一人暮らしについてわからないことだらけなので教えてください。

Question

１）敷金・礼金（保証金）・仲介手数料っていくらかかるんですか？かからない物件もあると聞きますがやはりいい物件ではないのでしょうか？

２）水道・光熱費はだいたいいくらかかりますか？
３）食費はいくらかかりますか？

４）家具・家電というのはなんですか？正直ベッドは邪魔なのでいりません。必要なものは電子レンジくらいでしょうか？

poohachimitsu · Accepted Answer

１）敷金・礼金（保証金）・仲介手数料
★敷金、礼金→契約時に（例えば３０万円）払って解約時に返金（なし）はないと思います。
★保証金→契約時に払っても解約時には、解約引きと言うのがあって、引かれて残った分が返ってきます。
〇例えば３０万円の保証金で解約引きが２０万円の場合は１０万円が解約時に返金されます。
但し、室内が通常住まいする事のできない様な状態（普通に生活していた汚れはＯＫです）の場合は１０万円から更に引かれるか、返金がない場合もあると思います。
★仲介手数料→マンションの家主が居て、業者が家主の代わりにお客様を探します。その際発生する手数料だったと思います。家賃１ヶ月分が上限で（仲介業者によります）を仲介業者に支払わなければなりません。

２）水道・光熱費はだいたいいくらかかりますか？ 
生活スタイルにもよると思いますが、昼間仕事をしていると過程して
★水道、電気、ガスで平均１万円くらいかなぁ～？

３）食費はいくらかかりますか？ 
食費も生活スタイルによると思います。
★お昼を外食にすると最低１万円は使うだろうし、それに朝、晩、外食等…考えると２万円～３万円は気づかないうちに使ってしまうと思います。
自炊もしたりしなかったりすると結局食材が腐ったりして無駄になり、余計な出費になる事もありますよっ

４）家具・家電というのはなんですか？
もともと家具家電そなえ付けの物件の事ですかねぇ？
必要なものは電子レンジくらい…って言われてますが、冷蔵庫や冷暖房機や洗濯機はいらないんですか？

※家賃や保証金、敷金、共益費等は部屋の広さ、地域によってかなり変わってくると思います。
一人暮らしを始めた頃は、何かと揃える物も多くお金もかかると思いますよっ１００円均一なんかで籠に入れていくとアっと言う間に数千円になってしまいます（私だけかな？）笑
後、携帯代や交際費…目に見えないお金が結構いりますねっある程度使えるお金を頭に入れて、使っていかないと苦しくなってくると思います。

安く見積っても最初５０万～６０万円くらいは用意していないとダメなんじゃないのかなぁ？と思います。

haro2 · Answer

全然答えになってませんが^^;
1）敷金礼金は地域によって様々なので、一概にはいえません。しかし、敷金礼金がかからない物件というのは、「そうしなければ客がつかない物件」という確率は高いでしょうね。仲介手数料は家賃の半月～１ヶ月分が相場だと思います。
2,3）人によりけりです。生活スタイルは様々なので、実際に住んでみないとわかりません。あと、水道代は自治体によって全然違いますよ。
4）家具は必要になったときに購入していけば良いと思うのですが、家電は冷蔵庫、炊飯器は要らないんでしょうか？正直これがなければ、食費がかかってしまうと思うのですが。あとはTVとかビデオとか。まぁ、徐々に揃えていけばいいのですが。

gomaabura · Answer

1)
敷金（部屋を出る時に部屋の補修費用として使われるお金で余れば返してもらえます。）０～３ヶ月分の家賃と同額。
礼金（大家さんにあげてしまうお金で戻ってきません）０～２か月分の家賃と同額。
仲介手数料（大家さんとあなたを仲介してくれた不動産に報酬として支払うお金で戻ってきません。）およそ家賃1ヶ月分。

全体的に、敷金礼金無料という物件ではない限り、家賃×5か月分は必要です。入居する時には前家賃を支払わないといけないので、上記の敷金礼金仲介料＋前家賃で合計5か月分位必要です。敷金礼金が必要ない物件は、支払わない代わりに会員にならないといけなかったりなんだりで結局払う事になるのもあるらしいです。（詳しくは知りません）

2）
一人暮らしなら1万円あれば足りると思います。水道料は家賃に込みの物件も探せばあります。

3）
自炊すれば1～2万、コンビニや外食が多ければキリがないと思います。一人暮らしの場合材料を使い切れない事が多いので冷凍して保存する事ができればかなり食費は浮きます。

4）
標準の生活がしたければ、洗濯機3万、冷蔵庫3万、電子レンジ1万はとりあえず必要だと思います。ガスコンロを持参しないといけない物件もあるのでそれが必要だと1万円程かかります。カーテンがなければ外から丸見えなので安い物を買って窓が1つなら2万以下だと思います。カーテンは意外に高いです。照明器具がなければ部屋は真っ暗です。裸電球でいいなら千円位でしょうか。掃除機が欲しければ1万円位かな。ご飯を炊くなら炊飯器に1万円。アイロンするならアイロンとアイロン台で1万円。トイレ掃除用具とマットを買って5000円位、、。
鍋や箸などの調理器具、調味料、洗剤やトイレットペーパー、ゴミ袋にその他こまごました物が絶対に欲しくなります。100円ショップを大いに利用して5000円あれば足りるかな？どれだけ安くすませても、家賃が5万円の部屋を借りるとしたら合計で40万円は欲しいと思います。

ちなみにエアコン代は入っていません。もし取り付けるなら工事費込みで＋5万円位が最安値だと思います。
あんまり安い部屋は要注意です。自殺した人の部屋かもしれません。不動産は例えその部屋に自殺者がいたとしても言ってくれません。言わなくても知らなかったと言えば良しになってしまうからです。そういうの気にしないなら良いかもしれないけど…。

kobalt · Answer

敷金、礼金、仲介手数料は物件によります。
不動産屋さんに行って物件情報を見ると、
　敷金１ヶ月、礼金１ヶ月、仲介手数料１ヶ月
などの表示があります。その物件の家賃に対して
支払うというものです。
かからない物件が悪い物件とはいえないですね。
まず、どんな物件に住みたいか条件を出し、折れる
部分は折れなくてはいけませんが、不動産屋さんに
さがしてもらって、中を見せてもらって決めます。
私の場合は住宅メーカーの彼氏がいたので、一緒に
見に行って問題のない物件に住みました。

2）、3）については覚えてないので省略・・・
食費は自炊でも、１人だと割高に感じましたね。
野菜とか余って捨ててましたし・・・

必要な家電は自分次第ですね。洗濯はコインランド
リーなら不要ですし・・・
だいたいは冷蔵庫（２ドアのものが良い）、洗濯機、
炊飯器、電子レンジでしょうか。レンジも場合に
よっては不要ですね。炊飯器も・・・

tindallin · Answer

１）仲介手数料はいま家賃の半額のところが多いです。敷金・礼金は地域によってちがうと思います。
が、わたくしは不動産屋と交渉の上、ほとんど返ってくる見込みのない礼金を１ヵ月半ぶんくらい払ってすませてもらいました。
ひとり暮らしだと相談すれば、わりとそうゆうとこ対応してくれる不動産屋もありますよ。

２）じぶんの根性によります(笑)
というのは冗談で、まあ生活によりますが、水道・電気・ガスで１万円みといたら十分じゃないですか？
ただ、家電をふやしたり、冬場の暖房を電気に頼っていると電気代かさみます。キッチンやお風呂がガスでなくて電化ならますますです。

３）食べる量によります(笑)
というのは冗談で、やはり外食や買ってきたものばかりだとかさみます。やすくあげるなら、自炊にこしたことはないと思います。これも地域によって物価差があるのでいちがいには。。。。半自炊ベースで４～５万みておいたらよろしんではないでしょうか？

４）ベッドあったほうがいいですよ～。下に引き出しのついてるやつ。もしくは２階立てで下が収納スペースになってるやつ。ひとり暮らし部屋だと収納スペースが少ないので、貴重なスペースです。万年床でも問題ないし(笑)
必須家電は、
電子レンジ：もちろんです。
冷蔵庫：お腹こわさないため＆残り物有効活用のためには必須！買ってきたものいちいち全部たいらげてたら、信じられないくらい太りますよ～（経験者）
洗濯機：。。。は近くにコインランドリーがあればいいですが、洗濯だけのためにせっかくの自分の時間が拘束されるのはかないません。
掃除機：しましょう！部屋にみたこともない謎の虫がわいても知りませんよ！(笑)
テレビorパソコン：ないとさびしいですよ～ひとり暮らしは。
エアコン：ついてる部屋もあります。買うと高いです。(笑)
ただ、冬場きかないこと多いので、冬になるともう一つ暖房機具がないと必ず風邪をひきます。夏場は、エアコンだけに頼っていると電気代だけで目が飛び出ます(笑)。扇風機があったほうが経済的かと。

家具については、自分の持っていく荷物と相談した方がいいですね。部屋にクローゼットか押し入れがついてると、かなり楽です。

もちろん、世の中には、まるっきりなんにもない状態でひとり暮らしはじめるひともいらっしゃいます。できないことはないです。が、いざ生活しはじめるとなかなか大きい家電って買いづらくなるので、いっぺんにとは言いませんが、はやい時期に手にいれておいた方がいいと思いますよ。

やはり生活費かせぐんですから、ちゃんとした生活をして、集中して仕事したほうが効率がいいです。
ヘンに極貧生活して体調くずして仕事にならない、ってんじゃおハナシになりませんから。

mikachiba · Answer

１）敷金や礼金は物件により異なるし、仲介手数料１ヶ月や０．５ヶ月、または頭金が必要な物件もあります。

２）一人暮らしの場合私は自炊を半月くらいしてましたので光熱費（水道、ガス、電気）１万円くらいでした。

３）一人暮らしの場合割高ですよね。私は１週間２千円に押さえようとしましたが結局休日は４、５千円飲食で行きますのでトータル１ヶ月１万５千円くらいでしょうか。（朝と夜のみ）
でもとにかく最初は調味料など揃えるだけでお金はかかりますよね。

４）意味が分かりません・・・。自分が必要と思える家電のことではないですか？
私は洗濯機、掃除機、アイロン、冷蔵庫、扇風機、ストーブ、炊飯器、電子レンジ、・・・

一人暮らしをはじめるのであればオークション等で安く家電を揃えるのも手だと思います。

一人暮らしについてわからないことだらけなので教えてください。

１）敷金・礼金（保証金）・仲介手数料

全然答えになってませんが^^;

1)

敷金、礼金、仲介手数料は物件によります。

１）仲介手数料はいま家賃の半額のところが多いです。

１）敷金や礼金は物件により異なるし、仲介手数料１ヶ月や０．５ヶ月、または頭金が必要な物件もあります。

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