ネットが遅くてイライラしてない!?

購入した戸建に住んでいます。
隣との距離が近いため、騒音等で悩まされています。

最初に住んでいた購入者の方が都合で引越ししたようです。
その後、転勤族?が引っ越してきて、騒音に悩まされてます。

そこで、購入者の方と連絡を取りたいのです。
法務局へ行き登記を確認しましたが、昔のままになっており
分かりませんでした。
その他に管理会社を知る方法は無いでしょうか??
賃貸にしているので、かならず市内の不動産だとは思います。

直接隣人に聞くという選択肢は無しとして、
調べる方法があれば教えて頂ければ嬉しく思います。

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A 回答 (6件)

4です。



 ごめんなさい、質問を読み間違えてました。

 大家の住所が知りたいのですね。
 費用はかかりますが、司法書士にお願いすれば何とかなるかもしれません。
 
 もしくは駄目元で隣の家の住所に所有者宛の名前を書いて至急相談したいことがあるので連絡してくれと書いて手紙を送れば転送されて大家から連絡があるかもしれません。
 もし、あなたの敷地に邪魔な枝でも伸びていれば切ってくれという名目などは使えるでしょう。

 とは言っても離れている大家が分かったところで何もしてくれない気はします。親類縁者に貸しているのであれば、期待はできるかも知れませんけど。
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>法務局へ行き登記を確認しましたが、昔のままになっており分かりませんでした。



まぁそうでしょうね。引越して住民票は移しても登記簿の住所変更までは不動産売却等の事情でもないとなかなかしません。

他回答にもある通りに、転居先をあなたが自力で調べるのは困難だと思います。結局、住民票を追うとか郵便物等をダークな手段で追跡するとか、そういう方法になりそうなので個人情報の観点からしても一般人が調べるのは難しいと思います。

思い付く方法としては、近隣の事情通のような人が居れば聞いてみる。又は探偵さんに調査依頼をするなどでしょうか。

看板等が出ていない場合には、管理会社を調べるほうが更に困難だと思いますね。そもそも賃貸しているから必ず管理会社が入っている、とも断言は出来ないわけで・・。
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 集合住宅でなければ管理会社に何を言っても無駄です。

その家の騒音をどうこうする義務が全くないためです。
 苦情ならば大家に言えば良いでしょう。登記簿で分かっているようですし。
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重複する答えになりますが、現状では、募集会社を調べるのは


難しいと思います。
仮にわかったとしても、恐らく管理会社は何もしません。
というか、できません。マンションのような共同住宅なら
注意したりできますが、一戸建ての場合ですと、結局は
すんでいる人間に直接クレームするしかないように
思います。
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こんにちは。

不動産やで賃貸仲介の営業をしています。
私たちは、貸主を知るため、また管理会社を知るために色々な方法を試しますが、プロの私たちにとっても難しい話です。まして登記をあげてムダだったとしたら、残念ながら調べようがないですね。
例えば執念で市内の不動産やを1件1件電話で聞いたとしても、個人情報の保護があるから教えては貰えませんし。募集している時点だったら、まだ客を装って調べる方法はあったのですが、、、。
お役にたてない情報で申し訳ないですが、参考になれば幸いです。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
そうですね、個人情報の点からも無理なのですね。。
凄く参考になりました。
ありがとうございます!

お礼日時:2008/06/17 18:32

可能性1:最初に購入した方と 今お住まいの方が同じ会社に勤めているということはないですか?


(勤務先の会社が直接借り受けて、勤務に都合のよい人を住まわせている)

可能性2:最初に購入した方は実は手放していない。都合で転居したが、そのまま直に貸しているかもしれない。

(可能性3:2の場合は確かに仲介業者が居るかと思われるが、市内に限定できないと思いますが…)

手放していないのなら、名義の変更はありえませんから…


上記の方法は日本中に工場や支社がある大きな会社では
結構普通にやっています

この回答への補足

早々のご回答ありがとうございます。
以前住んでいた購入者の方は母子家庭で、
母、子で暮らしていました。

母のほうも夜の仕事をしていたようで、
親戚の介護のため、市内の親戚の家に住むということだけ
直接お聞きしました。

なのでおそらく不動産に仲介して貰っている可能性が
高いのではないかと思っています。
キャッシュで購入されたと聞いたので、貸していると思います。

補足日時:2008/06/17 17:38
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今は空室はないようなのですが、引越しを急いでいるわけではないので
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調べるよい方法があったら教えてください。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

こんにちは。

まず、住所と所在地が違う場合があります。
土地は、地番、建物は、家屋番号と言います。

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メリット:どんな住人がいるかどうか、ちょっとは観察できること。 住環境が聞けること。

デメリット:仲介手数料がかかる可能性が大いにあること。

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1度だけ手紙を送ったら一応返事は来て、少し家族とは関係を考えたいと言われました。
とりあえず待とうと、それ以来ずっと何もせず待ち続けて居ます。

今秋に実家の両親が姉に手紙を送ったら、受取人拒否で手紙が返って来てしまったそうです。


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やはり直接会いに行くしかないですよね???


ただ、本当にそこに今も住んでいるのかがわかりませんし、たまたま出かけて居て留守かもしれません。

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> オーナーさんは全くタッチしていません。

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(土地の登記簿と建物の登記簿はまったく別のものです。土地・建物が合体している不動産登記簿というものはありません。)

建物の所在というのは、その底地の土地を表示しているだけで住居表示とは異なります。例えば「A市B町100番」の土地に建っている建物の所在は「A市B町100番地」であり、その建物の住居表示は「A市B町10番1号」であったりします。(ただし、住居表示がなされる区域でなければ住所はA市B町100番地ですね。)

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住宅地図に地番が記載されていない区域においては市町村役場にて調査するということになると思います。

こんばんは。

土地・建物の所有者がそこに住んでいれば、登記簿の所有権欄で所有者の住所を見れば分かる場合もありますが、質問者様のお書きのとおり、土地の登記簿にも、建物の登記簿にもは住居表示の情報はありません。

(土地の登記簿と建物の登記簿はまったく別のものです。土地・建物が合体している不動産登記簿というものはありません。)

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こないだ「車のナンバーから所有者の住所を探し出して」と仕事で命令され、OKWebで調べたら陸運局に行けば簡単だということがわかりました。

実際自分が行きやすい陸運局に行ってみました。
「登録事項等証明書交付請求書」を自動販売機で買いました。 申請書代と交付手数料を合わせて340円を自販機で払いました。
記入はその場で、車のナンバーや自分の名前や住所を書きました。
あと、申請理由! 「違法駐車の為」と書くとすんなり申請できるようです。 「当て逃げされたので」という申請理由が問題なく受け入れられるのかどうかは、事前に電話で確認するとよいでしょう。
その場で確認すると、理由を変更しにくくなりますからね。

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申請して5分後くらいに「登録事項等証明書」があっさり交付され、車の所有者の住所と名前がわかりました。

車庫証明に関しては実行してないのでわかりません。

参考URL:http://www.din.or.jp/~ninegate/Sinfo/Htms/Carno/Carno.htm

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できますでしょうか?

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大家してます

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