火災保険 類焼特約について

3500万で、中古マンションを購入しました。融資実行が迫っている為、火災保険に加入しようと各社見積をとったところ、融資銀行提携会社が団信割引がありやすいため、そちらで契約を考えています。

主契約（建物770万・家財720万）で7万（35年）
地震（建物385万・家財360万）で5万（5年）
特約１：個人賠償（1億）2万（35年）
特約２：類焼損害（1億）3.7万（35年）

合計で17.7万ですが、こちらの金額は妥当なのでしょうか？
もちろん戸建て木造よりは破格に安いものの、個人賠償と類焼双方に1億かける必要があるか・・・もちろんこれは個人の考え方だと思いますが、みなさまのご意見をお聞かせ下さい。

よろしくお願いいたします。

No.2 回答者： umigame2 回答日時： 2008/05/07 21:47

重過失で火を出してお隣に損害を与えた場合、類焼損害では対象外ですが個人賠責では対象となります。

逆に軽過失の場合は、個人賠責では対象外ですが類焼損害で対象となります。
重過失になるか軽過失になるかはケース・バイ・ケース。裁判にならないと何ともいえません。
したがって、個人賠責、類焼損害はセットで入るのが基本となります。

この回答へのお礼

なるほど。。何が重過失なのか争点になりますが、人情的には火を出した側の責任は否定できません。そういう意味ではどちらにも対応できるように両方に入るのがいい気がしてきました。先ほど保険会社と話をした際に、自動車保険があるならそちらで個人賠償特約があるなら不要といわれました。（別途類焼は付ける）私は今車がないので全て火災保険の特約に付けるつもりですが、今後自動車保険に入る際は、個人賠償は本当に不要でしょうか？（示談交渉とかここまでが自動車保険側、ここからが火災保険のように分かれると面倒とかないでしょうか？）

お礼日時：2008/05/08 14:01

No.1 回答者： yasuyosan 回答日時： 2008/05/07 20:46

個人賠償は１０００万円にしても３５年で数千円安くなるだけです。

類焼は必要かどうかは微妙ですね。失火法で類焼責任がほとんど無いことを考えれば入らなくてもいいのかも？

この回答へのお礼

コメントありがとうございます。
自動車保険も入ってないので、個人賠償は1億入っておこうと思っています。確かに失火法からは類焼では賠償責任がほとんどないとはありますが、てんぷら油や寝タバコ（吸いませんが）は重過失に入るようで、全額入っておいたほうがいいのかな・・・と思いつつも、みなさんがどのようにかけているかお聞きした次第です。

お礼日時：2008/05/07 21:23