No.1ベストアンサー
- 回答日時:
具体的に何を委任するかを明確にする必要があります。
多分、隣地所有者との間で、越境している物を撤去するか、
越境部分の土地を買い取るか、地代を払うかというような
交渉事になります。これを解決しないと売却できませんが、
売却の仲介とは別の業務になります。この業務を委任する
場合は、その解決の方針や手数料を明記すべきです。
この回答へのお礼
お礼日時:2010/02/02 12:29
方針も無ければ手数料も明記していません。そもそもどうするか?の方針も話し合っているわけでもなく、委任を頼んでいるわけではありませんでした。ただ、家の売却を相談していただけで・・・
別の件でもちょっと不安があるで、今回の委任はやめにすることにしました。
ご意見ありがとうございました。
No.2
- 回答日時:
委任状といっても不動産屋があなたに代わって越境の法律行為をする訳
がありません。
境界問題は双方所有者の言い分が一致していないとトラブルになります
ので隣地所有者に確認が必要ですし、隣地所有者が占有者(現在住んで
いる人)と異なる場合は書面での照会が必要となる場合もあります。
それ以外にも当事者でなければ問い合わせできない情報がある場合も
あります。
そのためにあなたの代わりに問い合わせさせてもらっているという文書
が必要なのだと思います。
委任の範囲は確認するに越したことはありませんが、問い合わせや情報
確認に留まり、交渉や法律行為は含まれないと思います。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続・譲渡・売却 不動産売買による所有権移転登記手続きは、自分でできるのでしょうか。 3 2022/12/22 22:19
- その他(行政) これって不正ですか?(携帯電話の名義変更) 1 2022/06/20 18:41
- 日本語 弁護士との委任契約に詳しい人にお聞きします。 7 2022/06/22 06:37
- 相続・譲渡・売却 土地を売る時の媒介契約先 6 2022/10/10 18:16
- au(KDDI) au 委任状 auの契約の際、前のドコモの家族割を抜ける関係で契約者である父に委任状を書いてもらうよ 1 2022/09/10 06:53
- 相続・譲渡・売却 隣地所有のCBブロックの安全確保に関して 土地(更地)を購入し、新規に家を建てます。 現在土地契約済 3 2023/03/20 21:53
- 相続・譲渡・売却 資産評価証明書取得方法 2 2022/06/07 09:00
- その他(暮らし・生活・行事) 弁護士に依頼した場合、契約書がいるのですか 2 2022/05/26 13:34
- 日本語 他に適切な言い方はありませんか? 1 2022/12/03 13:01
- 預金・貯金 ゆうちょ銀行の定期預金の引き出しの委任状について 3 2022/05/12 13:33
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
汚水枡が隣の土地の中になって...
-
裏の長屋(賃貸)全体にツタが生...
-
隣との境界の土留について
-
塀の基礎部分でも越境してはな...
-
隣地に越境している不動産の売...
-
隣地境界線の土留めについて
-
長屋の境界
-
擁壁の基礎部分が隣地の敷地に...
-
越境している換気扇のフードと...
-
越境土地の整理費用の負担
-
連棟切り放し後の越境部分について
-
樋先から隣地境界線を超えて落...
-
隣地の木の枝が侵入、切って下...
-
隣の家のテレビアンテナが敷地...
-
隣地境界トラブル
-
建築条件付きの分譲地で、境界...
-
間口(接道幅)が2メートル・・・
-
水道管が隣地を通過していました!
-
住所にある甲や乙について
-
再建築しても、誰一人セットバ...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
隣との境界の土留について
-
塀の基礎部分でも越境してはな...
-
擁壁の基礎部分が隣地の敷地に...
-
長屋の境界
-
隣地境界線の土留めについて
-
隣家のハナミズキの落ち葉が風...
-
汚水枡が隣の土地の中になって...
-
隣地のブロック塀が検査にひっ...
-
連棟切り放し後の越境部分について
-
水道管が隣地を通過していました!
-
境界線確定のサインをしてくれ...
-
延焼ライン
-
隣の家のテレビアンテナが敷地...
-
排気ガスが隣地に入る
-
我が家と隣の境界線を越えて、...
-
隣の家が境界線を越境している...
-
土地の境界線がずれている
-
裏の長屋(賃貸)全体にツタが生...
-
私の家の東隣の空き地に、新築...
-
隣家の基礎補強が越境している...
おすすめ情報