駐車場工事期間中の補償（相場）

　月極め駐車場を経営しています（２５台）。地面をアスファルト舗装にするため、工事期間約１週間必要です。
　その期間現在契約していただいている車両が置けません。一括して代替駐車場を確保する能力が無いためその期間、各契約者様がコインパーキング等に置いていただかないといけません。
近くのコインパーキングは約１日終日預けて１２００円です。１２００円×７日＝８４００円→１００００円を補償しようかと考えています。
これくらいが妥当でしょうか？
月極め料金は１４０００円です。
駐車場、借家補償のご経験等お教えいただけませんか。

No.1 ベストアンサー 回答者： 3612masa 回答日時： 2009/10/12 09:05

はじめまして

駐車場の契約書に、使用出来ない場合の処置として、どのように記載していますか？

私の場合、「土地所有者の都合で、駐車場として使用出来ない場合、１か月を３０日とし、使用出来ない日数分を減額する」としています。

今回のケースの場合、１４，０００円÷３０日×７日＝３，２６６円なので、約３，３００円を次回集金時に減額します。

駐車場は借家と違いますので、それ以上の補償（代替駐車場の料金）はしません。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。
急な出張でお礼のメールが遅れてすみません。

　契約書には土地所有者都合の文言を書いていませんでした。
借家とは扱いが違うのですね、よくわかりました。
大変ありがとうございました。

お礼日時：2009/10/27 18:56

No.2 回答者： tutan-desu 回答日時： 2009/10/13 11:48

やはり日割り計算でいいと思います。

それより、アスファルト舗装にすると確か固定資産税がかなり高くなってくると思いますが、ご存知でしょうか。一度調べた方がいいと思います。

この回答へのお礼

ご回答のお礼が遅れてすみません。
アスファルト舗装にすると固定資産税が上がるとのこと、調べてみます。
アドバイスありがとうございます。

お礼日時：2009/10/27 19:02