地袋出窓は建築面積に

地袋出窓なので容積率の算定、床面積には入れましたが、
建築面積には入るのでしょうか？？

ちなみに地袋出窓の出は500以上1.0未満です。

No.1 ベストアンサー 回答者： jkowt3lfe 回答日時： 2010/02/13 09:12

床面積に算入された部分は全て建築面積に入ります。

（但し地階で地盤面上１ｍより下にある部分を除く）

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。
またその地袋出窓が1Fの場合、1/4のバランスチェックに入れたほうが良いですか？？

お礼日時：2010/02/13 16:31

No.2 回答者： jkowt3lfe 回答日時： 2010/02/15 09:43

法的な根拠はありませんが…、床面積に算入される部分は４分割法に含めて計算すると思います。

但し、床面積に算入されないバルコニーは４分割法に含めないと、日本住宅・木材技術センターの４分割法に対する質疑応答集に記してあります。
出窓に基礎がないのであれば、床面積に算入されようが「通常の出窓」と考える方が適切かもしれません。いずれにしても、４分割法は壁のバランスを算出するための略式計算ですから、不安ならば偏心率で計算する方法がよいのではないでしょうか。

下記ホームページのお知らせ　2009/9/10　「木造住宅（軸組構法）講習会Q&A（H21.7.10 更新）」に記されています。
http://www.howtec.or.jp/