新築マンション内覧会でのチェックポイントは？

初めて質問します。
友人が新築マンションを購入し、まもなく竣工、2月初旬に引き渡しがあります。
来月、購入した部屋の内覧会があり、
「部屋に不具合があるかどうか一緒に確認して欲しい」と頼まれました。

マンション購入＆居住経験がないので
内覧会の際に、どこをどのように確認したらよいのかわかりません
「ここを確認しておいてよかった。」又は「ここをもっとちゃんと見ておけばよかった…。」というアドバイスや
当日持参した方がよいもの（メジャーとか）あれば教えて頂けませんか？

マンションは単身用　都内の40平米位の1LDKです。
どうぞ宜しくお願い致します。

No.3 ベストアンサー 回答者： monta47 回答日時： 2008/12/23 10:00

はじめまして

まずは、以下で。

１．水周りのつくり（流し台、風呂の下水掃除しやすいか）
２．基本的にパーツが国産品であること
３．夏、冬など日差しがぜんぜん違うのでその点注意
（一日、その部屋へいること）
４．押入れのつくり
５．エアコンの配線の長さ（たまに短い）
６．フローリングなど床の平行度やきしみ
７．工事の失敗など修正跡を発見すること
８．まだまだいっぱいありますが、ポイントとして見えないところが丁寧に作られているかです。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
当日はこの順番に従いチェックしていきます。
「見えないところ」というのが具体的にわかってきた気がします。
内覧会なので一日いるのは難しいかもしれませんが
景色や天気をイメージしてあちこち確認してみます。
どうもありがとうございました。

お礼日時：2008/12/24 12:50

No.2 回答者： dekacho 回答日時： 2008/12/21 18:26

もちもの

軍手（ドアの枠などを軍手をはめてなでると、ささくれキズが見つかります）
靴下をもう一組（寒いので）
懐中電灯（風呂や水周りの点検口、床や壁にあてるとキズが見えます）
踏み台（天袋など高いところの検査用）

この回答へのお礼

軍手に、懐中電灯、それに踏み台ですか
何をどう使うのか具体的に教えて頂き心強いです。
さすが専門家ならではのアドバイス
頑張って踏み台も持参します。
ありがとうございました。

お礼日時：2008/12/21 20:27

No.1 回答者： URD 回答日時： 2008/12/21 06:11

壁紙の端が浮いていたり　ささくれていないか

床や壁に擦り傷がないか
建具の開閉に　引っかかりや異音がないか
水栓（蛇口）を急開閉したら壁の中で「コーン」などという音が発生しないか
（これはウォーターハンマーといって　後から直すのは困難な現象です）


なお、床に手を付いて這いつくばって熱心に探し回るお客様に限って
自らの装身具で引っかき傷を増やしてしまう方がいらっしゃいますので
当日は金属製の装身具をお避け下さるようお願い申し上げます

この回答へのお礼

早速の回答ありがとうございます。

きっと「うわぁステキ」と壁紙の柄やフローリングの感触など
新築の雰囲気に呑まれてしまいそうですが
具体的に教えて頂き助かります。
壁紙の端っこをそんな風にチェックするんですね。
ドアや窓・棚等開閉できるところは何度もやって音や感触を確認してみます。
アクセサリーは外して行きます。
ありがとうございました。

お礼日時：2008/12/21 19:58