近所とのトラブルと対処法

皆さんのお知恵を拝借したいと質問させていただきます。

以前、公営住宅に住んでいました。
4年ぐらい前に単身者の女性(60代？)が隣に越してきました。
こちらが挨拶しても返事はなく、
変な人だとは思っていました。
そのうち、ゴミを私の玄関前にはき散らかしたり
嫌がらせをするようになりました。

私の家族は職場と自宅の往復で
夜に騒ぐことはありえないのですが、
一晩中酒盛りしているとか嘘を
警察や役所に苦情をいっていることがわかりました。

始めは私の家だけが被害にあっていたので、
近所にわかってもらえず大変だったんですが、
近所に嫌がらせの手紙を投函したり、
上下の階の世帯と騒音がらみのトラブルを起こし、
職場にまで押しかけたりして、その変人ぶりが
近所中に知られるところとなりました。
一日中、ブツブツ独り言をいったり、
金物(棒とか鍋？)でいきなり壁を叩いたりして
本当に気持ちが悪いのです。
とりあえず、私が引っ越すことになり
家族も一時的に一緒に住んでいます。
一時的に自治会の費用を支払いにもどったときなど
ブツブツ言い出して壁を叩きます。

警察には対応してもらえず、
公営住宅を管理する市役所の
管理センターも苦情をいったのですが、
相手にしないようにとしか
いわず、全然対応してもらえませんでした。
以前の家は今も賃料を払っています。

ここまでならいいのですが
腹立たしいのは、
空家のような状態なので、ベランダにハトが住み着いてしまい、
反対側のとなりの家？から苦情が出たみたいで、
役所から使用状況調査に来ていました。

こちらが連絡したときに何も対応してくれなかったのに
このような調査だけすることに腹が立ちます。

家賃は支払い続けているのですが、
もし、立ち退き請求とかしてきたら
市の管理センターを訴えたいです。

何か今から少しずつ準備できることは
ないでしょうか。

よろしくお願いいたします。

No.1 回答者： sfx1208 回答日時： 2009/02/28 17:43

警察に虚偽の苦情や、市役所に虚偽の苦情を言うのはかなり問題です。

市役所が、相談者さんの他に苦情を受けていたのに、対応を怠った事により被害拡大がある場合、先に市役所の対応をする様に、担当部署へ内容証明等での要望を伝えるべきでした。
住宅管理者は、入居者に対して平穏な生活ができる環境を提供する義務があります。

一度、弁護士に相談をしてみて下さい。

この回答への補足

対応が遅れたことでこちらの不利になりますでしょうか。
弁護士さんにお願いすることになりそうです。
何とか費用を捻出したいと思います。

補足日時：2009/02/28 19:54

No.2 回答者： 2009ken 回答日時： 2009/03/01 09:09

まず、その女性ですが、明らかに精神疾患だと思われます。

いわゆる被害妄想。ありもしない幻想で、被害を訴える、迫害されてると思い込んでるのです。で、警察にも頻繁に通報したりするので、またあのおばさんか・・・ぐらいにしか相手にされていない。当人はそんなこととは思ってないのですが。

で、そのような人の対応としては、何されたとかではなく、そのような身寄りがない？精神病の人がいると、役所の福祉課や地域の民生委員に訴えることです。

そのような人を入居させたということを、公団に訴えても無意味です。
で、鳩が住んだことは、あなたの監理ミスですから、そこはあなたがしょわないといけない。隣のおばさんが気狂いであったとしても、他の住人とは関係ない話です。まあ、一時避難してたことは言わずに、単に鳩が住み着いて困るので、ネット張ってくれと訴えればいいのではないでしょうか。そこは管理者側がやることで、あなたが手出しするものでもないし。調査って、あなたに問題があるとかではなく、ほんとにどれくらい住んでるかとか、餌やって呼び寄せてないかとか、そんなことです。

そんなこと程度で立ち退き入ってこないでしょう、たぶん。
でも、住んでないとなれば、賃貸契約に反する可能性もありますので、その辺は開示しないほうがいいかもしれません。

話は戻って、おばさんの口のには戸板は立てられませんが、ひどいなら法的に追い込むことはできます。単純には虚偽発言で名誉を傷つけられたとして、行為の指し止めを訴えるのです。損害賠償や慰謝料となれば、長期化する懸念があるし、認定要件が厳しいので、そこはしない。まあ、どちらにしても証拠は必要ですが、その辺は何か保全してありますか？　第3者の証言でもいいですけど。

この回答への補足

この住宅は市営住宅なので、
何らかの経緯があって
入居していることが考えられます。
それだけ行動が異常なのです。

変な手紙を投函してきたのでそれを残していますし、
近所には変人ぶりが知れ渡りましたので、
証言はしてもらえると思います。

補足日時：2009/03/10 18:01

No.3 回答者： cactus48 回答日時： 2009/03/01 12:14

現在は住んでいなくて空家同然なのに、どうして家賃を支払い続けてい

るのでしょうか。何か理由でもあるのでしょうか。

鳩の糞公害には困ったもので、とりあえずは防鳥ネットを購入されて、
ベランダに鳩が来ないようにして下さい。これで鳩が住み付く事は無く
なりますが、今度は鳩が住めなくなったから自分の方に来るようになっ
たと役所に言うかも知れません。隣人の方の性分からすると、ベランダ
に防鳥ネットを張ったから、鳩が自分の方に来るようになったと言うと
思います。あなたは鳩が住みつかない工夫をされた訳ですし、隣人の方
の要望通りにネットを張ったのですから、誰にも文句は言われないはず
です。いずれは立ち退かれると思いますが、その時に防鳥ネットを設置
した費用を役所に請求されたらどうでしょうか。

時々は行かれるかも知れませんが、顔を合しても頭を軽く下げて挨拶を
する程度にして、声をかけたり返答に応じ無い事ですね。

この回答への補足

回答ありがとうございます。
母が定年でこの住宅に住むつもりでいたので確保していました。
今となってはちょっと微妙な状態になりましたが。

補足日時：2009/03/10 18:01