今年6月ぐらいにマイホームの購入を考えております

場所:奈良県生駒市
分譲区分:建売住宅
敷地面積:175.98m2
建物面積:101.85m2
用途地域:第一種低層住居専用地域
販売価格:3500万円

住宅ローンにて3300万円ほど借入をして購入予定なのですが
火災保険の費用はどれぐらいなのでしょうか??
大雑把な数字もわかりません。
例えば、10万円?50万円?100万円??
いくらぐらいかかるのか検討がつきませんので
私の経験からこれぐらい掛かりましたよ~って言うのが
ありましたら参考までに教えてください
よろしくお願いいたします

A 回答 (2件)

普通 新規であけば国の保険が大変安いです


民間は高いです お金は国のと民間と両方借りますが
火災保険は国のだけです 民間の保険も国の保険に入っていることが
条件がなっていることが多いです
でも 借りると長く見るとどちらが有利かは解らないですね
私は35年ですが国の利子より民間の利子が安いです
国は固定金利 民間は変動金利です
まさか0金利があんなに長く続くとは思わなかったです
今でも5%のままです 国はぼろ儲けですね
民間は1%程度です

この回答への補足

35年借入の場合、火災保険は金額おいくらぐらいだったか覚えていますか??

国の固定金利 5%
民間の変動金利1%は
住宅ローンの借入金利ですよね??

補足日時:2008/01/01 16:15
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この回答への補足

お返事ありがとございます

火災保険の商品によっても違うと思うのですが
参考のHPをみていたら

<住宅ローン向けの火災保険>がありました
一戸建て(延床面積120m2)
25年返済
2000万円借入
1年更新(25年間)

上記の条件で、割引前で115千円程度でした。

私の場合でも、たぶん20万円程度におさまりそうですよね??
なんとなく安心しました

補足日時:2008/01/01 10:35
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1.火災保険は銀行で取り扱っていますよね?
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先日火災保険を契約しました。(今年3月入居・ローン契約1月)

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Aベストアンサー

このような問題を考えるには、マネープランが重要なのですよ。
マネープランがないから、ちぐはぐな話になる。
相談したところも、マネープランを作ってくれなかったのでしょう。

そのためには、まずは、キャッシュフォロー表を作成します。
「キャッシュフォロー表 家計」で検索すれば、ヒットします。

つまり、貯蓄とお子様が大学進学中の収入とのバランスを
どうするのか、という問題なのですよ。
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お子様の大学の学資を高校三年までにすべて確保するならば、
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このような計算をすることが、最初にすることです。

また、学資保険は、学資保険にするべきですよ。
人生何が起きるかわかりません。
となれば、中途解約が必要になるかもしれませんから、
解約払戻金が少ないのはリスクですよ。

学資保険でも、ソニー生命、日本生命、アフラックなどの学資保険を
選べば、早期に解約払戻率が100%を超えます。
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低解約型を勧める人は、不要ならば、そのまま続ければ良いと
言いますが、学資も同じこと。
不要ならば、満期金を受け取って、生命保険に一括払いで
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いずれにしても、まずは、マネープラン。
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Q賃貸併用住宅の火災保険はどのようにしたら?

賃貸の一軒家で1Fが事務所(法人)、2Fが住居となっています。
法人と言っても夫婦だけの家族経営、住居には家族4人が住んでいます。
38年物の古い鉄骨の住居で、これまでは不動産で火災保険をかけていたのですが、
法人化したため同じ火災保険の更新でも倍を請求されました(2年で約4万円)

一度自分達でもう少し安い火災保険が無いかどうかを調べてみたいのですが、
何をどうやればいいのか全く分からずにいます。
火災保険の比較をして資料を請求するのがいいのか、
代理店と言ってもいくつもの火災保険を扱っている代理店をどう探せばいいのか、
共済が安いみたいですが、共済でも大丈夫なのか・・・等々。

大家は個人ではこの家の保険には今までに何も掛けてこなかったそうです。

恐縮ですが、どなたかどのようにすれば良いか一からご説明いただけると
本当に助かります。

Aベストアンサー

追伸

>損保保険会社というのは大手の保険会社ということですか?
国内代理店型損保 三井住友、東京海上、損保ジャパン、日本興亜、あいおい、日新火災、

中立という意味がわかりません。保険選びは、顧客の立場も考慮 何が必要で何がムダか、保険内容、特約を吟味 説明を聞くことで顧客が選択することです。

すべてを網羅する補償加入になれば保険料は当然高くなります。
どのようにするかは、直接代理店の説明を受けながら加入することです。

このような場で、文字で詳細説明、理解して貰うには少々しんどいもので、限りがあります。

Q火災保険と火災共済

住宅を取得するため、ローン期間中火災保険に加入することが条件で銀行から融資を受けました。民間の火災保険に加入すると、先に満額50万ほど支払わなければいけません。火災共済の方が保険料は年払いでそれほど民間の火災保険と変わりませんが、民間が8割全壊でないと支払わない補償が、共済だと7割弱になっていて魅力的です。ただし、共済は長期の契約ができなそうです。十分な備えがあって、かつ、割安な契約はどうしたらよいのか分からず迷っています。
1:結果的に一番割安なのはやはり民間の火災保険に加入することでしょうか?
2:実際に損害にあった際に対応が良いor補償金が出やすい火災保険会社はあるのでしょうか?

Aベストアンサー

住宅ローンを組んだ金融機関で、民間の火災保険に加入する場合は、
大口割引15%され、長期契約割引もあるため、
共済と保険料は変わりません。
ただ、共済の場合、火災2,000万円で加入していても
水災は300万円限度など火災部分以外に落とし穴があります。

民間の火災保険の方が色々なオプションがあり、
オプション部分も全て大口割引と継続割引がきくので、
単品で加入するより割安になるので
オプションに加入する予定があるなら民間がお勧めです。

私は火災保険にオプションで個人賠償保険をつけています。
家族や飼い犬が他人や物に危害を与えた時の補償です。
普通に加入する半分位の保険料になります。
個人賠償保険は年契約しかなく、毎年継続して20年加入するより、
火災保険300万円+オプション個人賠償で20年加入した方が、
トータルはかなり安くなります。

Q新築住宅の火災保険

新築の一戸建てを購入します。
不動産屋から、火災保険については好きに検討しても構わないと言われたので、ネットで比較などして決めようかと思っています。(地震保険や水害などにも対応出来るように加入したいと思っています。)
しかしネットで色々見ていた所、「住宅金融公庫を使った場合は特約火災保険しか加入出来ない」と知りました。
今回ローンはフラット35と民間ローンを併用して契約しました。フラット35も金融公庫になると思うのですが、特約火災保険でなくても良いのでしょうか?
無知でお恥ずかしいのですが、アドバイスをお願いします。

Aベストアンサー

こんにちは。
ちょっと誤解があるようなので勝手ながら補足します。
確かに住宅金融公庫を使った場合は特約火災保険しか契約できませんが、これは「直接」金融公庫から融資を受けた場合です。
フラット35は債権を公庫が買取るので直接公庫が融資しているわけではありません。逆に公庫の特約火災保険は付保できません。
この為一般の火災保険を探す事になります。
火災保険の注意点としては、「新価払」になっているかどうかです。従来期間10年超の火災保険は「時価払」でした。時価払というのはその時々の価値での支払いしか受けられませんので、例えば全焼しても火災保険の保険金だけで再築する事はできません。(特約火災保険も時価払)
新価払はどの時点でも再築価格で保険金が支払われる方式です。

Q地震による火災への保障が手厚い火災保険は?

千葉県で木造二階建て住宅(在来工法)を建てています。火災保険選びについてお知恵を借りたく思い投稿します。

建築中の家は、在来工法ですが耐震性能を重視した設計です。これで倒れるようならば他の古い家はひとたまりもないだろうから地震保険は不要(たぶん首都圏で大地震が起きたら満足な保険金は下りないだろうし)、と思っていました。
しかし昨今の茨城方面での地震の頻発、さらには四川省地震の被災状況を見ていて、家内が「地震で火事が起きたときの保障が手厚い保険に入りたい」と気にするようになりました。

正直私自身は不勉強で、これから各社の代理店を回って学ぼうと思いますが、あまたある火災保険の中で上記目的に適した商品があればご教示頂ければ幸いです。

ちなみに土地は高台のため水害への備えは不要と考えています。オール電化は妻の反対(電磁波が怖いとのこと)で断念しましたが、火の出ない蓄熱暖房機を利用していることは契約の際に有利な条件にはなり得ないのでしょうか。
あと、一部の保険会社ではノンスモーカーを優遇するオプションがあるようですが(私も妻も非喫煙者です)、保険料が安くなるのであればどのようなオプションでも利用したいと思います。

長々と書き連ねましたが、保険に詳しい方、よろしくお願いします。

千葉県で木造二階建て住宅(在来工法)を建てています。火災保険選びについてお知恵を借りたく思い投稿します。

建築中の家は、在来工法ですが耐震性能を重視した設計です。これで倒れるようならば他の古い家はひとたまりもないだろうから地震保険は不要(たぶん首都圏で大地震が起きたら満足な保険金は下りないだろうし)、と思っていました。
しかし昨今の茨城方面での地震の頻発、さらには四川省地震の被災状況を見ていて、家内が「地震で火事が起きたときの保障が手厚い保険に入りたい」と気にするように...続きを読む

Aベストアンサー

この場合、火災保険自体は、思い切り安いプランで入って、地震保険は「Resta」で入るのがいいかもしれません。「Resta」は普通の地震保険の上乗せにも使えます。「日本震災パートナーズ」で検索してみてください。ところで、安い火災保険については「住自在」というのがあります。住宅ローン利用者専用火災保険で、代理店のホームページから「見積もり」がとれます。私は、「Resta」には入らず、「住自在」基本補償に地震保険だけつけましたが、地震被害に対する備えを考えると、「住自在」基本補償+地震保険+「Resta」で、コストパフォーマンス的にBestかもしれませんね。

Q火災保険の長期一括契約について

火災保険について教えてください。
このたび住宅購入に伴い火災保険に加入しなければならなくなりました。
これまでは賃貸住宅だったので年払契約あるいは更新ごと払契約(2年)しか加入して知りませんでしたが、住宅ローンを組む金融機関から「返済期限+1年」の長期一括で契約しなければいけないと言われ、見積もりをいただいております。
しかし、たぶん同じ保障内容でも各社の保険料は多少でも違うものなのかなぁと、他の会社も比較したいと考えています。
そこで皆様、比較的「保険料が安い」とか「サービスが良い」などご存知ありませんでしょうか?
もしくは火災保険の比較見積りができるサイトなどご存じないでしょうか?
比較サイトを探しても「長期一括」での見積もりは難しいようで、あまり見当たりません(努力が足りないのかも知れませんが…)。

Aベストアンサー

火災保険は各社ごとの金額差はほとんどないと思います。
地震保険をつけるかどうかで、大きく変わってきます。
また、ローンに必要なのは建物部分だけですので、家財部分は短期で別にかけてもいいでしょう。

Q住宅ローンの火災保険について

中古住宅を契約しました。銀行から100%借りる形ですでにローンの本申し込みも終わっており、あとはローンも契約するだけです。

今悩んでいるのが火災保険です。仲介に入った不動産業者から提示(紹介?)された火災保険が高く感じるのです。

20年落ちの中古住宅で、60平米の土地に3階建て100平米程度の建物(木造・鉄筋コンクリート)にかける保険なのですが、35年で75万といわれています。

この数字が妥当かどうか、どなたか教えていただけると助かります。また、他の損保などで契約した方が安かった場合、不動産業者はこちらの指定した保険会社にかえてくれるのでしょうか。

アドバイスをいただけると助かります。

Aベストアンサー

うちはローンを組んだ銀行の関係の火災保険に入りましたが
契約は1500万の保障が10年で16万9千円でした。
うちは生協の火災共済に入りたいと言ったのですが
保険で儲ける事が出来なくなるのでしょうね。
やんわりと、でも確実にそれは断られました。
でも30年契約を勧められたのですが
それはこっちでお断りしました。
契約が切れたら生協のに入るつもりです。


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