No.1ベストアンサー
- 回答日時:
床面積に算入された部分は全て建築面積に入ります。
(但し地階で地盤面上1mより下にある部分を除く)No.2
- 回答日時:
法的な根拠はありませんが…、床面積に算入される部分は4分割法に含めて計算すると思います。
但し、床面積に算入されないバルコニーは4分割法に含めないと、日本住宅・木材技術センターの4分割法に対する質疑応答集に記してあります。
出窓に基礎がないのであれば、床面積に算入されようが「通常の出窓」と考える方が適切かもしれません。いずれにしても、4分割法は壁のバランスを算出するための略式計算ですから、不安ならば偏心率で計算する方法がよいのではないでしょうか。
下記ホームページのお知らせ 2009/9/10 「木造住宅(軸組構法)講習会Q&A(H21.7.10 更新)」に記されています。
http://www.howtec.or.jp/
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 不動産業・賃貸業 不動産業界に詳しい方に質問させてください。 東京都の北区に数年前、2500万で木造築20年、床面積1 3 2023/04/16 18:11
- 固定資産税・不動産取得税 古い住宅を物置にして固定資産税を軽減したい。 2 2023/05/24 08:19
- 一戸建て 既に住宅引き渡しも半年前に完了しています。当初からの床面積が変更になり、一昨年の11月に最終の契約変 4 2023/01/05 20:53
- 一戸建て 固定資産税について 7 2022/04/05 21:32
- 建設業・製造業 仮設建築物の事務室 2 2023/05/07 12:09
- 固定資産税・不動産取得税 マンションの土地の不動産取得税と固定資産税の計算方法の違いについて 2 2022/10/24 21:59
- 建築学 建床面積とは何ですか?どこを調べてものっていないので教えて下さい。 6 2022/09/21 19:22
- 不動産投資・投資信託 自宅です↓ 一都三県 市街化調整区域内 近隣は住宅街のニュータウン 建物面積577㎡ 木造 敷地面積 1 2022/06/02 06:53
- 固定資産税・不動産取得税 固定資産税について教えてください固定資産税の構成は何でしょうか? 中古の一戸建てを購入しようかと思い 3 2023/01/23 20:07
- 建築士 平成28年二級建築士製図試験の建築面積計算方法について 2 2023/08/24 10:23
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
ペントハウスは述べ床面積に入る?
-
建物表示登記の図面と求積にポ...
-
共同住宅の容積、エントランス...
-
片持ち式カーポートの先端の1m...
-
外置き給湯器が床面積算入?
-
敷地上に設置されている受水槽...
-
直径1m未満の外部の螺旋階段は...
-
階段下の床面積参入について 集...
-
エスカレーター1段の高さ
-
2方向避難について
-
物品販売業を営む店舗の階段幅
-
建築基準法 塔屋の最高高さに...
-
延床面積について
-
柱付きの外廊下・外階段は建築...
-
長期優良住宅について
-
屋外階段で地上階に降りたあと...
-
建物の延床面積計算は、屋上階...
-
搭屋の容積算入
-
共同住宅 2以上の直通階段
-
店舗の階段の幅と踊り場
おすすめ情報