４人家族の家の大きさは何坪がいい？

Question

新築予定です。

家族構成は子供２人の４人家族です。将来親と同居するという予定はありません。

土地と資金はあると過程した場合、
４人家族の家の大きさは何坪くらいがちょうどよいでしょうか？

勿論大きいほうがいいですが、あまり無駄な部屋などは作りたくありません。

CREAMHOME · Accepted Answer

部屋数と各希望広さを拾い出せばば自ずと決まるでしょうが…。
例えばちょっとゆとりの広さで行けば、子供部屋ｘ２（16）、主寝室(12)、ウォークインクロゼット(6)、キッチン(6)、ダイニング(10)、リビング(25)、玄関(4)、風呂(3)、洗面(2)、トイレｘ２(2)は必要最低限(合計８６畳＋廊下階段４＝９０畳で約１５０m2)、＋オプションはゲストルーム、和室、パントリー、セカンドリビング、シャワールーム、書斎、ホームシアタールーム等きりがありませんが余裕があるなら戸建てで２００m2くらいがいいでしょう。
　北米では平均２４０m2です。日本は半分以下でやっぱりウサギ小屋ですが、そう言われないためにも広い家がいいですよ。２４０m2までなら（特例適用住宅）不動産取得税も固定資産税も安いです。
　資産価値のある家を作るためにもね。４LDKとかの発想から４ベッドルーム２バスというように欧米の感覚に時代は変わりつつあります。最近ではマンションも水回りが充実していますので、風呂場＋シャワールームの２バスは最低必要でしょうね。

専門家プロファイル_大長伸吉 · Answer

個人差がありますので、物理的な最低の坪数を（２階建て）前提といたします。玄関＋廊下＋トイレｘ２＋洗面・風呂＋リビングダイニング＋階段＋寝室＋洋室×2＋収納などで26坪～30坪がゆうこうです。

専門家プロファイル_十文字洋一 · Answer

個人差がありますので、物理的な最低の坪数を（２階建て）前提と致します。
玄関＋ホ－ル.2.5帖+廊下.1.0帖＋トイレ1.0帖+洗面・風呂.3.0帖+ＬＤ.12帖+Ｋ.4.0帖+予備室6.0帖+階段.2.0帖
+主寝室8.0帖（収納込み）+洋室5.0帖（収納込み）×2+トイレ.1.5帖+廊下．1.0帖+収納.0.5帖=52..5帖
２帖で１坪ですので52..5/2＝26.25坪　　建売分譲住宅の平均坪数が28坪位です。

pideon · Answer

職場の目の前に建売分譲住宅ができたときに見学に行きました。
すべての家が38坪代でした。
営業マン曰く「家というのは１人当たり９坪が最適（最低）なんですよ。１人暮らしのワンルームなんかは別ですけどね。家族４人と仮定して４人×９坪＝36坪、それにちょっと余裕を見て38坪にしています。」
なるほど～と思って聞きましたけど、実際に建てることになると、１人９坪は予算が出てきませんでした。。。

ちなみに、風水では、人数に対して大き過ぎる家は縁起が悪いそうです。
だから、うちはこれでいいのよ、みたいな^^;

noname#107982 · Answer

25坪位で十分ですが
貴方の趣味の部屋や嫁さんの部屋が欲しいとでかくなりますね。

jyosui1546 · Answer

参考リンクに、最適な面積の求め方が載っています。
自分の経験から言って、最適な面積は世帯構成員の年齢の合計であるは納得するところがあります。親と同居する際には、当てはまらないと思います。８０歳の親と同居すると８０平米加算されるので・・・。
成人が１Ｒでも生活できると考えると一人当たり２０平米です。家族４人ですと２０平米×４人＝８０平米、収納を増やしたり、リビングを広げたいと考えると思われますので、１００平米～１２０平米に落ち着くのではないでしょうか？
お子さんが小さいようでしたら、当分子供部屋は大部屋にしておき、将来間仕切りをいれて分割できるように天井に下地を入れておくのが、お勧めです。

参考URL：http://allabout.co.jp/house/kaikae/closeup/CU20040905D/index.htm

kyokoma103 · Answer

何坪が丁度いいかという基準はそのご家庭毎の都合、　価値観、　予算などで決まることかと思います。　ただ、　決定の基準選択として、　税金があります。　当方は１５年くらい前に建てたのですが、　４０坪から税金が上がりました。　老人同居でない４人家族の場合、　３７～４０坪未満というのが、　平均的な坪数でした。　勿論建売や土地購入の場合、　家を一回り小さくしなければならないケースもあったと思います。　予算繰りや土地のことなど準備さえ整えば、依頼する建築会社で税金関係を含めて相談できる筈ですから、　その上でお決めになった方が良いかと思います。　また、　取得税や固定資産税なども考慮なさった方がよいでしょう。

sasadon55 · Answer

家の設計を今まで３００棟位していますが、坪数というよりもプランが大切です。まぁ、しいて言えば３０坪から３５坪くらいだと思います。

４人家族の家の大きさは何坪がいい？

部屋数と各希望広さを拾い出せばば自ずと決まるでしょうが…。

個人差がありますので、物理的な最低の坪数を（２階建て）前提といたします。

個人差がありますので、物理的な最低の坪数を（２階建て）前提と致します。

職場の目の前に建売分譲住宅ができたときに見学に行きました。

25坪位で十分ですが

参考リンクに、最適な面積の求め方が載っています。

何坪が丁度いいかという基準はそのご家庭毎の都合、 価値観、 予算などで決まることかと思います。

家の設計を今まで３００棟位していますが、坪数というよりもプランが大切です。

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