No.3ベストアンサー
- 回答日時:
某政令指定都市で不動産賃貸業をやっている者です。
車庫証明の書類を発行して数年経っているわけですね? で、貸家と一緒に駐車場も返還してもらった?
駐車場も返してもらったのなら大丈夫。自分の車用の車庫証明にその土地を使えるはずですが、ダメだと言われましたか?
そこを駐車場として申請すれば、ナニもしなくても通ると思います。何度か同じ駐車区画について、発行してから2年くらいで(借主が変わったため)また証明書を出してますが、全然問題になったことはありません。
駐車区画を確保して、そこに駐車するのは車の所有者の責任で、駐車区画の所有者に「貸しておく義務がある」わけではありません。
実際、書類を発行すると、「車を手放した」などの理由で数ヶ月で解約する人が何人か出たので、今は「書類を発行したら1年以上借り続けること」という特約を入れたくらいです。
もし、駐車場はまだ貸したままになっているなら、取り戻す以外手はないでしょう。他人の駐車場に自分の車を置くことにして申請することはできません。
この回答へのお礼
お礼日時:2007/05/17 08:49
親戚の不幸で家を空けていてお礼のメ-ルが遅れました事をお詫び申し上げます。
取敢えず警察に相談をし、申請したいと思います。
本当に有難う御座いました。
No.4
- 回答日時:
車庫証明は管轄の警察署が発行します。
土地所有者(又は所有者から委任されている個人・業者)が発行する
のは保管場所使用承諾証明書。
本来であれば借家に住んでいた人が車庫証明を取消し申請すれば良い
のですが、実際には取消しをしに行く人は殆どいません。
従って、新たに車庫証明の取得の申請をすれば、殆ど認められます。
但し、使用期間が短い(6ヵ月以下等)や短期間に車庫証明の申請が
頻繁にあると許可が下りにくいです。
この回答へのお礼
お礼日時:2007/05/17 08:37
親戚に不幸が有りまして家を空けていましたのでお礼のメ-ルが遅れました事、お詫び申し上げます。
早速、アドバイス頂きました通り警察に説明をし申請をしたいと思います。
有難う御座いました。
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