宅金融公庫の基準が400mmと聞き、一般的にも400mmが主流のようですが、350mmでは何か問題があるでしょうか?
また、地盤調査の結果、深さ1200mmまでの地盤が悪いので、
根切りを1250mmまで行い、砕石を650mm敷き、その上にべた基礎を施工予定ですが、床下空間が800mmもあります。
いろいろと調べると、べた基礎の形が良く見るものと違う気がするのですが、専門家の方はどう思われるか教えてください。
設計者の説明では、寒冷地で凍結震度が600mmということで、この形になったとのことです。
よろしくお願いします。
No.3ベストアンサー
- 回答日時:
まともな基礎かと思いますが。
基礎高さは、高い方が防湿などの面で有利な場合が多いですが、350~400なら、標準的と考えて良いでしょう。特にジメジメした場所でなければ、OKでしょう。
作り方ですが、寒冷地でベタ基礎とする場合、よくある作り方です。きちんとベタ基礎として有効そうな配筋になっているので、よろしいのでは。寒冷地で床下をピットにしているだけで、普通と思いますが。
止水版は、コンクリートの打設の仕方次第ですが、あまり気にしません。気休めかな。
コメントありがとうございます。
敷地自体は湿気も少なく、地下水もありません。
現在果樹園です。
まともな基礎とコメント頂き安心しました。
コーキングよりも止水板の方がよろしいと思いますか?
No.5
- 回答日時:
>No.1の方にも追加質問したのですが、コンクリートは底部を打った後に立ち上がりを打ちますよね。
底部がある程度固まってから、立ち上がりを打つと思うのですが、一体的に固まるものなのですか?打継部の上下でコンクリートが別々に固まるようなイメージがあるのですが、どうなのでしょうか?
うーん 一体にはならないでしょうね。
ほんとは、底と立ち上りを一緒に打つ『一体打ち工法』がいいのでしょうが、コストもかかりますし、下手にやるとコンクリートが細部まで行き渡らずジャンカができたりします。
打ち継ぎの事ですが、一体に固まることはありません。コールドジョイントと言い一体打ちの場合と異なり打ち継ぎ部分が弱くなるのは否めません。ただ、経験上、それが原因で家が傾いたりとか不具合が生じた事例は聞いて事がありません。今もほとんどの家が打ち継ぎで施工されています。
それから、止水版の件ですが、あくまで念のため私ならいれます。ってなことです。安心料ですね。
No.4
- 回答日時:
>コンクリートは底部を打った後に立ち上がりを打ちますよね。
通常そのやり方が多いです。ただ最近は一体打ちといって同時にやるやり方もあります。出来る業者が限られますけど。
>一体的に固まるものなのですか?
そのように努力はしますけど現実問題完全には一体になりません。
そのため打ち継ぎ部分はどうしても浸水しやすくなります。
研究によるとこの打ち継ぎ部分を完全なものにして浸水しないようにする方法は今のところありません。
No.2
- 回答日時:
おっとすごい基礎ですね。
強そー!!No,1の方がおっしゃってる通りですね。
私の場合ですと、底盤コンクリートと立上りコンクリートの打ち継ぎ部分にコーキングだけでは心もとないので止水板(そんな高価なものではありません。)を念のため入れてもらいますかね。水の浸入はコンクリートの打ち継ぎ部分からの進入が多いですからね。あと、寒冷地の場合は良く知りませんが、普通GLより基礎内部の高さを50mmほど高くします。水の浸入を防ぐ意味もありますが、湿気を溜まりにくくするためです。質問者の場合はGLより、基礎内部のほうが低いので、湿気がたまりやすそうですね。(寒冷地なのでそこまで湿気を気にするほどではないのかも知れません)強制換気の器具を付けますかね。
これは、あくまで私の場合です。
コメントありがとうございます。
止水板をお願いしようと思います。
No.1の方にも追加質問したのですが、コンクリートは底部を打った後に立ち上がりを打ちますよね。底部がある程度固まってから、立ち上がりを打つと思うのですが、一体的に固まるものなのですか?
打継部の上下でコンクリートが別々に固まるようなイメージがあるのですが、どうなのでしょうか?
No.1
- 回答日時:
>350mmでは何か問題があるでしょうか?
通常はその高さですと床下にもぐることが困難になります。
床下は家の点検やメンテナンス時にもぐらなければならないことがあり、もぐれない場合には床板をはがすなど大掛かりなことをしなければならなくなります。(床下は配管や配線のスペースに使われているし、土台などが腐食していないかなどの点検も大事です)
ただ御質問者の場合には特殊なので上記は該当しません。
ご質問の場合、ベタ基礎のスラブがGLより下になっています。これで一番の問題は地下室を作る際の問題と同じく、地盤からの水の浸入です。つまり通常はスラブ面はGLより高くすることで水の浸入を防いでいます。そのため床下空間が狭くなってしまうのです。
しかしご質問ではスラブ面がGLより下にあるのでこの問題は生じないものの、今度は水の浸入が問題になります。設計図面ではコーキングにより立ち上がり部分とスラブのつなぎ目を防水するように指示されていますが、それだけで十分に防止できるのか、湿気が生じることがないのかという懸念が生じます。
コンクリートは意外と水を通します。図面では何も防水の指示が書かれていないようなので防水がなされるのかどうかがわかりません。
あともう一つは地下水位です。地下水位が低い場所であれば水の浸入の危険性は大きく下がりますが、地下水位が高い場所であればGLよりスラブ面を下にすることは水の浸入という点で問題になる可能性が高くなります。
とはいえ出来ないという話でもないので、その地下部分についての湿気に対する換気対策や防水対策をどうするのかという部分さえきちんと考えていればよいのではと思います。
あと洪水の可能性のある地域だと、洪水が起きたときには復旧はより大変になります。
自然に水が引くことがないからです。
とはいえ、この場合には水が引いたとしても、汚水が流れ込むことになるのでどの道床下の清掃が必要になるから、床下空間の高さがあるのはメリットになるかもしれませんが。
コメントありがとうございます。
地形的に洪水の心配はありません。
また地盤調査によると、地下水もないとの事です。
やはり打継部の浸水が心配ですね。
止水板をお願いしようかと思います。
非常に素人質問なのですが、コンクリートは底部を打った後に立ち上がりを打ちますよね。底部がある程度固まってから、立ち上がりを打つと思うのですが、一体的に固まるものなのですか?
打継部の上下でコンクリートが別々に固まるようなイメージがあるのですが、どうなのでしょうか?
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 一戸建て 注文住宅の総費用について 2 2022/08/13 17:12
- 一戸建て 冬の床の温度を教えてください 4 2023/02/13 07:00
- 一戸建て 地震保険の"外周布コンクリート長さ"の解釈をおしえて下さい。 3 2022/04/28 08:28
- 不動産業・賃貸業 土地売買における帰責自由とは 2 2022/10/13 10:21
- 一戸建て 昨今の価格高騰による注文住宅の建築費用について 4 2023/02/11 18:09
- 政治 農地被買収者問題調査会設置法案を、参議院(旧貴族院)で審議することができなかったのはなぜ? 2 2022/10/30 08:19
- 予備校・塾・家庭教師 塾でアルバイトをしている大学生です。 私は、毎週固定で中3の女の子の数学を教えています。その子は志望 5 2022/09/06 18:23
- リフォーム・リノベーション 浴室周りの基礎、ハツって大丈夫でしょうか? 4 2023/06/30 09:42
- エアコン・クーラー・冷暖房機 エアコンの取付工事について 事情があって、画像のように家の側面に配管を通して、室外機を表においてます 1 2023/07/06 23:43
- エアコン・クーラー・冷暖房機 エアコンの取付工事について 事情があって、画像のように家の側面に配管を通して、室外機を表においてます 3 2023/07/06 23:46
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
関連するカテゴリからQ&Aを探す
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
サニックスのこれまでの悪行を...
-
雨が降ると、玄関内のタイルの...
-
新築なんですが基礎の中に水が...
-
お風呂場が隣にあるのですが・・
-
室内にある床下通気口から カビ...
-
築30年のカビ臭い部屋、臭い...
-
新築一戸建ての内覧のポイント...
-
押入れの湿気が強く、土臭くて...
-
脱衣所の床下(ベタ基礎)が水...
-
汲み取り式トイレがあふれた。...
-
ベタ基礎の高さは40cmは必須?
-
家のナメクジに困ってます
-
基礎の高さ
-
洗面所の床下点検口
-
床下湧き水
-
床下のひび割れ費用
-
木造一戸建住宅の基礎にある床...
-
基礎に水が溜まる原因は?(床...
-
キッチンに床下収納を自分でつ...
-
床下収納について
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
サニックスのこれまでの悪行を...
-
家のナメクジに困ってます
-
新築してから蟻、ワラジ虫、チ...
-
床下換気扇の値段について
-
床下のバルサン、屋根裏のバル...
-
築30年のカビ臭い部屋、臭い...
-
カベの隙間から臭いがする。
-
新築なんですが基礎の中に水が...
-
構造用合板が雨ざらしになって...
-
ベタ基礎の高さは40cmは必須?
-
汲み取り式トイレがあふれた。...
-
■床下換気扇のモーター音が・・・
-
雨が降ると、玄関内のタイルの...
-
家の基礎コンクリートに後から...
-
脱衣所の床下(ベタ基礎)が水...
-
新築なのに点検口が全くない
-
新築時に金庫の設置
-
洗面所を水浸しにしてしまった!
-
床下点検口の位置について
-
点検口について業者側の説明を...
おすすめ情報