借主でしたが、20数万円のうち、敷金を数千円しか返さないと言われ、裁判しました。全面勝訴判決をもらい(請求額全額、訴訟費用、遅延損害金)確定して数日経ちますが、大家からはまだ支払いはありません。裁判のあった日、大家は法廷でも、なぜ敷金を返す必要があるのか理解しておらず、判決がでてもおそらく払う気はないようです。そこで、請求書を送って様子を見るとした場合、どのような文言にすべきか、もしくはいきなり強制執行に移行すべきか、悩んでおります。強制執行にした場合、被告は大家ですが、家賃の送金先であった管理会社の口座を差し押さえることは可能でしょうか。どなたかご教示ください。よろしくお願いします。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
管理会社の口座のお金は管理会社の財産なので、差し押さえようとしても裁判所にはねられると思います。
いきなり強制執行しても違法ではないですが、マナーとしては電話なり書面なりで請求するのが基本です。
書面では淡々と、「○号敷金返還請求訴訟は確定しましたので、○月○日までに○円お支払いください。お支払いがなければ強制執行手続きに移行します。」という旨が伝われば、細かいことを気にする必要はありません。あくまでビジネスライクに書きましょう。無礼にならないように気をつければ大丈夫です。
ところで、お金の動きとしては「借家人→管理会社→大家」という流れでしょうか。その場合、管理会社から大家に支払われるはずのお金を差し押さえてしまうのが最も確実でしょう。
ご回答ありがとうございます。相手がちょっと難しそうな人だったので、躊躇してしまいましたが、こちらが引き下がる必要はなく、連絡文書でよいのですね。初めてのことだったので心配でしたが、気持ちが落ち着きました。ありがとうございます。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 借金・自己破産・債務整理 教えて!「債務不履行!ついに裁判所から呼出状!本人訴訟で期日の先送りは可能か!?」 5 2022/10/14 10:31
- 金銭トラブル・債権回収 メルペイスマート払いを滞納して鈴木法律事務所から訴訟をするぞ!と言われています、払えません。 2 2022/04/15 13:03
- 訴訟・裁判 強制執行までの流れ 3 2023/04/12 22:30
- 訴訟・裁判 裁判の判決状を特別送達で受け取りました。 私が原告で、店と従業員1名を損害賠償で訴えました。 半年弁 5 2022/11/01 14:01
- 世界情勢 韓国の尹政府から眺めた日韓関係と成り立たせの可能性は。? 4 2022/05/25 08:06
- 借地・借家 弁護士の話を聞かない大家の老人の扱いに困ってます! 大家が高齢者でメールすら使えないので 不動産屋の 3 2022/10/24 20:16
- 訴訟・裁判 判決の時効到来前に再度訴訟を起こせば、再び延期されるって本当? 7 2022/05/14 10:02
- 訴訟・裁判 以前勤めていた会社を給料未払い、残業未払い、他諸々を訴訟したら欠席裁判がくだり全部こちらの言い分がと 3 2022/04/11 22:10
- 政治 そもそもの間違いは、諫早干拓が中途半端だったのが原因ではないですか? 2 2023/03/02 18:30
- 引越し・部屋探し この賃貸クリーニング代は妥当な金額ですか? 6畳ワンルーム家賃4万、親の体調が急変し介護のためわずか 5 2022/10/08 23:46
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
判示に出てきた「~は格別」と...
-
目撃者を探す為の交通事故の立...
-
退会勧告に対しての裁判中に退...
-
社員寮に荷物を置いたまま、職...
-
法律事務所から手紙が届いた
-
「事件が係属中である」ってど...
-
最判と最決の違い!!?
-
亡の読み方
-
「未決定」って正しい日本語?
-
郵便物の受け取り拒否について
-
判決言い渡しから送達まで何日...
-
クジラの鳴き声って人間には聞...
-
スカベンジャーハントって何?
-
民事訴訟法について
-
薬剤師国家試験受験資格欠格事...
-
懲役「6月」は、どうして「ロ...
-
最高裁で上告不受理って、高裁...
-
格闘家が喧嘩すると
-
裁判官の黒いマント
-
営業がオートロックなのに進入
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
おすすめ情報