車庫証明の為の使用承諾書の印鑑代

Question

こんにちは。こちらにはお世話になっております。
このたび、家族が新車購入をいたしまして
残りは駐車場…！となっておりましたが、めでたく駐車場も決まりました。

…ただ、不動産屋に問い合わせると車庫証明に必要な
使用承諾書の印鑑代だけで約2万円かかるそうです
（地主さんに直接払うようです。）

普通、印鑑代だけでこんなに取られるものなのでしょうか？

ディーラーに車庫証明まかせてますが、地主の印は必要みたいです。
経験された方いらっしゃるでしょうか？

oshiemasyo · Accepted Answer

車庫証明の申請に必要なのは、保管場所を使用する権原を疎明する書面なので、使用承諾書はその内の一つなだけです。
月極め駐車場等を使用する場合は、賃貸借契約書の写し、領収書、使用承諾書等のどれかがあれば問題ないです。

2万円払ってまで地主のハンコもらう必要はないです。


参考までに大阪府警のホームページをどうぞ。

参考URL：http://www.police.pref.osaka.jp/08tetsuduki/syako/01tetsuduki.html

akiradayon · Answer

１ヶ月以内の新規契約なら駐車場の契約書で平気でしたよ
先月に神奈川での話です

noname#131426 · Answer

柏原ですが８０００円でした。
一応、駐車場代の１ヶ月分と言うことで。
ちゃんと領収書も切ってくれましたよ。
まぁ、それをどうできるわけでもないんですけどね。

大都市だと良くあるらしいです。
３万とかあるらしいですし、もっと　な所もあるらしいです。

bathbadya · Answer

ああ、関西は金とるね、おまけに高い。
去年なら１万円だったけど、今年に入って軒並み値上げしてる。
駅前の自転車置き場も有料だし、ここは特別区と思ってあきらめるしかない。

ちなみに、私は上手く無料で車庫証明取ったけど・・

＞ディーラーに車庫証明まかせてますが
それだけで５千円はかかるでしょ？

k-josui · Answer

皆さん大家さんに優しいですね。
　　
＃６さんの回答通り契約書のコピーで十分です。
バブルの頃（随分前ですが・・・・）この手の話しが出てきて、無茶な事を言う大家がいるので賃貸契約書のコピーでOKとなりました。
　　　
大丈夫、賃貸契約書のコピーを持って行ってください。

rgm79quel · Answer

一般に、一ヶ月分の手数料が相場と思います。

判子を押す家主には車庫に関して
責任とリスクがある為です。

もし借りてさんがすぐに解約してしまった場合は
家主さんが車庫飛ばしをした事になってしまいます。

一般的には
家主さんから借りてさんに
半年分程度の先払いを求めるのが妥当な線です。

wwwkeiwww · Answer

貸してる側です。
頂いています。
車庫証明提出用図面と駐車場に取り付ける看板を付ける為です。
もちろん領収証も発行致します。
ちなみに契約中に車を交換した場合は頂きません。
金額は5000円です。

20000円は高いですね。

pixis · Answer

それは不動産屋の取り分ですね。
まぁ大家さんへの印鑑代１万と自分の取り分１万といったところでしょう。

普通ではありませんが、よく考えると、妥当といえば妥当。
ガメツイといえばガメツイですね。

と言うのは、その不動産屋が少なくともあなたのために
動くわけですよ。大家さんのところに行くか、郵送するか。
いずれにしろ作業をするわけです。
「動くからにはタダじゃ動けないだろ？
仕事でやってんだ、ボランティアやってるわけじゃねーよ。人件費よこせ」といいたいんだと思います。
そういわれればその通り、仕事するのにタダでやるバカはいません。
床屋さんだって、たかが５分といえど人の頭を刈れば（作業すれば）
お金取りますよね。頼む方もタダで、と言うのもおかしいですね。
人件費、手間賃、手数料と考えれば大人一人がそのためだけに動くのですから１万円は妥当ですね。
で、大家さん。不動産屋が書類持ってハンコ押してくれと頼むんですから手ぶらじゃいけませんわなぁ・・大人の世界ですよ・・・
じゃ５０００円？
ハンコだけだから３千円、とか印鑑証明とってもらったから５千円、とかいうものではなく、人にもの頼んだらそれが如何に簡単なことでも
１万円！というのがその世界でしょ。
まして不動産屋さんは大家さんから年間数十万、数百万、時には数千万世話になってるわけです。またずーッと世話になっていれば未来永劫その大家さんからおこぼれを頂戴できるわけですよ。
だったら不動産屋が大家さんに（利害関係のある立場で）何か頼めば
１万くらいは常識で持っていきますよね。

と言うわけで、自分の手間賃１万円、大家さんへのお礼１万円といった意味でしょう。

一方、日頃から月いくらであなたが払っているんだから、そのくらいサービスでやってくれよ！と言う気持ちもわかります。
しかし、そこは大人、月々の賃貸料は借りてる駐車場なり家賃だけの
お金ですから、他は他です。２万円は仕方ないですね。
不動産屋さんに頼む限りは・・。

タダ、直接大家さんのところにいったってかまわないのですから
もし大家さんのオタクを知っているのなら直接いって
印鑑もらえば良いんじゃないでしょうか。
その際には封筒に５０００円入れておけば良いでしょう。

出せばたいていの大家さんは、いいよいいよ、お礼なんて、
と言うはずです。なぜならあなたが店子だからです。
不動産屋なら受け取りますが、あなたなら受け取りません。
欲張りな大家さんなら受け取るかもしれませんので、
一応５千円は入れておきましょう。
あなたは店子で、しかも業界には素人なのですから
車庫証明のハンコ代など５千円で十分です。

これが相続とか、所有権移転だとか言う話になれば
はんこ代だけで数百万なんていうこともありますが
車庫証明じゃね・・・。いいとこ５千円ですね。

ROMIO_KUN · Answer

地主の自由な様です。
月ぎめの使用料というか一ヶ月分請求されるとよく聞きます。
私の駐車場の契約書にも書いてありました。
払うのはもったいないな～と言ったら、
図面がある契約書とその日まで払い込んでいる領収書を何枚も
コピーしたら車庫証明の資料として受け入れてもらえましたが
自動車屋さんが手続きを行った場合です。

mapponew · Answer

駐車場が借地でしたらお礼としていくばくかのお金を包まなくてはなりませんが、確かに２万円はお高いようですが、値切れば、ジャ～他所さんへどうぞと、言われちゃうでしょうね。
不動産屋の手間賃も入ってますから仕方が無いでしょう。

車庫証明は、確かに此処に車は駐車し、路上駐車などいたしませんの証明ですから、駐車場所有者の承諾印が必要です。

自分の自宅地所内、あるいは、自分で駐車場として所有する地所がある場合は、自分で自分の印鑑を押印します。

車庫証明の為の使用承諾書の印鑑代

車庫証明の申請に必要なのは、保管場所を使用する権原を疎明する書面なので、使用承諾書はその内の一つなだけです。

１ヶ月以内の新規契約なら駐車場の契約書で平気でしたよ

柏原ですが８０００円でした。

ああ、関西は金とるね、おまけに高い。

皆さん大家さんに優しいですね。

一般に、一ヶ月分の手数料が相場と思います。

貸してる側です。

それは不動産屋の取り分ですね。

地主の自由な様です。

駐車場が借地でしたらお礼としていくばくかのお金を包まなくてはなりませんが、確かに２万円はお高いようですが、値切れば、ジャ～他所さんへどうぞと、言われちゃうでしょうね。

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