バツイチの彼（子あり）と結婚したので新居として家を購入しようと考えてますが

この度、バツイチの彼（子ども一人あり、先妻がひきとってます）と結婚したので、新居として家の購入を考えております。
私は初婚で、今彼との子供がこれから生まれる所です。仕事は出産のため一時的に辞めました。落ち着いたらまたパート等で働く予定です。

結婚したばかりで、こういう話は本当は嫌なのですが、
もし、主人が途中で亡くなった場合、先妻の子供に遺産相続の権利がありますよね。もし主人名義の家の場合、財産分与の対象に確実になりますよね。
家購入後は、預貯金等がほぼ底をつきる状態になる上に、主人は仕事柄、危険といつも隣あわせでして万が一何かあった場合、家を財産として分けるとなると、私と子どもが路頭に迷うのではないかと主人は心配していて、ローンを組むのが主人でも名義を私にしておけば、私の財産ということで家は分与されないのではないかと悩んでました。

それにあと、先妻と別れた理由は、先妻の浮気・浪費が原因で先妻から離婚をきりだしたとのことでした。先妻は離婚後も何年かストーカー行為をつづけ、警察沙汰にもなったこともある曰くつきの人だったそうで。
お金には執着してる人なので、先妻の子供が成人になる前に、主人に何かあったら確実に財産を求めてくる人なのは確かで、家だけでも財産放棄してもいいと言うことはないと主人はいってました。

私的には子供さんには罪がないと思うので、養育費は払ってますし、法律基準分は分けるべきだとは考えてはいますが、先妻さんにはあまり関わりたくないのが本音です。主人の預貯金の中でわけたいという気持ちがあります。私は家だけでもあれば何とかやっていけると思うので。

なので、家をとられない為には何をすべきなのかと夫婦で悩んでいます。ローンの支払いは主に主人がする予定ですが、私も働けるようになったら支払いを手伝う予定です。なにかいい案ありましたらよろしくお願いいたします。

No.4 ベストアンサー 回答者： m_inoue 回答日時： 2007/01/13 08:23

家の名義は出資された方でないと問題が有るでしょう

別に生命保険に入られてはどうでしょうか？

生命保険の場合は万一の時に受取人を貴方に指定されておけば相続財産にはなりません
その受取人に権利が有ります

・家はご主人の名義で
・万一の時は家は貴方と息子さんの権利
・ローン残債は団信からの充当でしょう
・生命保険は貴方の権利
・家は貴方の物にして保険金から息子さんに権利分を分与

こうされれば良いと思いますよ

貯蓄兼用の保険なら万一の事が無くてもムダにもならないでしょう

＞私も働けるようになったら支払いを手伝う予定です。

その資金を保険に使われれば良いのでは？

遺言状を書いて貰っても
・要求する事で夫婦間にしこりが残るかも知れません
・ご主人が後日新しい遺言状を書かれれば古いものは無効になります
・息子さんに財産が何も行かなくする事に抵抗が有るでしょう
・最大でも３／４しか貴方の権利になりません

私の子供は夫婦の実子１人ですが私の生命保険は後日何らかの問題が出ないように最初から受取人を妻と子供を併記し各々５０％の指定をしています

何かあったときは不動産より現金が便利です

この回答へのお礼

朝から本当ありがとうございます。

わかりやすい的確なアドバイスありがとうございます。
＞貯蓄兼用の保険なら万一の事が無くてもムダにもならないでしょう
確かにその通りですね。思いつきませんでした・・・。
保険についていろいろ調べてみようと思います。

確かになにかあった時、現金のほうが便利ですよね・・・。
主人とも相談してみます。

朝から、本当にありがとうございました。
質問して良かったです。
やはり自分一人じゃ分からないことだらけだったので助かりました。
夫婦で思いついたのは、名義のことだけで。
検索して探すにも、どう検索していいのか分からずにいたので・・・。

お礼日時：2007/01/13 09:14

No.3 回答者： noname#25628 回答日時： 2007/01/13 07:47

私も御主人に遺言状を書いてもらっておけば良いと思います。

少々お金はかかりますが、弁護士さんに相談なされば不利にならない方法は教えてもらえますよ。

それよりも、新居購入についてなんですが・・・
賃貸に払うくらいならローンを組んだ方が良い、御主人の命になにかあっても家だけは残るということなんでしょうけど。
命の危険のある職業の場合、生命保険料は通常よりも高くなりませんでしたっけ。
家を購入する際にかける保険料もどうなんでしょうか・・・
銀行にしてもシビアですよ・・命の保証のない相手に長期ローンを組ませてくれるとは思えないんですが・・・

質問ばかりでごめんなさい。
家を持っていれば固定資産税もかかりますし、
お子さんを抱えてパートで生活するにしても、１５００万から２０００万くらはあった方がいいそうですし。
そのくらいの生命保険には入っておく必要があるので、その保険料を払ってしかもローンまで払えるのか、まずはよく調べた方が良いかも。

この回答へのお礼

朝からありがとうございます。
遺言状の際は、弁護士さんに相談しようと思います。

新居購入について、gomahhaさんの本当おっしゃる通りで、主人の考えは賃貸に払うよりはローンでと・・・。
確かに安易に主人は考えてるかもしれません。
新居購入について、私ももっと調べる必要があるように思えてきました。
すっかり頭の中は、とられないためにはっていう問題ばかりに、こだわり過ぎてて、重要な所が欠落してたように思います。
もう一回よく調べようと思います。
この度は本当ありがとうございました。

お礼日時：2007/01/13 08:49

No.2 回答者： kanakyu- 回答日時： 2007/01/13 06:41

こんにちは。

あなたのお気持ちは、だんなさんにはお話されたんでしょうか？
もし、だんなさんがあなたの気持ちをよくわかってくださるなら、
あらかじめ遺言状を作成いただき、
そこに明記していただくのが、一番確実かなと思います。
なかなか、そういうことは言えないとは思いますが・・

せっかくお子さんもこれから生まれるのに、
いろいろと思い煩うのはつらいことですね。
へんな話ですが、先妻のお子さんの取り分を減らしたいのなら、
たくさんお子さんを産んだらどうでしょうか。
だんなさんが亡くなられたら、あなたが５０%、残りの５０％を子供たちでわけるのですよね。
貧乏でも子供が多い方が、楽しいかなと思います。

ま、ま、愛しておられるから仕方ないと思いますが、
だんなさんの命のご心配もほどほどにして、
心からだんなさんを大切にすることに集中したら、
結果的に一番よろしいかと思います。
人生に、いろいろな保険をかけないと不安、という人が増えているようです。
不安な思いをしても一日、幸福な思いをしても一日です。
幸福な思いを重ねていきましょうよ。
気をもむだけでは、なにも変わりませんから・・ね＾＾

この回答へのお礼

朝からありがとうございます。
私の気持ちを主人にすべては話せてないです。主人なりに、いろいろ負い目を感じてるのが伝わってくるので・・・。
でも、遺言状の件は子供が無事に生まれてから、勇気をだしていってみようかなと思いました。

だけど悶々と考えてた自分が恥ずかしくなりました。
不安な思いをしても一日、幸福な思いをしても一日というのを読んで、そのとおりだと思いました。
これから子供も生まれるのに、夫婦そろって、先の暗い未来（命の心配）を考えて生きていくのもおかしい話ですよね。
結婚するときに、いろいろ問題はあるけど頑張ろうと思った気持ちをすっかり忘れてしまっていたようです。

普通に子供がたくさんの家庭もいいなーと思いました。
貧乏でも幸せが一番だと改めて思いました。

本当ありがとうございました。なんだかわだかまり解けてスッキリしました。

お礼日時：2007/01/13 08:34

No.1 回答者： naganumajyun 回答日時： 2007/01/13 06:30

門外漢ですが、あくまで参考に。

法律のカテの方がよいと思いますよ。

銀行が抵当権を設定するときに、ローン名義がご主人なのに、あなたが家の名義人だと、銀行として困りますよね。だから、それを無視できないと思います。我が家ではローンは私だけしたが、一応それで全額ではないので、残りの部分を妻の支払い分ということにして（妻もフルタイムで働いているので払えますが、実際には全部私が払います）、少しですが妻との共有名義にしてあります。離婚のときには面倒になるでしょうが、それでよいと思ったのです。

だから、ローンの名義にあなたも名を連ねるとか、ローンとの差額はすべてあなたの支払い分だと主張して、あなたの割合を増やすくらいしかないような気がします。

この回答へのお礼

朝早くからご回答頂き本当にありがとうございます。
銀行の抵当権のこと、確かにそうですよね、納得しました。
一応、全部主人名義よりは、少しの割合でもいいから共有名義にしようかなと思いました。
共有名義に関して、主人に相談してみようと思います。
確かに後日面倒なのもありますが、それも仕方ないかなと思えました。
本当、ありがとうございました。
質問して良かったと思います。

お礼日時：2007/01/13 07:53